Conjunto Habitacional Quinta Claude, Viña del Mar

Conjunto Quinta Claude

Conjunto Habitacional Quinta Claude

Ficha técnica

• Ubicación: Jackson 785, Viña del Mar.

• Arquitectos: Jorge Larraín L. ; Ricardo Labarca F. ; Daniel Ballagey F. ; Jorge Elton A.

• Cliente: EMPART.

• Año de Construcción: 1978-1979.

• Rol : 1521 - 1527

• Cantidad de torres: 4

• Cantidad de Viviendas: 496

• Cantidad de Viviendas por Piso: 6

• Tipología Habitacional: 2 tipologías

• Número de Pisos: 22

• Equipamiento/Servicios: 261 estacionamientos, placa comercial, Parque Quinta Claude.

• Zona: V4.

• Materialidad: Hormigón a la vista

• Superficie Total Lote: 3.4 hectáreas.

• Superficie total Edificada: 41.976 mt2.

• Superficie Circulaciones: 2.8 hectáreas.

• Superficie servicios/estacionamientos: 3.539 mt2.

• Superficie de Áreas Verdes: 1.3 hectáreas.

• Porcentaje Ocupación de Suelo: 5.6 %

• Carga Ocupacional Máxima: 2400 habitantes.

• Densidad Bruta (hab/ha): 564.7 hab/ha.

Encargo

EL conjunto habitacional Quinta Claude nace como un encargo de la caja de empleados particulares , para el desarrollo de viviendas para familias de trabajadores de las principales empresas de la región como lo eran en ese momento Carozzi y Chiletabacos entre otras. El publico seleccionado tenia un cierto puntaje para postular basado en su situación socioeconómica , estando dirigido principalmente para la clase media emergente. Actualmente muchas familias propietarias corresponden a las que en ese momento arribaron al conjunto y también consta de muchos universitarios que arriendan en conjunto estas propiedades. Se situa en un lugar estratégico de Viña del Mar por su conexión vial y acceso expedito al centro de la ciudad y a las salidas de la misma hacia el interior y hacia Valparaiso.

Contexto histórico

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Contexto urbano

• Ubicacion(territorio urbano)

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• Emplazamiento(accesibilidad)

Conectividad y circulaciones

• Ciudad - Conjunto

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• Conjunto - Bloque
• Bloque - Bloque
• Bloque - Departamento

Componentes del programa del conjunto

• Áreas Verdes, Espacios Públicos, Equipamiento, Habitación