Proyecto Rehabilitación Patrimonial Edificio Codés y Cía Valentina Durán- Maycol Tapia
| Título | Proyecto Rehabilitación Patrimonial Edificio Codés y Cía. Valentina Durán-Maycol Tapia |
|---|---|
| Tipo de Proyecto | Proyecto de Taller |
| Asignatura | Taller de Vivienda Colectiva 2S 2020 |
| Del Curso | Taller de Vivienda Colectiva 2S 2020 |
| Carreras | Arquitectura |
| Alumno(s) | Valentina Durán Persico, Maycol Tapia |
| Profesor | Iván Ivelic, Ignacio Favilla |
La Galería Mediateca
Fundamento
El inmueble Codés y Compañía se ubica entre las calles Argentina y Victoria, en pleno barrio Almendral, barrio que ocupa gran parte del plan de Valparaíso. Se trata de un edificio realizado por los arquitectos Johann Von Marées y Karl Monch para una firma española que lo usaría para la fabricación y distribución de cigarros. Se distribuye de manera industrial en su primer nivel, entrepiso y subterráneo, y en el segundo y tercer nivel de manera residencial. En cuanto a su estilo, se acerca al art nouveau alemán. Mientras que su interior, se compone por un tragaluz central que unifica la verticalidad total del inmueble y una amplitud mayor en las dos primeras plantas, haciendo que se generen un poco más de 200mtr2 libres. Estas particularidades distinguen el edificio a modo de valores, que se potenciarán en la intervención, como también en relación a su contexto urbano, como territorial. Dentro de los principales espacios que lo rodean se identifican comercios hacia el norte, servicios hacia el sur, y espacios educacionales y residenciales. Los servicios predominantes se centran en servicios municipales y mecánicos, comerciales en centros comerciales mayores y ferreterías/automotoras y educacionales en educación superior y escolar. Estos indicadores nos reflejan el contexto en el que se desenvuelve el edificio, lo que lo rodea, y cómo se efectúa el desplazamiento en el sector, destacando el espacio de esparcimiento en av. Argentina, la direccionalidad en espacios más contenidos en calle Victoria y la distensión mayor en holgura hacia lo residencial. Sin embargo, descubrimos que estos espacios quedan muy limitados para el estar, y solo se mantienen para transitar, por lo que propusimos un espacio que albergue a estas personas en holgura mayor
La intervención en el edificio Codés y Compañía, recae en la rehabilitación del espacio y reestructuración al convertirlo en un espacio de carácter educativo que logre conectar y converger los otros espacios educativos aledaños, de modo que quede como complemento a las unidades pedagógicas. Este se enfoca así en un espacio de mediateca/café, donde se logre complementar el aprendizaje más distendido, pero también más especificado, al tener distintas áreas de extensión para tal acto. Se opta por una cafetería como una distinción, para hacerlo más atrayente como parte de la distensión de la mediateca, como el congregar a trabajadores del sector, al ser de carácter comercial/ de servicios. Finalmente se agrupa en una galería interior que potencia el umbral. Asimismo, los dos pisos superiores destinados a lo residencial se mantienen , esta vez enfocados a estudiantes y trabajadores/familias pequeñas
Valores Criterios y Propositos
Valores
- El estilo de la fachada - art nouveau (valor artístico)
- Emplazamiento Esquinado (valor urbano)
- Multi-acceso desde el exterior (valor arquitectónico)
- Centralidad del tragaluz como foco lumínico interior (valor arquitectónico)
- Espacialidad 1er nivel y entrepiso con condición de extensión (valor arquitectónico)
- Distribución del espacio interior por medio de distinción, ínitmo y colectivo (valor arquitectónico)
Criterios
- El no cambiar la forma ni tocar mucho la fachada, para conservar la original
- Potenciar su condición de esquina sin serlo(la esquina como traspaso/umbral)
- Distinción de 3 zonas que converjan en el primer nivel
- Establecer espacios céntricos alrededor del foco lumínico
- Mantener el vínculo central de interdependencia de los dos espacios en común complementarios
- Establecer un orden que mantenga la distinción de lo íntimo/colectivo
Propósitos
- Una restauración que permita volver a la belleza del origen
- Permitir un paso en el piso inferior que conecte ambas calles
- Redistribución y corrección de escaleras
- Mantener el tragaluz, potenciando su tamaño de origen hacia el afuera
- Generar una dimensión pública en ambos niveles, donde se distingue el nivel de intimidad alcanzado
- Generar una nueva disposición pero manteniendo la distinción de los espacios
