Diferencia entre revisiones de «Conjunto Habitacional Villa Spencer, Valparaíso»

De Casiopea
(Componentes del programa de los bloques)
(Bibliografía)
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Testimonio Presidente Junta Vecinal Óscar Noccetti.
 
Testimonio Presidente Junta Vecinal Óscar Noccetti.

Revisión del 20:47 3 abr 2014

CONJUNTO HABITACIONAL VILLA SPENCER

Ficha técnica

  • Ubicacion: Enrique Cood #297, Valparaíso
  • Arquitecto: Cristian Valdés Eguiguren.Colaboradores: Cristian Valdés Ruiz, Tomas Valdés Ruiz, Mario Flores, Andrés Parga.
  • Cliente: INMOBILIARIA San Isidro.
  • Cálculo Estructural: Sergio Rojo
  • Mandante: Cristian Valdés
  • Año de proyecto: 1991
  • Año de Construcción: 1992
  • Materialidad: Albañilería reforzada
  • Tipología: Blocks con casa de dos pisos.
  • Cantidad de Blocks: 5 blocks
  • Número de pisos: 2
  • Tipologías de Vivienda: 2 pisos
  • Cantidad de Viviendas: 20
  • Equipamientos y Servicios: Estacionamientos, Calle vinculante, juegos infantiles.
  • Zona: Cerro Rocuant
  • Superficie terreno: Lotes de 160 y 270m2.
  • Superficie Total Lote: 2.400m2 totales
  • Superficie construida: 1.236 m2 totales.
  • Ocupación de suelos: 30%
  • Espacio Público: 0%
  • Cantidad de Habitantes: 80 personas aprox.

Encargo

El proyecto urbano arquitectónico crea una villa, con estratos socioeconómicos de clase media.

Contexto histórico

Contexto urbano

Respecto a su entorno es una Villa que posee un status mayor, está cerrada por un gran murallón que cubre todo su perímetro, lo que la mantiene alejada de su entorno.

  • Ubicación(territorio urbano)

Calle Enrique Cood #297, Cerro Rocuant, Valparaíso, Chile. Archivo:Imagenub.jpg

  • Emplazamiento(accesibilidad)

Se emplaza en un Barrio residencial del Cerro Rocuant, cercano a un barrio comercial.

Conectividad y circulaciones

El sector posee muy buena conexión con grandes arterias como Washington que conecta al cerro con la Avenida Argentina en el plan, y con Santos Ossa para la Salida Sur de Valparaíso. Lo cual la deja bien protegida a la sustentación. También el barrio posee un sector comercial.

  • Ciudad - Conjunto
  • Conjunto - Bloque
  • Bloque - Bloque
  • Bloque - Departamento

Componentes del programa del conjunto

Estacionamientos, Calle vinculante, juegos infantiles.

Componentes del programa de los bloques

Se conforma por bloques con una misma tipología de vivienda. BLOQUES: 2 de 5 casas pareadas, 1 de 4 casa pareadas, 2 de 3 casas pareadas

La mayoría de los estacionamientos disponibles se dan por la forma curva del proyecto y la espacialidad que se da fuera de cada jardín que poseen las casas.

ENTRADA PRINCIPAL CONDOMINIO: se compone por un portón eléctrico para peatones y vehicular, con un atrio afuera.

Tipología y programa de las unidades habitacionales

LA VIVIENDA: PLANTA BAJA es una casa con patio y entrada propia, se compone por living-comedor, cocina, dormitorio pequeño con baño propio.

PLANTA SUPERIOR cuenta con tres dormitorios y un baño compartido.

Modelo de gestión

La organización necesaria para la vida en comunidad, los lleva a crear un comité conformado por un Presidente(a), secretario(a) y tesorero(a) que toma la administración de los gastos, e impulsando variadas actividades para mantener el lugar y las relaciones en comunidad. Se juntan cada 3 meses con la comunidad. Esta forma los ha llevado a relacionarse de muy buena manera, sintiéndose como una "gran familia" (según el Presidente Óscar Noccetti).

Bibliografía

Wiki.ead.pucv

Testimonio Presidente Junta Vecinal Óscar Noccetti.