Conjunto Habitacional Blocks Limonares, Viña Del Mar

FICHA TECNICA

• Proyecto: Conjunto Habitacional Blocks Limonares.
• Ubicación: Av. Limonares, Miraflores, Viña del Mar.
• Institución encargada Proyecto: Corvi pensado como barrio sub Urbano
• Año de construcción: 1958 -1961
• Tipología de vivienda: Vivienda Social Colectiva, Blocks
• Programa de Vivienda: 9 Blocks
• Número de Pisos por block: 5
• Tipología Departamentos: 1
• Mt2 por Departamento: 56 - 60 m2
• Superficie Lote: 22.792 m2
• Superficie Edificada Equipamiento: 2.598 m2
• Superficie Edificada Blocks: 17.086 m2
• Total Superficie Edificada: 19.666 m2
• Superficie Circulaciones Exteriores: 881 m2
• Superficie Circulaciones Interiores: 1320 m2
• Total Superficies Circulaciones: 2201 m2
• Superficie Áreas Verdes Definidas (2 plazas): 1200 m2 (5%)
• Superficie Espacio Público: 15.325 m2 (67%)
• Porcentaje Ocupación de Suelo: 24%

Encargo

Como solución al Déficit Habitacional de Chile la CORVI construye los Blocks Limonares, primeramente pensados para una clase obrera, habitada finalmente por familias pertenecientes a los servicios públicos.

Contexto histórico

Construir en la periferia de las ciudades comenzó en los años 50-60, como solución al Déficit Habitacional de Chile. Es gestionado por la CORVI.

Fue de las primeras poblaciones tipo conjunto de edificios, la emplazaron a las afueras de la ciudad como un Suburbio (sub-urbano) a través de los bloques que se adaptaban al lote irregular suplementándolo con equipamiento formando un centro urbano..

Contexto urbano

• Ubicacion

• Emplazamiento

Conectividad y circulaciones

• Ciudad - Conjunto
• Conjunto - Bloque
• Bloque - Bloque
• Bloque - Departamento

Componentes del programa del conjunto

Poligono Blocks limonares

Tipología y programa de las unidades habitacionales

Planta Unidad