TETRIS Apartments, Liubliana, Eslovenia / Rok Oman & Špela Videčnik

Vista lateral

Especificaciones TETRIS Apartments

Proyecto: Tetris Apartments
Arquitectos: OFIS arhitekti
Ubicación: Liubliana, capital de Eslovenia
Año de diseño: 2005-2006
Comienzo construcción: Febrero 2006
Termino construcción: Septiembre 2007
Arquitectos a cargo: Rok Oman & Špela Videčnik
Equipo de diseño: Martina Lipicer – udia, Nejc Batistic – udia, Andrej Gregoric – *cand.arh, Ana Kosi – stud.arch.
Programa: Departamentos sociales y estacionamientos
Cliente: Gradis G group, Liubliana
Costo de construccion: 650 EUR/m2
Costo de venta: 1.200 EUR/m2
Superficie construida: 5,000 mt2
Nº de pisos: 4 pisos+ 2 niveles de estacionamientos subterráneos
Presupuesto: Construcción: 650 EURO/sqm (US $1,020)
Tipos de departamentos: Departamento de 1 cuarto: 35 mts2 / 2 cuartos: 69 mts2 / 2.5 cuartos 89 mts2 / 3 cuartos 103 mts

Los departamentos TETRIS se crearon como un conjunto habitacional de orden social, de manera que fueron vendidos al Fondo Esloveno de la Vivienda. Consta de 1 edificio por el momento, ya que están programados dos edificios mas ubicados a cada costado del edificio, este y oeste, posee 4 niveles de altura mas 2 niveles subterráneos designados a estacionamientos.

UBICACIÓN

ubicacion Eslovenia

Ubicacion Obra

Obra

Emlazamiento

EMPLAZAMIENTO

Se encuentra emplazado en 58 metros de largo y 15 mts de ancho, ubicado al borde de otro complejo construido hace 3 años atrás. Se encuentra orientado hacia la carretera, pero sus balcones se encuentran se desvían 30 grados al sur, para asi no encontrarse frontalmente con la carretera y evitar el encuentro con los próximos bloques a construir.

MATERIALIDAD

Por su carácter social, el edificio fue construido con materiales de bajo costo pero de buena calidad, podemos encontrar pisos de madera de roble, baños con baldosas de granito, grandes ventanales con persianas metálicas exteriores, paredes con terminaciones en yeso, la pared externa que abraza la logia puede ser vidriada o revestida con panel pre fabricado, estos paneles son de madera de 3 colores que remontan el modelo de zigzag vertical. Las barandas del balcón son metálicas, tanto perforadas como largos verticales.

ESTRUCTURA

El edificio fue construido con una flexibilidad estructural, de modo que sus muros estructurales fueron ubicados al borde del complejo, lo que permite que sus propietarios puedan generar cambios o modificaciones al interior de sus viviendas.

El edificio posee 4 tipos de departamentos, el de menor tamaño posee 1 cuarto con un total de 35 mts2,el siguiente de 2 cuartos con 69 mts2, luego uno de2.5 cuartos con 89 mts2 y por ultimo y de mayor dimensión con 33 cuartos alcanzando los 103 mts2, estos últimos ubicados en las esquinas donde poseen las mejores vistas y los balcones mas holgados. Los balcones y jardines en invierno amortiguan la temperatura, disminuyendo los costos de climatización en su interior.