VIVIENDA SOCIAL

Barrios de vivienda social placeres alto.

Tipologia: Vivienda social

Rasgos generales: La vivienda social es una solución provisoria para la familia, que dura hasta que pueda inscribirse en el sistema único de postulación (o similar). Por lo tanto se trata de una vivienda para esperar la casa definitiva y propia, espera que, en lugar de hacerse en la “callampa”, transcurre en una vivienda digna, sana, con agua, alcantarillado y luz. Es una residencia favorecida por los poderes públicos e instituciones sociales dentro de una política de reequilibrio social y que, a diferencia de la vivienda pública o de promoción oficial, suele construirse por promotores privados, incentivados por los beneficios inherentes a esta modalidad, que también se ha denominado vivienda de protección oficial. La mayor parte de tales soluciones suelen consistir en determinados apoyos financieros, ya dirigidos al promotor de las construcciones, ya destinados al comprador final, sea en el precio de la vivienda o en el del correspondiente préstamo hipotecario. A cambio del apoyo financiero público, la vivienda queda sujeta a unas ciertas limitaciones en tamaño, uso o, en especial, su cesión en alquiler o al precio de su venta. También merecen ese calificativo las promociones realizadas con idénticos fines, pero por organismos diferentes al estado o al municipio. En ocasiones habría que incluir en ese concepto a las viviendas promovidas por algunas empresas para sus trabajadores, que en cierto tipo de actividades o lugares ha sido muy importante.

Nº Viviendas: 3000

Servicio: Todas las viviendas cuentan con agua, luz y gas, pero el sector no cuenta con Escuela, Hospital, supermercado, Banco debido a su ubicación periférica en la ciudad.

Accesibilidad: El sector cuenta con buena accesibilidad (micro).

Junta de vecinos: Cada población tiene su propia junta de vecinos. Pero el conjunto de viviendas como entidad no tiene.

Materialidad: Cemento.

Descripcion: El conjunto aparece como un gran conjunto de 28 edificios que se construyen en el programa “3.000 nuevas viviendas para Valparaíso” perteneciente al Ministerio de Vivienda y Urbanismo, y que pretenden mejorar de manera radical la calidad de vida de 420 familias porteñas y así terminar con el hacinamiento y las tomas ilegales de terrenos. Los conjuntos habitacionales contemplan en su entorno la construcción de tres sedes sociales, juegos infantiles, multicancha con graderías y el levantamiento de un jardín infantil que favorecerá a madres trabajadoras las cuales podrán postular a un subsidio que entregará cada departamento por docientosmil pesos.

Espacios comunes: No existen espacios comunes dentro de cada edificio pero entre las tres poblaciones de edificios se encuentra una plaza, una pista de skate y una cancha de futbol para la comunidad. Relación con el espacio: La relación con el espacio exterior es de una pertenencia colectiva, los vecinos, al no tener un espacio común dentro del edificio, salen a la plaza a recrearse y esto construye el encuentro. Los tres distintos barrios están divididos

Observación: Al observar la tipología del conjunto que fuimos a observar pude darme cuenta que la vivienda social es un subconjunto de otra tipología de conjuntos habitacionales, es decir: Existe una escala jerárquica de tipologías de conjuntos que se organizan desde la agrupación más compleja a la más básica. La vivienda social al contrario de las otras tipologías no tiene tanto que ver con la forma si no con su destinación. Como su nombre lo dice es una destinación social, que resuelve una emergencia y permite otorgan un bien básico a las familias sin hogar.