ASDepto
De Casiopea
Observaciones
Organización Administrativa Edificios
- Cada Inmoviliaria al hacer entrega de un edificio, lo hace dejando un sistema de administración establecido, el cual puede ser cambiado por los acuerdos vecinales del edificio.
- Los Acuerdos vecinales de realizan en las Juntas, en ellos principalmente se formulan la ley por la cual se va a regir el edificio, es decir, horarios limites de eventos, sistema de reservas de espacios comunes, horarios de ocupación de espacios comunes, sistema de administración de gastos, etc.
- Al acordar la ley que se establece en el edificio, muchas veces ocurren transgresiones leves y graves. Las leves se entienden como reclamos que se hacen a través del conserje que funciona como intermediario entre un propietario y otro. Y las graves pueden llegar a ser denuncias que se validan con la ley formulada para el edificio, aprobada por algún notario.
- Muchas veces ocurre que los residentes no acuden a las juntas, por lo que no se logran enterar por completud de los acuerdos logrados en ellas, y solo logran construir un panorama parcial de ello preguntándole al conserje o a vecinos.
- No existe un Ley común para Edificios Residenciales, lo que sí existen son Conceptos que se configuran de distinta forma, como lo son la Seguridad, la Administración, la Información.
Sistema de Recuros de Gas y Agua
- En algunos casos, los departamentos pueden obtener agua caliente mediante Calefon o Caldera.
Sistema Calefon
Sistema Caldera
Administración de edificios
- Gastos Comunes
- Ingresos y Egresos
- Coordinación de Asambleas y Reuniones.
- Reparaciones
- Aseo
- Seguridad
- Administración de Personal
- Administración de Contratos
- Evaluación del Personal
- Atención de la administración diaria y personalizada a la comunidad
Brief
Pensar en una Solución, para hacer que el manejo de información colectiva sea mucho más expedita para los residentes de los departamentos, de manera de hacer un sistema de transferencia de información mucho más transparente.
Benchmark
Servicios de Administración de Departamentos y Condominios, ofrecen solución a problemas relacionados a inmueble ya sea a nivel estructural, administrativo, de convivencia y gestión ante organismos públicos y privados.
