Shek Kip Mei Estate
VIVIENDA SOCIAL EN HONG KONG
La vivienda social en Hong Kong es concebida como un programa habitacional masivo de renta, a través de la cual el Gobierno del estado ofrece viviendas asequibles para los habitantes de bajos ingresos. Es parte fundamental en la distribucion espacial de la ciudad, donde viven mas de la mitad de los habitantes de la ciudad. Esta política de govierno fue instaurada cuando un incendio en Shek kip Mei destruyó gran parte de la vivienda publica en la ciudad. Es llevada por la autoridad de vivienda de Hong Kong (Hong Kong Housing Authority) y el gobierno del estado, y sus precios son significativamente inferiores a la de la vivienda privada. Este primer organismo esta encargado de supervisar la vivienda social de la ciudad, que no puede ser comprada, solo arrendada. Este sistema a permitido al gobierno subsidiar fuertemente las viviendas, bajando los precios pero a la vez aumentando la rentabilidad de los sitios, mejorando la situacion economica de los organismos partícipes. La mayor parte de los proyectos, suele ser un conjunto de Blocks de vivienda de 40 o similares pisos de altura, emplazados en sitios alejados y de dificil acceso al centro de la ciudad, con centros comerciales y de servicios, todos bajo la sociedad subsidiaria del gobierno.
SHEK KIP MEI ESTATE
Es el primero de los complejos sociales instaurados por la autoridad de vivienda de HONG KONG luego del incencio en Shek kip Mei, dejando a mas de 53.000 habitantes sin hogar. Originalmente construido en 1957, para aliviar las inmediatas necesidades de la poblacion, la vivienda fue desarrollada de manera utilitaria. Luego fue modificado entre 1972 y 1982, agregando nuevas torresde viviendas mas amplias. Ahora consiste en 26 Blocks de vivienda, con mas de 7000 espacios habitacionales disponibles, entre 11 y 50 metros cuadrados de planta. Su capacidad maxima, esta estimada en unos 13.500 personas. Las unidades habitacionales del conjunto en su comienzo no eran mas que unos simples cubiculos, con 2,2 metros cuadrados por persona adulta y menos de la mitad por cada niño, sin embargo las viviendas en realidad eran habitadas por familias enteras debido a la fuerte demanda.
Hasta el establecimiento de la autoridad de la vivienda en 1973, los conjuntos eran administrados por el departamento de reubicacion de Hong Kong. hasta ese entonces, 11 blocks habian sido ya derribados y la modernizacion de otros 18 habia comenzado. Todos los Blocks de los años 50 restantes fueron desocupados para Mayo de 2007, con excepcion del Block 41, que fue demolido en 2008.
En los comienzos, 2 e incluso 3 familias enteras vivian en el complejo tras el incendio. Las habitaciones estaban atestadas de gente, y las condiciones sanitarias eran precarias, la luz era poco fiable, y habia cortes de agua constantes. Con el paso de los años, debido a los cambios de politica gubernamentales, los jovenes fueron emigrando hacia los sectores mas urbanos de la ciudad, dejando las poblaciones de vivienda social, como un sitio de ancianos solteros. Estos ancianos reconocen la importancia y el legado de esos conjuntos habitacionales, y concientes de que habitan en un libro de historia que relata el desarrollo de Hong Kong.
Tipo de Vivienda: Blocks publicos
Año de entrega: Primeras edificaciones (1956) Modernizacion 1976 - 2006
Nro de Blocks: 11 (en 2009)
Nro de Viviendas: 4900 (en 2009)
Nro de habitantes: 13300 (en 2009)
Datos adicionales: Algunos de las viviendas antiguas han sido adoptadas como museo para recordar el desarrollo en los 60 de hong kong.
