Diferencia entre revisiones de «Conjunto Habitacional Villa Spencer, Valparaíso»
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|Posicion= 33°03'48.6"S 71°35'38.2"W | |Posicion= 33°03'48.6"S 71°35'38.2"W | ||
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==Ficha técnica== | |||
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*''' Cantidad de Habitantes''': 80 personas aprox. | *''' Cantidad de Habitantes''': 80 personas aprox. | ||
== Encargo== | |||
El proyecto urbano arquitectónico crea una villa, con estratos socioeconómicos de clase media. | El proyecto urbano arquitectónico crea una villa, con estratos socioeconómicos de clase media. | ||
==Contexto histórico== | |||
La villa se construye en 1992, en los suburbios de la ciudad, con barrios que recién se estaban comenzando a poblar, esto hizo que el proyecto se vendiera y funcionase. A medida que fue transcurriendo el tiempo el sector se ocupó con poblaciones donde está presente la delincuencia y la drogadicción, lo que produjo que la gente del condominio se fuese encerrando más al interior, entablando relaciones de comunidad entre vecinos (dentro del conjunto) pero alejándose de la realidad del sector. Ya que en su gran mayoría los habitantes de la villa son propietarios que compraron con subsidios cuando se construyó el proyecto, han creado vínculos que los han mantenido en el lugar en vez de vender, además según los mismos vecinos: "aquí estamos muy cerca del centro (en auto), y nos cuidamos entre nosotros". | La villa se construye en 1992, en los suburbios de la ciudad, con barrios que recién se estaban comenzando a poblar, esto hizo que el proyecto se vendiera y funcionase. A medida que fue transcurriendo el tiempo el sector se ocupó con poblaciones donde está presente la delincuencia y la drogadicción, lo que produjo que la gente del condominio se fuese encerrando más al interior, entablando relaciones de comunidad entre vecinos (dentro del conjunto) pero alejándose de la realidad del sector. Ya que en su gran mayoría los habitantes de la villa son propietarios que compraron con subsidios cuando se construyó el proyecto, han creado vínculos que los han mantenido en el lugar en vez de vender, además según los mismos vecinos: "aquí estamos muy cerca del centro (en auto), y nos cuidamos entre nosotros". | ||
==Contexto urbano== | |||
Respecto a su entorno es una Villa que posee un status mayor, está cerrada por un gran murallón que cubre todo su perímetro, lo que la mantiene alejada de su entorno, física y socialmente. | Respecto a su entorno es una Villa que posee un status mayor, está cerrada por un gran murallón que cubre todo su perímetro, lo que la mantiene alejada de su entorno, física y socialmente. | ||
=== Ubicación === | |||
(territorio urbano) | |||
Calle Enrique Cood #297, Cerro Rocuant, Valparaíso, Chile. | Calle Enrique Cood #297, Cerro Rocuant, Valparaíso, Chile. | ||
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=== Emplazamiento=== | |||
(accesibilidad) | |||
[[Archivo:vsimagen4bmm.jpg|300px|thumb|center|Emplazamiento: línea roja es locomoción colectiva, verde es el barrio comercial y amarillo es el conjunto]] | |||
Se emplaza a las afueras de la ciudad, en los suburbios, dentro de un Barrio residencial del Cerro Rocuant, bastante cercano a un barrio comercial y al plan si se accede en vehículo. | Se emplaza a las afueras de la ciudad, en los suburbios, dentro de un Barrio residencial del Cerro Rocuant, bastante cercano a un barrio comercial y al plan si se accede en vehículo. | ||
La disposición de los bloques se da a través de los bordes dado a los muros preexistentes, esto produce que se cree un espacio interior por el cual se accede, y a pesar de poseer un patio que da hacia las vías públicas, la intimidad de comunidad torna que el frente de las casas sea hacia el interior (calle privada). | La disposición de los bloques se da a través de los bordes dado a los muros preexistentes, esto produce que se cree un espacio interior por el cual se accede, y a pesar de poseer un patio que da hacia las vías públicas, la intimidad de comunidad torna que el frente de las casas sea hacia el interior (calle privada). | ||
