Renovación a pie de cerro de Av. Francia
| Caso de Estudio | |
| Palabras Clave | Valparaíso |
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Introducción a la zona
El emplazamiento del Área Afecta del proyecto, es privilegiada en cuanto a su ubicación, debido a la conectividad directa con las principales arterias de la ciudad. Av. Francia se constituye como eje articulador de alimentación en cuanto a servicios y transporte.
Desde su borde marítimo, la estación de metro-tren Francia, permite la conectividad con las ciudades al interior de la región como la zona oriente de Viña del Mar y el extremo puerto de Valparaíso.
Luego, es alimentada por locomoción colectiva de toda la región por los ejes Errázuriz y Chacabuco, cruzándose con los colectivos que pasan por el Parque Italia para ingresar al cauce de Av. Francia y así ganar la vertical al cerro.
Definición del Área Afecta de la intervención
Respecto a las posibles áreas a intervenir, valoramos los siguientes espacios potenciales:
A. ZONA ASCENSOR LA CRUZ.
La obsolescencia funcional y económica por el cierre del Ascensor implicó un deterioro alrededor, visible en la escalera y el cabezal superior, producto de una desactivación de radio. Entre los acontecimientos que potenciaron este fenómeno, se cuenta con los incendios persistentes en la ladera, la aparición de colectivos que acortaron las distancias y potenciaron el crecimiento de la población a las cimas de los cerros.
Es por eso que, por la proximidad a la locomoción y su potencial visible al ubicarse a los pies de la quebrada, se presenta este lugar como 1ra posibilidad de intervención.
B. EX-FÁBRICA FENSA-MADEMSA
Siendo ocupado parcialmente como bodega de materiales de construcción, la mayor parte del edificio se encuentra en desuso, a la espera de nuevas inversiones para establecerse como un centro clínico de rehabilitación, proyecto encabezado por el señor Max Hernandez, dueño del complejo. El edificio es testigo del auge y la decadencia de la industria en la ciudad, dando cabida a 9000 trabajadores del sector, iniciándose como fábrica de electrodomésticos, colchones y artículos de hogar, para luego servir como establecimiento para distintas empresas de confección de vestuario, de hojalatería y bodega de desarmaduría, incluyendo una entrada de vehículos en el 4to piso, acceso directo desde calle 18, paralela a Av. Francia, que se encuentra cerrada.
C. RANCHO ROJAS
El rancho se construye en la lejanía de la ciudad. A pesar de que Quebrada Jaime, en su extensión natural semi-urbanizada, se constituye a 15 minutos del plan en el traslado a pie, el hecho de que el camino pavimentado haya rodeado el sector, acercando la ciudad a través del colectivo, provocó la emigración de los rancheros a las afueras de la ciudad, donde los olores no se transforman en una molestia para el vecino por las posibilidades de la extensión.
