Quebrada Yerbas Buenas, Cerro Florida

De Casiopea






Caso de Estudio
Palabras ClaveValparaíso

INFORMACIÓN QUEBRADA YERBAS BUENAS

  • ZONA: ZCHLF
  • UBICACIÓN: Prolngación Yerbas Buenas, entre Ferrari y Miguel Angel
  • ROL PROPIEDAD: 4182
  • SUPERFICIE TOTAL EXISTENTE: 54585 MT2
  • SUPERFICIE PROPUESTA: 12.161 m2
  • PERÍMETRO DEL POLÍGONO DE ROL: 1480 m lineal
  • DISTANCIA AL EJE DE LA CALLE: 4.0 m del eje de Yerbas Buenas
  • PORCENTAJE DE OCUPACIÓN DE SUELO: 70 %
  • SUPERFICIE MÍNIMA PREDIAL: 250 MT2
  • COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD: 0,5 (según Zonificación Plan Regulador)
  • RASANTE: 70º
  • DENSIDAD ADMITIDA: 800 hab / hectárea
  • ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN : Para edificios escalonados 4 pisos hasta un máximo de 10,5 metros
  • CAPACIDAD DE ESTACIONAMIENTOS: 1 estacionamiento por cada 140 m2.
  • SISTEMA DE AGRUPAMIENTO: Rancho - Toma
  • COTA EMPLAZAMIENTO PROYECTO: Cota 175
  • VEGETACIÓN: Pastizales, eucaliptus y aromos.
  • FUENTES AGUAS O CURSOS: Estero menor
  • CUENCA: Ferrari
  • VIENTO PREDOMINANTE: viento sur
  • SERVICIOS PROXIMOS: Colegios, CONIN, Hospital Mena, Museo la Sebastiana, Teatro Mauri, almacenes y panadería.