[[Archivo:vsesquema1bmm.jpg|250px|thumb|right|Esquema de habitabilidad hacia el interior del conjunto]] | |||
==Conectividad y circulaciones== | |||
El sector posee muy buena conexión con grandes arterias como Washington que conecta al cerro con la Avenida Argentina en el plan, y con Santos Ossa para la Salida Sur de Valparaíso. Lo cual la deja bien protegida a la sustentación. También el barrio posee un sector comercial. | El sector posee muy buena conexión con grandes arterias como Washington que conecta al cerro con la Avenida Argentina en el plan, y con Santos Ossa para la Salida Sur de Valparaíso. Lo cual la deja bien protegida a la sustentación. También el barrio posee un sector comercial. | ||
=== Ciudad - Conjunto === | |||
El conjunto no se relaciona mucho con la ciudad, los muros altos y la peligrosidad del barrio generan vacío de vínculo con la trama urbana. | El conjunto no se relaciona mucho con la ciudad, los muros altos y la peligrosidad del barrio generan vacío de vínculo con la trama urbana. | ||
[[Archivo:vscroquis01bmm.jpg|400px|thumb|center|Croquis desde el exterior.]] | |||
[[Archivo:vsesquema3bmm.jpg|200px|thumb|right|Esquema vista desde el exterior.]] | |||
=== Conjunto - Bloque === | |||
La disposición de los bloques son de 3, 4 y 5 casas, estás se van superponiendo horizontal y verticalmente, adaptándose al terreno mediante una calle privada central. Esta calle sin salida se convierte en el espacio público de la villa, donde los niños jugaban y donde se ha dado vida a celebraciones y eventos entre la comunidad cuenta el presidente de la junta de vecinos. | La disposición de los bloques son de 3, 4 y 5 casas, estás se van superponiendo horizontal y verticalmente, adaptándose al terreno mediante una calle privada central. Esta calle sin salida se convierte en el espacio público de la villa, donde los niños jugaban y donde se ha dado vida a celebraciones y eventos entre la comunidad cuenta el presidente de la junta de vecinos. | ||
=== Bloque - Bloque === | |||
Los bloques poseen una separación menos que no rompe con la continuidad de la vista y permite conformarlo como una gran unidad. | Los bloques poseen una separación menos que no rompe con la continuidad de la vista y permite conformarlo como una gran unidad. | ||
[[Archivo:vsesquema2bmm.jpg|200px|thumb|right|Esquema de superposición de casas.]] | |||
=== Bloque - Departamento === | |||
Las casas se van superponiendo y van compartiendo sus tejado unas con otras, como elemento de continuidad y unidad entre las casas. | Las casas se van superponiendo y van compartiendo sus tejado unas con otras, como elemento de continuidad y unidad entre las casas. | ||
La disposición de los bloques crea una calle serpenteante que conforma un "preámbulo", una instancia previa antes de acceder a las casas, o por su pendiente al salir de ellas, crea también un momento distendido mirando hacia la bahía antes de internarse en el barrio y la ciudad. | La disposición de los bloques crea una calle serpenteante que conforma un "preámbulo", una instancia previa antes de acceder a las casas, o por su pendiente al salir de ellas, crea también un momento distendido mirando hacia la bahía antes de internarse en el barrio y la ciudad. | ||
[[Archivo:Vsimagen3bmm.JPG|400px|thumb|center|Vista desde el conjunto hacia la bahía.]] | |||
==Componentes del programa del conjunto == | |||
El conjunto está compuesto por 20 casas, con capacidad para 80 personas aproximadamente. Además cada casa posee un patio trasero y un estacionamiento, que da a una calle interior privada del condominio con un poco de áreas verdes y unos juegos infantiles. | El conjunto está compuesto por 20 casas, con capacidad para 80 personas aproximadamente. Además cada casa posee un patio trasero y un estacionamiento, que da a una calle interior privada del condominio con un poco de áreas verdes y unos juegos infantiles. | ||
==Componentes del programa de los bloques== | |||
Se conforma por bloques con una misma tipología de vivienda. BLOQUES: 2 de 5 casas pareadas, 1 de 4 casa pareadas, 2 de 3 casas pareadas | Se conforma por bloques con una misma tipología de vivienda. BLOQUES: 2 de 5 casas pareadas, 1 de 4 casa pareadas, 2 de 3 casas pareadas | ||
