Ver el código de «Conjunto Habitacional Caja Marina Mercante, Cerro San Juan de Dios»

==Conjunto Residencial CAJA MARINA MERCANTE==


[[Archivo:CMM 01.jpg|900 px|center|Vista caja marina mercante]]

===Ficha técnica===


* '''Ubicación''': Se encuentra dentro de  una  geometría triangular, en el sector del Cº San Juan de Dios, con base en la Avenida Alemania; en los lados de este polígono se encuentran las calles Aquiles Ramírez y Bartolomé Pinto, las cuales se juntan cerro arriba.
* '''Mandante''':  “Caja de la Habitación Popular”

* '''Año de Construcción''': 1946

*''' Rol''': 3136

* '''Materialidad''': Muros exteriores: albañilería, ladrillos y adobe; muros interiores y segundo piso: tabiquerías con entramados de maderas nobles rellenas con adobillo, con características asísmicas
[[Archivo:CMM 08 M2.jpg|200px|thumb|RIGHT|Metros cuadrados por lote. ''Elaboracion propia'']]
* '''Tipología''':   Vivienda Unifamiliar de dos niveles (original), adosada a medianeros constituyendo una fachada continua.

* '''Cantidad de Blocks''': 13

* '''Número de pisos''': 2 ó 3

* '''Tipologías de Vivienda''': Ecléctico - tardío en transición al movimiento moderno.  

* '''Cantidad de Viviendas''': 35

* '''Equipamientos y Servicios''':  El conjunto se consolida dentro del acceso a equipamiento de barrio y locomoción cercana al Plan de Valparaíso.

* '''Zona''':  ''Zona de Conservación Histórica de Loteos Fundacionales:'' Zonas consolidadas como  barrios residenciales en los cerros que conforman el anfiteatro.

*''' Superficie Total Lote''': 6517.34 m2   

*''' Superficie Circulaciones''': 2435.28 m2




== Encargo==
En conjunto con la caja de previsión de la Marina Mercante , esta villa forma parte de la creación de conjuntos residenciales para las fuerzas armadas de Chile, valiéndose de la ''Caja de Habitación'' ,de la ''Ordenanza de Urbanización y Construcciones Económicas'' generan fondos para realizar este proyecto.

===Contexto histórico - urbano===

La ''“Población de la Caja Marina Mercante”'' corresponde a una agrupación arquitectónica que se reconoce  con una identidad singular a partir de un proceso de desarrollo histórico de la ciudad, la cual manifiesta una vocación marítima y dimensión de interioridad en la forma de su emplazamiento.

Como antecedente '''histórico''' se tiene lo siguiente, en 1943 la ''“Caja de Habitación Popular”''  perdió su segundo apellido y adquirió nuevas facultades y formas de financiamiento. El nuevo organismo amplió su acción indirecta a través del otorgamiento de préstamos a las cajas de previsión, que cumplirían a partir de entonces un significativo papel. Un año más tarde se aprobó una ''Ordenanza de Urbanización y Construcciones Económicas'', en la cual se distinguían las viviendas según sus estándares constructivos y no sólo según su precio. 

--> Por medio de la acción directa de la ''“Caja de la Habitación”'', se construyeron los primeros grandes conjuntos habitacionales. 
De esta forma en las décadas de 1930 y 1940 , se materializaron las primeras soluciones  de arquitectura moderna, zanjando con claridad el largo período de improntas historicistas-eclécticas cuya profunda adaptación al medio porteño, las situó como un producto cultural de innegable originalidad y valor en el tiempo, con escalas y proporciones que  se incorporaron perfectamente a la realidad porteña. Dentro de esta espacialidad se inserta entre 1943-1946 el conjunto villa.


*'''Ubicacion'''  {{Obra 
|Posicion= -33.052482, -71.626830}}
El lote se ubica en una pendiente por sobre la cota 100 (base Avenida Alemania), conformando parte del anfiteatro de Valparaíso en una sona de conservación histórica. Esta zona urbana se conecta vialmente con la ciudad desde los ejes de Avenida Alemania y la la calle San Juan de Dios, ejes directos al plan y consecuente divergencia al resto de los cerros. Está también medida con el pie, una manera de acceso entre calles peatonales.

