Proyecto Rehabilitación Patrimonial Edificio Viego Gaete - Cynthia Fuentes, Danae Pirce

De Casiopea


TítuloProyecto Rehabilitación Patrimonial Edificio Viego Gaete - Cynthia Fuentes, Danae Pirce
Tipo de ProyectoProyecto de Taller
Palabras Clavevivienda colectiva, rehabilitación patrimonial, Valparaíso, Almendral
Período2021-2021
AsignaturaTaller de Vivienda Colectiva 1S 2021
Del CursoTaller de Vivienda Colectiva 1S 2021
CarrerasArquitectura
Alumno(s)Cynthia Fuentes Leiva, Danae Pirce Badillo
ProfesorIván Ivelic, Ignacio Favilla

Edificio Viego Gaete

Estancia Lúdica Colectiva, Edificio Viego

Nota del Autor: Fachada del inmueble, intervenida en la techumbre para la creación de una terraza
  • Dirección: Morris 310-336, Barrio Almendral, Valparaíso.
  • Rol: 129-14
  • Año de Construcción:1914
  • Arquitecto: Isidro Gaete Escobar
  • Tipología/uso actual: Residencial y Comercial
  • Número de pisos: 4
  • Inmueble de Conservación Histórica (ICH)
Nota del Autor: Terraza en la cubierta, implementada para el esparcimiento colectivo de los habitantes del recinto


1. Reseña de Proyecto.

El inmueble Viego, ubicado dentro de la zona del almendral en Valparaíso, se emplaza en medio del apogeo del área comercial, el cual también cuenta áreas residenciales aunque en menor medida, y, dentro de lo más cercano, dos cuadras al norte se ubica el eje Brasil, el cual principalmente es un barrio universitario de mucha concurrencia. Se enmarca entre grandes avenidas (Argentina, Francia, Brasil y Montt) por lo que se presenta una gran circulación y flujo en el entorno.


Actualmente próximo a su ubicación encontramos diversas escuelas, por lo que en nuestro proyecto configuramos un espacio para darle cabida a los niños y adolescentes en la ciudad siguiendo la misma línea de distribución existente, siendo la primera planta de uso comercial y las superiores residencias privadas.


Rehabilitamos el edificio proyectando la estructuración de los recintos de la siguiente forma; en el subterráneo principalmente configuramos salones de juegos para los adolescentes; en el primer nivel proporcionamos un recinto colectivo para estudiar y trabajar, junto con un restaurante que sirva a toda la comunidad; los dos niveles superiores servirán como departamentos a estudiantes universitarios y trabajadores jóvenes; y, finalmente la cubierta se adapto para entregarles a los habitantes un espacio al aire libre.


La estructura del inmueble cuenta con verticales lumínicas transversales (patio interior y lucarna) que influyen directamente en la habitabilidad, estos espacios que originalmente ya existían se potenciaron para extender la iluminación formando hitos interiores.

2. Análisis y definición de un área influencia

L1 Estructura Urbana
L2 Equipamiento Urbano
L3 Información sociodemográfica
L4 Normativa Urbana

3. Análisis de asoleamiento

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4. Croquis conducentes

1-La verticalidad se incrusta en el interior, es una estrechez lumínica transversal que se extiende en la holgura horizontal del departamento.

2-Horizontalidad extendida a través de las transparencias, se configura una fluidez entre las estancias conectan visualmente la permanencia.

3-Holgura en lo alto, la horizontalidad inserta en el barrio extiende la recreación en el cielo. La terraza se proyecta en continuidad al perfil de la ciudad.

4-Diafanidad incidente desde lo vertical, el espacio se amplía con la iluminación que ingresa por el patio de luz. La claridad se extendiendo desde el núcleo conteniendo lo próximo.

5-Permeabilidad conectiva desde lo vertical, los vanos permiten el ingreso de luz y el traspaso de la vista conectando los espacios a través de su transparencia, la colectividad converge en este hito interior.

6-El primer encuentro en el interior es en torno al vacío vertical que se extiende a lo largo de todo el edificio y a su vez la transparencia de este permite la fluidez visual en el entorno.



5. Valores, criterios y propósitos

ValoresCriteriosPropositos FuentesPirce.jpg

6. Bocetos y proceso de diseño

Proceso de Distribución

Proceso De Diseño Taller Vivienda 1.png Proceso De Diseño Taller Vivienda 2.png Proceso De Diseño Taller Vivienda 3.png Proceso De Diseño Taller Vivienda 4.png Proceso De Diseño Taller Vivienda 5.png Proceso De Diseño Taller Vivienda 6.png Proceso De Diseño Taller Vivienda 7.png

Estructuración Lámina de Fundamento

Proceso De Diseño Taller Vivienda 8.jpg Proceso De Diseño Taller Vivienda 9.jpg

Contexto Urbano Inmueble, Primer Acercamiento Programático

AreaInfluencia Viego FuentesPirce(1).jpg AreaInfluencia Viego FuentesPirce(2).jpg

7. Proyecto de Arquitectura

Lámina Fundamento

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Lámina Maqueta

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Planimetrías