Título	Proyecto Rehabilitación Patrimonial Edificio Sanguinetti - Katherine Bustamante, Pilar Flores
Tipo de Proyecto	Proyecto de Taller
Palabras Clave	vivienda colectiva, rehabilitación patrimonial, Valparaíso, Almendral
Período	2021-2021
Asignatura	Taller de Vivienda Colectiva 1S 2021
Del Curso	Taller de Vivienda Colectiva 1S 2021
Carreras	Arquitectura
Alumno(s)	Katherine Bustamante Soto, Pilar Flores Alballay
Profesor	Iván Ivelic, Ignacio Favilla

Edificio Sanguinetti

GALERÍA LÚDICA DEL ALMENDRAL

nota del autor: Vista inserción barrial

Dirección: Yungay 2845 - 2900 , Barrio Almendral, Valparaíso
Rol: 84-2 , 84-3
Año de Construcción: 1909
Arquitecto: Arnaldo Strapa
Tipología/uso actual: Edificio Esquina / Uso mixto comercial-habitacional
Número de pisos: 3 + 1 subterráneo
Inmueble de Conservación Histórica (ICH)

1. Reseña de Proyecto.

El edificio Sanguinetti se encuentra ubicado en una situación de esquina que conecta calle Yungay con calle 12 de Febrero, presentándose así como un punto de encuentro entre el Barrio Comercial, desde calle Yungay con el Mercado Cardonal y el comercio a baja escala, y el Barrio Universitario desde calle 12 de Febrero con la Casa Central de la PUCV y el flujo de Av. Brasil.

Actualmente su primer nivel está destinado a 8 locales comerciales y un servicio de reparación de calzado, el que se identificó como un valor social que debía mantenerse y potenciarse, además del pasaje Talcahuano que es usado como estacionamiento. Mientras que los niveles superiores son departamentos, cada uno con un acceso privado y una lucarna.

Por el contexto urbano en que se identifica, la propuesta está orientada a rehabilitar el edificio como un espacio de encuentro potenciando su característica de esquina, estableciendo un café de estudio que se conecta al pasaje Talcahuano, a un espacio de recreación y juego en el subterráneo y un taller de oficios hacia el lado oeste del inmueble, permitiendo así un descanso al paso, como un estar pausado en el lugar.

En los niveles superiores se proyecta dos tipos de residencias, separadas por el muro cortafuego del edificio. Hacia el lado Este (Barrio Universitario), una casa estudiantil potenciada por su encuentro inmediato con la Casa Central de la PUCV, donde se permite un estar colectivo, construyéndose alrededor de un gran vacío central que lo atraviesa en tu totalidad, marcando un eje vertical en el edificio.

Y hacia el lado oeste (Barrio Comercial) una zona departamental destinada principalmente a familias de trabajadores del sector, el que cuenta con lavandería, una sala de reunión y juego y una biblioteca de uso común. Este espacio se construye en torno a un vacío central alargado, dejando un corredor de lo común, donde se acentúa un recorrer abalconado y la dominante horizontal del edificio.

2. Análisis y definición de un área influencia

L1 Estructura Urbana

L2 Equipamiento Urbano

L3 Información sociodemográfica

L4 Normativa Urbana

L5 Contexto Urbano inmueble/primer acercamiento programático

3. Análisis de asoleamiento

L1 Situación lumínica actual inmueble

L2 Asoleamiento/cortes arquitectónicos

L3 Asoleamiento/plantas arquitectónicas

L4 Conclusiones y propuesta lumínica

4. Croquis conducentes

Tercer nivel. El espacio se abre dejando un vacío central desde donde se distribuyen las demás habitaciones, rodeado de corredores comunes, recorriendo de manera abalconada el espacio. El espacio se ilumina desde una claraboya, luz cenital hacia el espacio común.
Es un gran vacío central, de cielo abierto que permite iluminación cenital hacia lo residencial que se presenta aterrazado hacia este interior contenido. Aquí se da un encuentro, una dimensión de plaza y los corredores comunes a una galería.
El inmueble tiene una condición de esquina, de encuentro, entre dos ritmos de estar e ir distintos. Encuentro entre el barrio universitario y el sector comercial del cardonal.
Distintos niveles aparecen, encontrándose bajo las terrazas y los edificios escalonados una detención y cobijo del cuerpo.
La sombra se proyecta en diferentes direcciones que profundizan el recoveco de umbra, resguardando las esquinas y develando el centro.