Valle Verde c/ camino La Pólvora, Playa Ancha
INFORMACIÓN TERRENO VALLE VERDE c/ CAMINO LA POLVORA
ZONA: ZCU (Zona de Crecimiento Urbano)
UBICACIÓN: Valle Verde s/n intersección Camino la Pólvora, Playa Ancha
ROLES: 9320-13
SUPERFICIE TOTAL EXISTENTE: mayor a 100 Há
SUPERFICIE PROPUESTA: 13.201 metros cuadrados
PERÍMETRO DEL POLÍGONO PREDIAL: 635. 9 m lineal
DISTANCIA AL EJE DE LA CALLE: 4.7 m del eje de Valle Verde
PORCENTAJE DE OCUPACIÓN DE SUELO: 80 %
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD: 3 (según Zonificación Plan Regulador)
RASANTE: 70º
DENSIDAD ADMITIDA: 1200 hab / hectárea
ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN : 16 metros
CAPACIDAD DE ESTACIONAMIENTOS: Según Plan Regulador, un estacionamiento cada 3 viviendas. Por otro lado, según DFL Nº2 1 estacionamiento por cada 144 m2.
COTA EMPLAZAMIENTO PROYECTO: Cota 420
VEGETACIÓN: Pastizales, eucaliptus y aromos.
HITOS CONSTRUIDOS: Camino La Pólvora (Acceso Sur), Cementerio Parque del Sendero, Cárcel de Valparaíso, Población FONASA 5 y Parque Quebrada Verde.
FUENTES AGUAS O CURSOS: No se reconocen cursos
TOMAS HABITANTES: Sector Actualmente deshabitado
VIENTO PREDOMINANTE: viento norte
SERVICIOS PRÓXIMOS: Cementerio Parque del Sendero, alta frecuencia y diversidad de transporte público.
