ComUnidos

Antecedentes

BRIEF

Como proyecto final de LC3, debemos estudiar y solucionar en un "concepto" las problemáticas ciudadanas de los habitantes de edificios, condominios o barrios y que les son de responsabilidad común. Para esto comenzamos a entrevistar y estudiar el comportamiento de quienes confrman esta comunidad dentro del edificio.

Vivir y compartir espacios con otras familias en un mismo recinto es un tema que va siendo cada vez más común en esta sociedad. Se aprecia el aumento en la construcción de edificios, condominios y conjuntos habitacionales en los cuales debemos aprender a vivir en una especie de comunidad en que las relaciones deben mantenerse en armonía para lograr llevar una buena convivencia, y por lo tanto, un buen vivir para el habitante. Es por esto que muchas veces resulta difícil cumplir con tales requisitos, y la armonía en el habitar se ve interrumpida, ya sea por problemas con la convivencia o con el sistema en el que vive. Para ello se deben encontrar soluciones, elementos o canales que posibiliten la buena comunicación y comodidad en el vecindario.

Estudio

Se entrevistó a cuatro moradores del edificio Amunátegui, ubicado en Recreo.

Características Físicas

Es un edificio de 5 pisos y con 18 departamentos. Posee:

• Un sistema de control de portones

• Sistema de control de la basura

• Sistema de mantenimiendo del edificio.

• Estacionamiento

• Timbres

• Personal: un conserje

De las entrevistas se llegó a la detección de los problemas presentes en el edificio

Problemas:

• Ausencia de un sistema de vigilancia

• Ausencia de conserje a partir de las 19.00 horas y domingos.

• Poca especificación o transparencia de lo que se cobra en los gastos comunes. Este es un tema importante, puesto que muchos vecinos se quejan del mismo tema.

• El regular funcionamiento del control de portones. Constantemente los integrantes del edificio deben acceder a sacar copias de llaves, lo cual poseee un grado de incomodidad para ellos. Requiere de un gasto de tiempo y dinero extra.

Observaciones y Solución:

Hay tres temas principales que necesitan una solución, la falta de conserjes las 24 hrs y el mantenimiento de los portones y la especificación de los elementos cobrados como gastos comunes. Frente a estas carencias se denota la falta de comunicación entre los mismos integrantes del edificio. Para esto es necesario generar una comunicación de vecino a vecino. Por esto, se decide crear un canal para que los habitantes puedan tener acceso a un sistema en el cual comuniquen sus necesidades y se conozcan como una comunidad.

Razones para la creación del canal:

• Informar sobre las normas del edificio a toda la comunidad. Esto tomaría en cuenta , fechas de pago de gastos, especificaciones de éste.
• Motivación en los vecinos a la participación de las reuniones mensuales y actividades.
• Así se pueden llevar a cabo evalucaciones acerca del funcionamiento del personal y otros temas.
• Conocer a los vecinos.

Indice de Contenidos para la aplicación

1. Lista de vecinos
   1. Inscripción de familia

1. Reuniones
   1. Última reunión
   2. Próxima Reunión
      1. Temas a tomar
   3. Calendario semestral de reuniones

1. Pagos y Gastos comunes
   1. Gastos comunes
      1. Especificaciones de gastos
      2. Pagar Gastos comunes
   2. Otros pagos y gastos

1. Consejos y reclamos
   1. Lista de reclamos
      1. Redactar reclamo
   2. Lista de consejos
      1. Redactar consejo