Sebastián Espinoza, Andrea Montero Taller de conjunto de vivienda colectiva

Título	Sebastián Espinoza, Andrea Montero - Taller de Conjunto de Vivienda Colectiva
Tipo de Proyecto	Proyecto de Taller
Palabras Clave	semestre 1 2019
Asignatura	Taller de Conjuntos de Vivienda Colectiva
Del Curso	Taller de Conjuntos de Vivienda Colectiva
Carreras	Arquitectura
Alumno(s)	Sebastián Espinoza, Andrea Montero
Profesor	Iván Ivelic

Victoria 2407

En la ciudad de Valparaíso, diversos factores como han sido la carestía de los terrenos y el deterioro de las propiedades, han desplazado a la población desde los centros a las periferias. Esto trae con sigo el aumento de los tiempos de desplazamientos entre la vivienda y los equipamientos, disminuyendo la calidad de vida de la población. Se propone como solución la rehabilitación de conjuntos de vivienda colectiva en edificios patrimoniales en el plan de Valparaiso.

Levantamiento del plan de Valparaiso

Puerto

Grandes construcciones de carácter público. calles estrechas al tamaño peatonal.., rango etario de los ocupantes más viejos

Centro

Convive lo comercial en el plan y lo residencial en altura.. alto �ujo de gente en pos la circulación y el comercio

Almendral bajo

educación y comercio de grandes almacenes, pequeños límites entre los espacios de reposo y los de movimiento. av brasil como eje del permanecer con población fuertemente joven

Almendral alto

Con características similares al almendral bajo, la extensión queda más contenida por la proximidad del cerro, dotando de intimidad residencial

Luz en los sectores de Valparaiso Puerto Fuertemente envuelto por los cerros y edificaciones, contiene una luz más acotada, fría

Centro Las calles van creciendo y se encuentran en mayor amplitud luminosa que el puerto Almendral Bajo Calles anchas y la orientación norte-sur hacen de una luz más holgada y abierta, Almendral Alto Calles anchas, la orientación norte-sur y la cercania con el cerro genera una luz intima y constante

Estudio del barrio

El inmueble está emplazado en el barrio victoria donde lo esencial es una actividad profundamente comercial en su primer nivel, seguida de una vivienda en un segundo nivel

Programa

El propósito del inmueble será por un lado, acoger el reposo en los diferentes actos del barrio, mientras por otro, albergar la vida estudiantil en un sector cercano a sus necesidades. Como expresión física del propósito arquitectónico, nace el inmueble residencia estudiantil cuyo primer piso dispone de un comedor capaz de acoger una extensión de esparcimiento social.

Niveles de intimidad

Los diferentes espacios dentro del inmueble poseen un distinto nivel de intimidad, estos se muestran en el organismo por la intensidad del color (Entre mas claro mas intimo y mas oscuro mas publico).

Modelo de gestión

El comedor es administrado por el cocinero quien es el encargado de la vivienda en total. Lo apoyan turnos rotativos de estudiantes residentes. El comedor ofrece desayunos, almuerzos y onces tanto para la residencia como para el Barrio Victoria. También está diseñado para contener la reunión colectiva, ofrecer un lugar a la realización de tareas, conversaciones, reuniones de vecinos o de alguna empresa, etc. En horas fuera de la atención al público, este espacio también está disponible para el uso responsable de los estudiantes residentes.

Elementos arquitectónicos

Se de�ne el mesón como un elemento arquitectónico que se compone de un espesor horizontal largo, con una altura superior a la cintura e inferior al hombro, el cual une el acto de recibir y ser recibido, mientras al mismo tiempo declara firmemente los espacios.

Acrecenta la cualidad de hospitalidad y familiaridad.

Compartimenta el vacío, dejándolo impermeable al paso, semipermeable a los olores y permeable a la vista. La mesa es un elemento unitario y flexible, que puede adaptarse a diferentes requerimientos de los ocupantes en una amplitud holgada y fija (la escencia del salón). Malla en la escalera Elemento arquitectónico que alberga el reposo lúdico en la verticalidad intima de la vivienda. Tambien genera la diagonal inclinada para la lucarna.

Criterios de Intervención Patrimonial Respetar la arquitectura original de la fachada Rescatar los tamaños originales que hay en el edifi- cio Respetar el volumen del edificio en la relación con el contexto Mantener en el edificio el carácter de una vivienda con cuartos independientes Mantener lo perimetral de las entradas de luz del inmueble Dar cuenta del sistema constructivo (Ballon Platform Frame) y los materiales usados en el edificio original.

'Luz'

El inmueble emplazado en victoria 2407, en su disposición esquinera hacia el noroeste, tiene cualidades lumínicas mayoritariamente fuertes desde el mediodía en adelante, cuya luz baña la fachada y a medida que ingresa se va haciendo más difusa hasta llegar a la esquina sureste, el punto más sombrío de la vivienda.

Dualidad luminica propuesta Luz perimetral convergente de la fachada Luz perimetral divergente de la lucarna

El propósito arquitectónico respecto a la luz es solventar las debilidades lumínicas del edi�cio, brindando una dualidad lumínica al interior, luz directa perimetral y luz indirecta cenital. Luz indirecta que nace a través de una lucarna esquinada (elemento arquitectónico) que en su apertura y verticalidad une en una luz interior los diferentes pisos en un revés íntimo de la fachada.