Conjunto Habitacional Quebrada Marquez, Calle Marquez

De Casiopea
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Caso de Estudio
Palabras ClaveValparaíso


Marques2.jpg

Ficha Tecnica

Año Poyecto y construccion: 1946 - 1949.

Ubicacion: Calle Marquez (Valparaiso), proximo al sector La Matriz.

Ingeniero Contratista: Pedro Goldsack.

Mandante y Naturaleza del Proyecto: Bajo el gobierno del presidente Gabriel Gonzales Videla a traves de la Caja de Habitacion Popular, como una solucion al deficit habitacional.

Sistema Constructivo y Materialidad: A base de hormigon armado.

Carga Ocupacion Ideal: 15 m2/persona.

Mapa marquez.JPG


El conjunto consta de 5 bloques(A - B - C - E - F) de 4 y 6 pisos los cuales se reparten un total de 214 departamentos, de 58,1 m2 aproximandamente. Cada departamento corresponde a una vivienda social por normativa.

El conjunto corresponde a la zona de conservacion historica del acantilado o borde de pie de cerro (ZCHA) dentro del plan regulador de valparaiso.

Arquitectonicamente guarda estrecha relacion con el movimiento moderno desarrollado a principios del siglo XX, que se caracterizaba por la simplificacion de las formas, ausencias de ornamento y ausencia o renuncia a la composicion clasica las cuales fueron sustituidas por tendencias de arte moderno. Todo esto gracias al uso del hormigon armado el cual permitia a traves del acero y hormigon poryectar de diferentes maneras obras de gran envergadura.

Dibujo255.JPG

Zona ZCHA

1. Condiciones Uso de Suelo

Permitidos: Tipo Residencia Tipo Equipamiento Tipo Actividades Productivas Tipo Espacio Publico

Prohibidos: Tipo Residencia: Vivienda 1 Piso Clase Seguridad: Carcel, Centro de Detencion Tipo Actividades Productivas molestas o peligrosas

Superficies

El Total del conjunto de compone de dos lotes, en el 1 se encuentras los bloques A y B y en el 2 los bloques C, E y F.

LOTE 1

Bloque A: Posee una superficie de edificacion total de 1.852 m2 de los cuales la superficie util es de 1.602 m2 y 249 son de superficie comun. Contiene 28 departamentos

Bloque B: Posee una superficie de edificiacion total de 4.243m2 repartidos en 3.489 m2 de superficie util y 754 m2 de superficie comun. Contiene 61 departamentos


LOTE 2

Bloque C: Posee una superficie de edificacion total de 4.083 m2, con una superficie util de 3.399 m2 y 639 m2 de superficie comun. Contiene 61 departamentos.

Bloque E: Posee una superficie de edificacion total de 1.357 m2 de los cuales la superficie util es de 1.147 m2 y la superficie comun de 209 m2. Contiene 20 departamentos.

Bloque F: Posee una superficie de edificacion total de 1.672 m2 repartidos en 1.432 m2 de superficie util y 237 m2 de superficie comun. Contiene 44 departamentos.


Tipologia Viviendas

Las Viviendas poseen una superficie de 58 m2 aprox y se componen de un living-comedor chico de aproximandamente 12 m2, 3 dormitorios; 1 de 1,5m de ancho por 4m de largo con ventana hacia calle marquez y los otros dos de 3m por 3,5m aprox uno con ventana hacia maruqez y el otro hacia los patios traseros del bloque, posee cocina 1 baño.

Todas los departamentos del 1º piso cuentan con un patio trasero, sin embargo en si fachada limitan inmediatamente con la calle marquez. Lo contrario ocurre en pisos superiores ya que al no poder contar con un patio trasero pero si con balcones de acceso mas privados, los propios residentes utilizan estos espacios indemdiatos a su puerta como antejardin o patio delantero en donde permanecen apropiandose del lugar y a la vez van dejando pertenencias como bicicletas, plantas, sillas y adornandolo a gusto de cada residente.


Situacion Umbral de la Calle Marquez

El proyecto debido a su tipografia, a la continuidad de su fachada del edificio y al espacio reducido en que esta emplazadado, genera un lugra de gran riqueza urbana donde la gente a nivel de del suelo interactua con los que estan en los balcones de otros niveles.

Esta riqueza urbana y de interracion social se crea desde la misma calle marquez, la que se cosntituye junto con otras calles como echaurren o la matriz como umbrales entre un sector totalmente comercial como la matriz y el sector residencial de los cerros Santo Domingo y Toro concentrando de esta manera un constante transito tanto peatonal como vehicular la mayor parte del dia.

El conjunto se inserta en el medio de escalas urbanas totalmente diferentes, lo publico y lo privado se ven enfrentados en el traspaso por el conjunto marquez. El conjunto aparece como un superposicion de suelos, en donde la calle se ve multiplicada verticalmente apareciendo asi estos balcones de accesos que al estar abiertos permiten una relacion desde la vivienda hacia la calle. Aparece asi una escala intermedia tanto publica como privada, "semi-publica"/"semi-privada", que actua a modo de umbral generando un traspaso continuo desde lo menor a lo macro, tanto formal como urbanamente.

Crokis marqes.JPG


Aparecer Haciendose Parte

Dominancia de lineas horizontales que van separando el conjunto por niveles que se amoldan a la pendiente y a la calle, dando un relacion entre calle y fisionomia del cerro.

Los Balcones Aparecen como un antejardin de la vivienda, un espacio exterior y proximo que suponen ser pasillos de acceso entre todos los niveles del conjunto. Es desde aqui donde el conjunto se relaciona con la calle que se ve sumergida dentro de la mutiplicidad de niveles, la calle se alza virtualmente hasta estos niveles.


El conjunto se apropia de su exterior, lo hace parte de el directamente, la calle marquez queda como expuesta ante todo el conjunto que se amolda entre cerro y calle para poder permitir un continuo paso y asi aparecer dentro del contexto otorgando cierta cualidad a la calle, ir de manera libre de una escala urbana a otra. Adquiere cierta funcionalidad que lo hace parte del lugar.