Conjunto Habitacional Villa Spencer, Valparaíso
CONJUNTO HABITACIONAL VILLA SPENCER
Ficha técnica
- Ubicacion: Enrique Cood #297, Valparaíso
- Arquitecto: Cristian Valdés Eguiguren.Colaboradores: Cristian Valdés Ruiz, Tomas Valdés Ruiz, Mario Flores, Andrés Parga.
- Cliente: INMOBILIARIA San Isidro.
- Cálculo Estructural: Sergio Rojo
- Mandante: Cristian Valdés
- Año de proyecto: 1991
- Año de Construcción: 1992
- Materialidad: Albañilería reforzada
- Tipología: Blocks con casa de dos pisos.
- Cantidad de Blocks: 5 blocks
- Número de pisos: 2
- Tipologías de Vivienda: 2 pisos
- Cantidad de Viviendas: 20
- Equipamientos y Servicios: Estacionamientos, Calle vinculante, juegos infantiles.
- Zona: Cerro Rocuant
- Superficie terreno: Lotes de 160 y 270m2.
- Superficie Total Lote: 2.400m2 totales
- Superficie construida: 1.236 m2 totales.
- Ocupación de suelos: 30%
- Espacio Público: 0%
- Cantidad de Habitantes: 80 personas aprox.
Encargo
El proyecto urbano arquitectónico crea una villa, con estratos socioeconómicos de clase media.
Contexto histórico
Contexto urbano
Respecto a su entorno es una Villa que posee un status mayor, está cerrada por un gran murallón que cubre todo su perímetro, lo que la mantiene alejada de su entorno.
- Ubicación(territorio urbano)
Calle Enrique Cood #297, Cerro Rocuant, Valparaíso, Chile. Archivo:Imagenub.jpg
- Emplazamiento(accesibilidad)
Se emplaza en un Barrio residencial del Cerro Rocuant, cercano a un barrio comercial.
Conectividad y circulaciones
El sector posee muy buena conexión con grandes arterias como Washington que conecta al cerro con la Avenida Argentina en el plan, y con Santos Ossa para la Salida Sur de Valparaíso. Lo cual la deja bien protegida a la sustentación. También el barrio posee un sector comercial.
- Ciudad - Conjunto
- Conjunto - Bloque
- Bloque - Bloque
- Bloque - Departamento
Componentes del programa del conjunto
Estacionamientos, Calle vinculante, juegos infantiles.
Componentes del programa de los bloques
Se conforma por bloques con una misma tipología de vivienda. BLOQUES: 2 de 5 casas pareadas, 1 de 4 casa pareadas, 2 de 3 casas pareadas
La mayoría de los estacionamientos disponibles se dan por la forma curva del proyecto y la espacialidad que se da fuera de cada jardín que poseen las casas.
ENTRADA PRINCIPAL CONDOMINIO: se compone por un portón eléctrico para peatones y vehicular, con un atrio afuera.
Tipología y programa de las unidades habitacionales
LA VIVIENDA: PLANTA BAJA es una casa con patio y entrada propia, se compone por living-comedor, cocina, dormitorio pequeño con baño propio.
PLANTA SUPERIOR cuenta con tres dormitorios y un baño compartido.
Modelo de gestión
La organización necesaria para la vida en comunidad, los lleva a crear un comité conformado por un Presidente(a), secretario(a) y tesorero(a) que toma la administración de los gastos, e impulsando variadas actividades para mantener el lugar y las relaciones en comunidad. Se juntan cada 3 meses con la comunidad. Esta forma los ha llevado a relacionarse de muy buena manera, sintiéndose como una "gran familia" (según el Presidente Óscar Noccetti).
Bibliografía
Wiki.ead.pucv
Testimonio Presidente Junta Vecinal Óscar Noccetti.