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ENTRADA PRINCIPAL CONDOMINIO: se compone por un portón eléctrico para peatones y vehicular, con un atrio afuera. | ENTRADA PRINCIPAL CONDOMINIO: se compone por un portón eléctrico para peatones y vehicular, con un atrio afuera. | ||
[[Archivo:Vscroquis1pmc.jpg|300px|thumb|left|Cada casa en su exterior tiene un espacio para su estacionamiento, por lo que, cada vecino observa los vehículos y sabe de quién pertenecen. Se da el respeto en la comunidad.]] | |||
==Tipología y programa de las unidades habitacionales== | |||
LA VIVIENDA: | LA VIVIENDA: | ||
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PLANTA SUPERIOR cuenta con tres dormitorios y un baño compartido. | PLANTA SUPERIOR cuenta con tres dormitorios y un baño compartido. | ||
==Modelo de gestión== | |||
La organización necesaria para la vida en comunidad, los lleva a crear un comité conformado por un Presidente(a), secretario(a) y tesorero(a) que toma la administración de los gastos, e impulsando variadas actividades para mantener el lugar y las relaciones en comunidad. Se juntan cada 3 meses con la comunidad. Esta forma los ha llevado a relacionarse de muy buena manera, sintiéndose como una "gran familia" (según el Presidente Óscar Noccetti). | La organización necesaria para la vida en comunidad, los lleva a crear un comité conformado por un Presidente(a), secretario(a) y tesorero(a) que toma la administración de los gastos, e impulsando variadas actividades para mantener el lugar y las relaciones en comunidad. Se juntan cada 3 meses con la comunidad. Esta forma los ha llevado a relacionarse de muy buena manera, sintiéndose como una "gran familia" (según el Presidente Óscar Noccetti). | ||
===Bibliografía | ==Galería== | ||
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Image:vscroquis2bmm.jpg |El conjunto direcciona la vista a través de su disposición diagonal que invita al abrirse paso(bajar) potenciado por la pendiente. Se busca la lejanía visual. | |||
Image:Vsimagen1bmm.JPG | |||
Image:Vsimagen2bmm.JPG | |||
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==Bibliografía== | |||
Wiki.ead.pucv | Wiki.ead.pucv | ||
Testimonio Presidente Junta Vecinal Óscar Noccetti. | Testimonio Presidente Junta Vecinal Óscar Noccetti. |
Revisión actual - 16:50 22 abr 2017
CONJUNTO HABITACIONAL VILLA SPENCER
Conjunto Habitacional Villa Spencer
Ficha técnica
- Ubicacion: Enrique Cood #297, Valparaíso
- Arquitecto: Cristian Valdés Eguiguren.Colaboradores: Cristian Valdés Ruiz, Tomas Valdés Ruiz, Mario Flores, Andrés Parga.
- Cliente: INMOBILIARIA San Isidro.
- Cálculo Estructural: Sergio Rojo
- Mandante: Cristian Valdés
- Año de proyecto: 1991
- Año de Construcción: 1992
- Materialidad: Albañilería reforzada
- Tipología: Blocks con casa de dos pisos.
- Cantidad de Blocks: 5 blocks
- Número de pisos: 2
- Tipologías de Vivienda: 2 pisos
- Cantidad de Viviendas: 20
- Equipamientos y Servicios: Estacionamientos, Calle vinculante, juegos infantiles.
- Zona: Cerro Rocuant
- Superficie terreno: Lotes de 160 y 270m2.
- Superficie Total Lote: 2.400m2 totales
- Superficie construida: 1.236 m2 totales.
- Ocupación de suelos: 30%
- Espacio Público: 0%
- Cantidad de Habitantes: 80 personas aprox.
Encargo
El proyecto urbano arquitectónico crea una villa, con estratos socioeconómicos de clase media.
Contexto histórico
La villa se construye en 1992, en los suburbios de la ciudad, con barrios que recién se estaban comenzando a poblar, esto hizo que el proyecto se vendiera y funcionase. A medida que fue transcurriendo el tiempo el sector se ocupó con poblaciones donde está presente la delincuencia y la drogadicción, lo que produjo que la gente del condominio se fuese encerrando más al interior, entablando relaciones de comunidad entre vecinos (dentro del conjunto) pero alejándose de la realidad del sector. Ya que en su gran mayoría los habitantes de la villa son propietarios que compraron con subsidios cuando se construyó el proyecto, han creado vínculos que los han mantenido en el lugar en vez de vender, además según los mismos vecinos: "aquí estamos muy cerca del centro (en auto), y nos cuidamos entre nosotros".