*'''Emplazamiento'''

[[Archivo:CMM 02.jpg|450px|thumb|left|Emplazamiento del conjunto de base triangular entre las calles Aquiles Ramírez y Bartolomé Pinto y Av. Alemania -(1) ]]   [[Archivo:CMM 03 lotes.png|210px|thumb|right|Rol: 3136; Lotes de cada casa dentro de los bloques (1) ]]

Este polígono se encuentra inscrito dentro de  una  geometría triangular que unifica la idea de este conjunto, con base en la Avenida Alemania, la cual recorre los cerros en la cota 100 y la calle San Juan de Dios que conecta con el plan de Valparaíso; en los lados de este polígono se encuentran las calles Aquiles Ramírez y Bartolomé Pinto, las cuales se juntan cerro arriba dando origen a un barrio residencial consolidado, con acceso a equipamiento de barrio y locomoción cercana al Plan de Valparaíso. 



===Conectividad, circulaciones, correlaciones===

La villa Caja Marina Mercante representa un hito dentro de la cuidad, debido a su emplazamiento  en el cerro y presencia histórica en Av. Alemania.
Originando su programa a partir del oficio marítimo , predominante  de sus habitantes originarios. Una suerte de fachadas que se proyectan ante lo lejano y extenso. A medida que la pendiente se agudiza.

*'''Ciudad - Conjunto'''
El programa que acompaña a la villa se define por un acceso central que divergen en pasajes que son compartidos entre las viviendas, que además poseen un paradero y un kiosko que se presenta como punto de encuentro y abastecimientos de los habitantes del lugar , dispuesto a la misma altura que av. Alemania y otro ubicado en la quebrada , calle San juan de Dios.
Los accesos hacia el conjunto se relacionan directamente con la quebrada donde la locomoción se encuentra con la pendiente y accede. Otorgando el servicio 
que el conjunto requiere.
Clínica Veterinaria que surge como necesidad de los habitantes que poseen mascotas, un grupo social de clase A que invierte en el cuidado de estos
Una Escuela San judas de Tadeo ubicada en la parte superior del cerro como servicio educacional gratuito, subvencionado por el estado.

*'''Conjunto - Bloque'''
Se genera por medio de las circulaciones, el aparecer de un espacio holgado "patio vinculante de dos frentes". Cada bloque genera dos caras una de ante-jardines y otra de fachadas homogéneas que articulan un ritmo entre el bloque y la totalidad, unifican. En las circulaciones perifericas se cae en la realidad del total, mientras que en sus circulaciones interiores se expresa la unidad bloque.

*'''Bloque - Bloque  (Interbloque)  ''' 
La relación que comparten los bloques se dibuja a través de los accesos, las escaleras que serpenteantes en la pendiente se ramifican en pasajes que permiten la entrada de vehículo y donde se da el ingreso y la extensión de los vecinos hacia el exterior común.

*'''Bloque - Departamento'''
Otros espacios de relación en el conjunto se presenta en los ante-jardines separados por rejas , representan una membrana permeable que da paso al encuentro una suerte de barrio el cual se articula a través desde saludo.

===Componentes del programa del conjunto ===

[[Archivo:CMM 03.JPG|400px|thumb|right|Ubicación de equipamiento de barrio, áreas públicas y ejes conectores ''Elaboración propia'' ]]
El conjunto se divide en 13 lotes,los cuales se crean entre una pasajes paralelos entre si, aterrazados en el nivel de cada cota, articulados por una escalera interior pública que conforma un eje central del conjunto que logra una sincronía entre espacio público y el vínculo entre las casas que permite un recorrido fluido en la manera de acceder. 


En su base en Avenida Alemania se encuentra un paradero que conecta con el plan y el cerro; en su trazo de barrio aparece el Mirador Camogli; dos centros de comercio menos (kioscos); un colegio y centro veterinario. Dentro de un radio de escala barrial estos servicios complementan la carencia de mayor equipamiento del conjunto.


===Componentes del programa de los bloques===
[[Archivo:CMM 05.jpg|400px|thumb|left| Esquema de relación transversal. ''Elaboración propia.'']]
[[Archivo:CMM 06 esquema.jpg|400px|thumb|left|Esquema de relación longitudinal. ''Elaboración propia.'']]

