Proyecto Rehabilitación Patrimonial Edificio Codés y Cía. - Catalina Álvarez, Sofía Pastrián
Título | Proyecto Rehabilitación Patrimonial Edificio Codés y Cia. - Catalina Álvarez, Sofía Pastrián |
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Tipo de Proyecto | Proyecto de Taller |
Palabras Clave | vivienda colectiva, rehabilitación patrimonial, Valparaíso, Almendral |
Período | 2021-2021 |
Asignatura | Taller de Vivienda Colectiva 1S 2021 |
Del Curso | Taller de Vivienda Colectiva 1S 2021 |
Carreras | Arquitectura |
Alumno(s) | Catalina Paz Álvarez Schilling, Sofía Pastrián Reyes |
Profesor | Iván Ivelic, Ignacio Favilla |
Edificio Codés y Cia.
Galería de Convergencia Barrial, Edificio Codés y Cia.
- Dirección: Avenida Argentina 744, Barrio Almendral, Valparaíso
- Rol Predial: Rol 157-10
- Año de Construcción: 1917
- Arquitecto: Karl Monch - Johann Von Mareés
- Tipología/uso actual: Edificio medianero / Uso mixto comercial-habitacional
- Número de pisos: 4 + 1 subterráneo
- Inmueble de Conservación Histórica (ICH)
1. Reseña de Proyecto.
- “[…] los actos cotidianos que con frecuencia promueven la interacción vecinal se constituyen como verdaderos sistemas emergentes que gatillan la apropiación de los espacios comunes y el control sobre los espacios públicos.” (Valencia, 2016)
La Galería de Convergencia Barrial busca dar lugar a la unión de una o varias trayectorias dentro del Barrio El Almendral de Valparaíso a través de la implementación de espacios de recreación y permanencia común, pensados para los estudiantes y trabajadores que buscan un lugar de reunión y espera en comodidad y la existencia de un lugar de trabajo o estudio. Además, se piensan los espacios de vivienda de acuerdo a la edad que tiene la mayoría de los habitantes del sector. Las viviendas se proponen para una familia de pareja trabajadora con uno o dos niños –principalmente, el foco se dirige a familias jóvenes. Lo anterior debido a que, al ser un edificio medianero, el Edificio Codés y Cia. se inserta en un espacio en el cual confluyen dos ejes viales importantes; por un lado, en el eje de Avenida Argentina se ubican una gran cantidad de establecimientos educacionales y por el otro, el eje de Calle Victoria se ubica en un contexto más barrial y posee un gran porcentaje de comercio. En el primer piso se busca crear un espacio de acceso y conexión barrial, esto con la instauración de una galería de experiencias en la cual se presente la historia del desarrollo del barrio El Almendral –basándose en la importancia del reconocimiento de la identidad barrial. Al mismo tiempo, se pretende crear una conexión directa entre Av. Argentina y Calle Victoria mediante la apertura de los accesos centrales del edificio y una entrada al subterráneo a través de un vacío lateral que permite la conexión lumínica total en vertical. La galería de experiencias se construye en vertical, por lo tanto, va desde el subterráneo hasta el entrepiso y en ella se proyecta un recorrido histórico visual para generar la conexión del barrio con sus raíces al mismo tiempo que se enseña a la comunidad. En el subterráneo se implementa un café cultural, el cual mezcla la literatura con el juego como estrategia de desarrollo lógico. El espacio del entrepiso se divide en dos partes: por una parte, se encuentra la sala vecinal que se puede utilizar como sede de la junta de vecinos y por el otro se encuentra una sala de estudio y un estar de descanso. Estas salas que se encuentran a un lado del pasillo de conexión lumínica buscan la transgresión del espacio público-privado a través de la integración espacial. Además de tener dos viviendas en el segundo piso, se implementa una lavandería en una convergencia central para la utilización de los habitantes del mismo. En ella, se piensa el conjunto de la verticalidad lumínica con la permeabilidad horizontal que permite un confluir dinámico. En el tercer piso se proyectan tres viviendas –con un estándar mínimo de 40 m2 por vivienda– cada una con su balcón correspondiente el cual, además de recibir luz natural y expandirla a los espacios comunes del departamento, realizan una doble función habitacional a través de la convivencia residencial externa.