Contexto urbano
Respecto a su entorno es una Villa que posee un status mayor, está cerrada por un gran murallón que cubre todo su perímetro, lo que la mantiene alejada de su entorno, física y socialmente.
Ubicación
(territorio urbano)
Calle Enrique Cood #297, Cerro Rocuant, Valparaíso, Chile. Archivo:Imagenub.jpg
Emplazamiento
(accesibilidad)
Se emplaza a las afueras de la ciudad, en los suburbios, dentro de un Barrio residencial del Cerro Rocuant, bastante cercano a un barrio comercial y al plan si se accede en vehículo. La disposición de los bloques se da a través de los bordes dado a los muros preexistentes, esto produce que se cree un espacio interior por el cual se accede, y a pesar de poseer un patio que da hacia las vías públicas, la intimidad de comunidad torna que el frente de las casas sea hacia el interior (calle privada).
Conectividad y circulaciones
El sector posee muy buena conexión con grandes arterias como Washington que conecta al cerro con la Avenida Argentina en el plan, y con Santos Ossa para la Salida Sur de Valparaíso. Lo cual la deja bien protegida a la sustentación. También el barrio posee un sector comercial.
Ciudad - Conjunto
El conjunto no se relaciona mucho con la ciudad, los muros altos y la peligrosidad del barrio generan vacío de vínculo con la trama urbana.
Conjunto - Bloque
La disposición de los bloques son de 3, 4 y 5 casas, estás se van superponiendo horizontal y verticalmente, adaptándose al terreno mediante una calle privada central. Esta calle sin salida se convierte en el espacio público de la villa, donde los niños jugaban y donde se ha dado vida a celebraciones y eventos entre la comunidad cuenta el presidente de la junta de vecinos.
Bloque - Bloque
Los bloques poseen una separación menos que no rompe con la continuidad de la vista y permite conformarlo como una gran unidad.
Bloque - Departamento
Las casas se van superponiendo y van compartiendo sus tejado unas con otras, como elemento de continuidad y unidad entre las casas. La disposición de los bloques crea una calle serpenteante que conforma un "preámbulo", una instancia previa antes de acceder a las casas, o por su pendiente al salir de ellas, crea también un momento distendido mirando hacia la bahía antes de internarse en el barrio y la ciudad.
Componentes del programa del conjunto
El conjunto está compuesto por 20 casas, con capacidad para 80 personas aproximadamente. Además cada casa posee un patio trasero y un estacionamiento, que da a una calle interior privada del condominio con un poco de áreas verdes y unos juegos infantiles.
Componentes del programa de los bloques
Se conforma por bloques con una misma tipología de vivienda. BLOQUES: 2 de 5 casas pareadas, 1 de 4 casa pareadas, 2 de 3 casas pareadas
La mayoría de los estacionamientos disponibles se dan por la forma curva del proyecto y la espacialidad que se da fuera de cada jardín que poseen las casas.
ENTRADA PRINCIPAL CONDOMINIO: se compone por un portón eléctrico para peatones y vehicular, con un atrio afuera.
Tipología y programa de las unidades habitacionales
LA VIVIENDA: PLANTA BAJA es una casa con patio y entrada propia, se compone por living-comedor, cocina, dormitorio pequeño con baño propio.
PLANTA SUPERIOR cuenta con tres dormitorios y un baño compartido.
Modelo de gestión
La organización necesaria para la vida en comunidad, los lleva a crear un comité conformado por un Presidente(a), secretario(a) y tesorero(a) que toma la administración de los gastos, e impulsando variadas actividades para mantener el lugar y las relaciones en comunidad. Se juntan cada 3 meses con la comunidad. Esta forma los ha llevado a relacionarse de muy buena manera, sintiéndose como una "gran familia" (según el Presidente Óscar Noccetti).
Galería
Bibliografía
Wiki.ead.pucv
Testimonio Presidente Junta Vecinal Óscar Noccetti.