Conjunto Habitacional Caja Marina Mercante, Cerro San Juan de Dios

Conjunto Residencial CAJA MARINA MERCANTE

Ficha técnica

• Ubicación: Se encuentra dentro de una geometría triangular, en el sector del Cº San Juan de Dios, con base en la Avenida Alemania; en los lados de este polígono se encuentran las calles Aquiles Ramírez y Bartolomé Pinto, las cuales se juntan cerro arriba.
• Mandante: “Caja de la Habitación Popular”

• Año de Construcción: 1946

• Rol: 3136

• Materialidad: Muros exteriores: albañilería, ladrillos y adobe; muros interiores y segundo piso: tabiquerías con entramados de maderas nobles rellenas con adobillo, con características asísmicas

• Tipología: Viviendas Unifamiliares de encargo

• Cantidad de Blocks: 13

• Número de pisos: 2 ó 3

• Tipologías de Vivienda: Ecléctico - tardío en transición al movimiento moderno.

• Cantidad de Viviendas: 35

• Equipamientos y Servicios: El conjunto se consolida dentro del acceso a equipamiento de barrio y locomoción cercana al Plan de Valparaíso.

• Zona: Zona de Conservación Histórica de Loteos Fundacionales: Zonas consolidadas como barrios residenciales en los cerros que conforman el anfiteatro.

• Superficie Total Lote: 6517.34 m2

• Superficie Circulaciones: 2435.28 m2

Contexto histórico - urbano

La “Población de la Caja Marina Mercante” corresponde a una agrupación arquitectónica que se reconoce con una identidad singular a partir de un proceso de desarrollo histórico de la ciudad, la cual manifiesta una vocación marítima y dimensión de interioridad en la forma de su emplazamiento.

Como antecedente histórico se tiene lo siguiente, en 1943 la “Caja de Habitación Popular” perdió su segundo apellido y adquirió nuevas facultades y formas de financiamiento. El nuevo organismo amplió su acción indirecta a través del otorgamiento de préstamos a las cajas de previsión, que cumplirían a partir de entonces un significativo papel. Un año más tarde se aprobó una Ordenanza de Urbanización y Construcciones Económicas, en la cual se distinguían las viviendas según sus estándares constructivos y no sólo según su precio.

--> Por medio de la acción directa de la “Caja de la Habitación”, se construyeron los primeros grandes conjuntos habitacionales. De esta forma en las décadas de 1930 y 1940 , se materializaron las primeras soluciones de arquitectura moderna, zanjando con claridad el largo período de improntas historicistas-eclécticas cuya profunda adaptación al medio porteño, las situó como un producto cultural de innegable originalidad y valor en el tiempo, con escalas y proporciones que se incorporaron perfectamente a la realidad porteña. Dentro de esta espacialidad se inserta entre 1943-1946 el conjunto villa.

• Ubicacion(territorio urbano)

El conjunto se inserta en el anfiteatro de Valparaíso

• Emplazamiento(accesibilidad)

Este polígono se encuentra inscrito dentro de una geometría triangular que unifica la idea de este conjunto, con base en la Avenida Alemania, la cual recorre los cerros en la cota 100 y la calle San Juan de Dios que conecta con el plan de Valparaíso; en los lados de este polígono se encuentran las calles Aquiles Ramírez y Bartolomé Pinto, las cuales se juntan cerro arriba dando origen a un barrio residencial consolidado, con acceso a equipamiento de barrio y locomoción cercana al Plan de Valparaíso.

Conectividad, circulaciones, correlaciones

La villa Caja Marina Mercante representa un hito dentro de la cuidad, debido a su emplazamiento en el cerro y presencia histórica en Av. Alemania. Originando su programa a partir del oficio marítimo , predominante de sus habitantes originarios. Una suerte de fachadas que se proyectan ante lo lejano y extenso. A medida que la pendiente se agudiza.

• Ciudad - Conjunto

El programa que acompaña a la villa se define por un acceso central que divergen en pasajes que son compartidos entre las viviendas, que además poseen un paradero y un kiosko que se presenta como punto de encuentro y abastecimientos de los habitantes del lugar , dispuesto a la misma altura que av. Alemania y otro ubicado en la quebrada , calle San juan de Dios. Los accesos hacia el conjunto se relacionan directamente con la quebrada donde la locomoción se encuentra con la pendiente y accede. Otorgando el servicio que el conjunto requiere. Clínica Veterinaria que surge como necesidad de los habitantes que poseen mascotas, un grupo social de clase A que invierte en el cuidado de estos Una Escuela San judas de Tadeo ubicada en la parte superior del cerro como servicio educacional gratuito, subvencionado por el estado.

• Conjunto - Bloque

• Bloque - Bloque (Interbloque)

La relación que comparten los bloques se dibuja a través de los accesos, las escaleras que serpenteantes en la pendiente se ramifican en pasajes que permiten la entrada de vehículo y donde se da el ingreso y la extensión de los vecinos hacia el exterior.

• Bloque - Departamento

Otros espacios de relación en el conjunto se presenta en los ante-jardines separados por rejas , representan una membrana permeable que da paso al encuentro una suerte de barrio el cual se articula a través desde saludo.

Componentes del programa del conjunto

• Áreas Verdes, Espacios Públicos, Equipamiento, Habitación