Cada uno de los 13 bloques, se compone de un enfrentamiento de fachadas continuas "fachadas antejardín" y fachadas patio que logra que cada vivienda quede vinculada a su vecina por la continuidad de dichas fachadas y de antejardines que se direccionan hacia cada pasaje, de esta manera va formando una volumetría regular que se mira a sí misma en el recorrido dentro de los pasajes conformando una suerte de intimidad pública en la vida del pasaje. Una vida de barrio longitudinal de cada abertura que conecta las calles 
La presencia de un eje central que vincula todos los pasajes, siendo éste de una forma sinuosa que adentra a la persona mostrándole este conjunto habitacional de a poco, primando la presencia de espacios exteriores, como los antejardines, pasajes de acceso a las viviendas y el recorrido por las escaleras que se asoman a los diferentes pasajes, brindando una cualidad luminosa distinta y graduando la forma del acceder del habitante dentro de este singular conjunto.
El esquema habla del vacío que queda entre bloques en lo longitudinal. Un  vacío que ordena el lugar como un eje  articulador de ascenso, en su holgura hay una comunicación de vecino a vecino, un entre amortiguador de lo intimo a lo público.



===Tipología y programa de las unidades habitacionales===

La vivienda se articula a través de una Columna central que la  atraviesa y crea un flujo directo entre la calle y el patio, al igual que un árbol  se ramifica hacia los espacios de estar , creando una suerte de “entres” que preparan el entrar hacia recintos de permanecer , abstrayendo el transito del ingresar a través de los muros que delimitan los corredores de las otras habitaciones.

“Ingresa retenido en los “entres” que preparan un incorporarse a un estar prolongado”.
[[Archivo:cool.png|300px|thumb|right|texto descriptivo]]
[[Archivo:cool2.png|300px|thumb|right|texto descriptivo]]
[[Archivo:cool3.jpg|300px|thumb|left|texto descriptivo]]


===Modelo de gestión===


===Observaciones===



[[Archivo:CMM 04 croquis.jpg|400px|thumb|left|Luz reflectada hacia un frente que la interioriza, croquis pasaje 1, conjunto habitacional Caja Marina Mercante]]

El pasaje se presenta amplio con un distancia que proyecta el ante-patio trazado de la vivienda hacia un "patio urbano" que surge en estos pasajes , fuente luminosas, desde altos y envolventes pedestales que proyectan una luz al interior de las viviendas y dan paso el encuentro en la llegada.





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[[Archivo:CMM 07 croquis dani.jpg|500px|thumb|left| ''El estar en pendiente, frente al mar'' Daniela Araya]]

Volumétricamente se constituye una cara homogénea la cual construye un vacío que conecta un largo entre dos pasajes; un modulo en su secuencia, orientándose al norte genera una abertura de luz y de co-propiedad del ojo. En la pendiente se aprovecha el aterrazamiento donde las fachadas se solapan.

Vivienda vinculada en su acceso público con el barrio, de libre tránsito, lo ajeno parece no tener lugar, es una suerte de pertenencia en total, se identifican unas con otras en su tipología pero se hacen presentes en el barrio como un espacio público que fluye entre calle y calle.

==Planimetrias==

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Image:Cmm_04_UBICACION.jpg| Ubicación, C°San Juan de Dios
Image:Cmm 04 emplazamiento casa tipo.jpg|Emplazamiento.
Image:Cmm 04 planta.jpg| Planta primer piso
Image:Cmm 04 planta nivel 2.jpg| Planta segundo piso
Image:Cmm 04 planta superficie.jpg| Superficie
Image:Cmm 04 elevación sur.jpg| Elevación Sur
Image:Cmm 04 elevación norte.jpg| Elevación Norte
Image:Cmm 04 elevación norte desde el antejardín.jpg| Elevación Norte desde el ante-jardín
Image:Cmm 04 corte aa.jpg| Corte A-A'
Image:Cmm 04 corte bb.jpg| Corte B-B'
Image:Cmm 04 corte cc.jpg| Corte C-C'
Image:Cmm 04 corte ee.jpg| Corte E-E'
Image:Cmm 04 corte esquematico longitudinal.jpg| Corte longitudinal
[[Archivo:Ejemplo.jpg]]
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==Fotografías==
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Image:CMM 09.jpg
Image:CM 010.jpg
Image:CM 011.jpg
Image:CM 012.jpg
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==Bibliografía==

- (1) Informe privado ''"Solicitud de Regularización de Obra menor"'', '''Karla Briceño''' (Arquitecto Universidad Técnica Federico Santa María/Valparaíso/Chile - Máster en Historia, Arte, Arquitectura y Ciudad  - Universidad Politécnica de Cataluña/Barcelona/España) MAYO 2012.

- https://www.flickr.com/photos/hitourbano/sets/72157626468700075/

- [[(d.o) Encargo 3 y 4 TIPOLOGIAS CONJUNTOS HABITACIONALES]]

- http://www.bcn.cl/obtienearchivo?id=documentos/10221.1/13645/1/198143.pdf.