Editar Nueva Publicación: Pericentro urbano: Valparaíso un modelo de ciudad sin prefiguración

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Los procesos de expansión urbana han configurado a través del tiempo múltiples nuevas periferias que van quedando inmersas en la ciudad como territorios intermedios. Valparaíso desde su auge a fines del siglo XIX ha sufrido una serie de transformaciones que lo ha llevado a un importante deterioro funcional de sus partes. Los cambios económicos producidos desestimaron los barrios de uso mixto y actividades principalmente industriales que se habían generado próximas a los centros históricos. Estas áreas pericentrales, surgidas inicialmente como asentamientos periféricos, con el tiempo van ganando centralidad dando origen a barrios que han ido quedando vulnerables a diferentes procesos de deterioro u obsolescencia, pero que a su vez son potencialmente útiles por su ubicación. Estas nuevas dinámicas reconsideran el desarrollo a partir del suelo vacante favoreciendo una mayor integración entre centro urbano y áreas residenciales. El pericentro urbano es una de las patologías urbanas (Cortés, 2015) más recurrentes en la ciudad contemporánea y ha sido estudiado a partir de diversos modelos de estructura urbana para las ciudades latinoamericanas. No obstante, hay una serie de ellas, ciudades puerto, conurbaciones, ciudades no fundadas en base a Damero, que obedecen a otra estructura y no responden a estos modelos urbanos que se han generado, por lo tanto el tratamiento de sus áreas pericentrales aún está abierto y en desarrollo, como ocurre con el caso de la ciudad de Valparaíso. Esta tesis busca analizar e identificar el estado actual del pericentro urbano de Valparaíso, reconociendo aquellos factores y características que han generado su configuración, esto mediante un análisis cartográfico territorial e histórico, el cual permita establecer una propuesta a partir de lineamientos que reconozcan el pericentro como un espacio de oportunidad y propicien el desarrollo urbano integral para la comuna. Poder identificar el Pericentro urbano, y declararlo desde una lógica conceptual, permitirá generar nuevas estrategias de análisis desde una nueva perspectiva.

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