Conjunto Habitacional Caja Marina Mercante, Cerro San Juan de Dios

De Casiopea

Conjunto Residencial CAJA MARINA MERCANTE

Vista caja marina mercante

Ficha técnica

  • Ubicación: Se encuentra dentro de una geometría triangular, en el sector del Cº San Juan de Dios, con base en la Avenida Alemania; en los lados de este polígono se encuentran las calles Aquiles Ramírez y Bartolomé Pinto, las cuales se juntan cerro arriba.
  • Mandante: “Caja de la Habitación Popular”
  • Año de Construcción: 1946
  • Rol: 3136
  • Materialidad: Muros exteriores: albañilería, ladrillos y adobe; muros interiores y segundo piso: tabiquerías con entramados de maderas nobles rellenas con adobillo, con características asísmicas
  • Tipología: Viviendas Unifamiliares de encargo
  • Cantidad de Blocks: 13
  • Número de pisos: 2 ó 3
  • Tipologías de Vivienda: Ecléctico - tardío en transición al movimiento moderno.
  • Cantidad de Viviendas: 35
  • Equipamientos y Servicios: El conjunto se consolida dentro del acceso a equipamiento de barrio y locomoción cercana al Plan de Valparaíso.
  • Zona: Zona de Conservación Histórica de Loteos Fundacionales: Zonas consolidadas como barrios residenciales en los cerros que conforman el anfiteatro.
  • Superficie Total Lote: 6517.34 m2
  • Superficie Circulaciones: 2435.28 m2


Encargo

Contexto histórico - urbano

La “Población de la Caja Marina Mercante” corresponde a una agrupación arquitectónica que se reconoce con una identidad singular a partir de un proceso de desarrollo histórico de la ciudad, la cual manifiesta una vocación marítima y dimensión de interioridad en la forma de su emplazamiento.

Como antecedente histórico se tiene lo siguiente, en 1943 la “Caja de Habitación Popular” perdió su segundo apellido y adquirió nuevas facultades y formas de financiamiento. El nuevo organismo amplió su acción indirecta a través del otorgamiento de préstamos a las cajas de previsión, que cumplirían a partir de entonces un significativo papel. Un año más tarde se aprobó una Ordenanza de Urbanización y Construcciones Económicas, en la cual se distinguían las viviendas según sus estándares constructivos y no sólo según su precio.

--> Por medio de la acción directa de la “Caja de la Habitación”, se construyeron los primeros grandes conjuntos habitacionales. De esta forma en las décadas de 1930 y 1940 , se materializaron las primeras soluciones de arquitectura moderna, zanjando con claridad el largo período de improntas historicistas-eclécticas cuya profunda adaptación al medio porteño, las situó como un producto cultural de innegable originalidad y valor en el tiempo, con escalas y proporciones que se incorporaron perfectamente a la realidad porteña. Dentro de esta espacialidad se inserta entre 1943-1946 el conjunto villa.


  • Ubicacion(territorio urbano)


  • Emplazamiento(accesibilidad)

Conectividad y circulaciones

  • Ciudad - Conjunto
  • Conjunto - Bloque
  • Bloque - Bloque
  • Bloque - Departamento

Componentes del programa del conjunto

  • Áreas Verdes, Espacios Públicos, Equipamiento, Habitación

Componentes del programa de los bloques

Tipología y programa de las unidades habitacionales

Modelo de gestión

Observaciones

Bibliografía