Título	Proyecto Rehabilitación Patrimonial Edificio Codés y Cia. - Catalina Álvarez, Sofía Pastrián
Tipo de Proyecto	Proyecto de Taller
Palabras Clave	vivienda colectiva, rehabilitación patrimonial, Valparaíso, Almendral
Período	2021-2021
Asignatura	Taller de Vivienda Colectiva 1S 2021
Del Curso	Taller de Vivienda Colectiva 1S 2021
Carreras	Arquitectura
Alumno(s)	Catalina Paz Álvarez Schilling, Sofía Pastrián Reyes
Profesor	Iván Ivelic, Ignacio Favilla

Edificio Codés y Cia.

Galería de Convergencia Barrial, Edificio Codés y Cia.

Dirección: Avenida Argentina 744, Barrio Almendral, Valparaíso
Rol Predial: Rol 157-10
Año de Construcción: 1917
Arquitecto: Karl Monch - Johann Von Mareés
Tipología/uso actual: Edificio medianero / Uso mixto comercial-habitacional
Número de pisos: 4 + 1 subterráneo
Inmueble de Conservación Histórica (ICH)

1. Reseña de Proyecto.

“[…] los actos cotidianos que con frecuencia promueven la interacción vecinal se constituyen como verdaderos sistemas emergentes que gatillan la apropiación de los espacios comunes y el control sobre los espacios públicos.” (Valencia, 2016)

La Galería de Convergencia Barrial busca dar lugar a la unión de una o varias trayectorias dentro del Barrio El Almendral de Valparaíso a través de la implementación de espacios de recreación y permanencia común, pensados para los estudiantes y trabajadores que buscan un lugar de reunión y espera en comodidad y la existencia de un lugar de trabajo o estudio. Además, se piensan los espacios de vivienda de acuerdo a la edad que tiene la mayoría de los habitantes del sector. Las viviendas se proponen para una familia de pareja trabajadora con uno o dos niños –principalmente, el foco se dirige a familias jóvenes. Lo anterior debido a que, al ser un edificio medianero, el Edificio Codés y Cia. se inserta en un espacio en el cual confluyen dos ejes viales importantes; por un lado, en el eje de Avenida Argentina se ubican una gran cantidad de establecimientos educacionales y por el otro, el eje de Calle Victoria se ubica en un contexto más barrial y posee un gran porcentaje de comercio. En el primer piso se busca crear un espacio de acceso y conexión barrial, esto con la instauración de una galería de experiencias en la cual se presente la historia del desarrollo del barrio El Almendral –basándose en la importancia del reconocimiento de la identidad barrial. Al mismo tiempo, se pretende crear una conexión directa entre Av. Argentina y Calle Victoria mediante la apertura de los accesos centrales del edificio y una entrada al subterráneo a través de un vacío lateral que permite la conexión lumínica total en vertical. La galería de experiencias se construye en vertical, por lo tanto, va desde el subterráneo hasta el entrepiso y en ella se proyecta un recorrido histórico visual para generar la conexión del barrio con sus raíces al mismo tiempo que se enseña a la comunidad. En el subterráneo se implementa un café cultural, el cual mezcla la literatura con el juego como estrategia de desarrollo lógico. El espacio del entrepiso se divide en dos partes: por una parte, se encuentra la sala vecinal que se puede utilizar como sede de la junta de vecinos y por el otro se encuentra una sala de estudio y un estar de descanso. Estas salas que se encuentran a un lado del pasillo de conexión lumínica buscan la transgresión del espacio público-privado a través de la integración espacial. Además de tener dos viviendas en el segundo piso, se implementa una lavandería en una convergencia central para la utilización de los habitantes del mismo. En ella, se piensa el conjunto de la verticalidad lumínica con la permeabilidad horizontal que permite un confluir dinámico. En el tercer piso se proyectan tres viviendas –con un estándar mínimo de 40 m2 por vivienda– cada una con su balcón correspondiente el cual, además de recibir luz natural y expandirla a los espacios comunes del departamento, realizan una doble función habitacional a través de la convivencia residencial externa.

2. Análisis y definición de un área influencia

Z1 Avenida Argentina L7.jpg

3. Análisis de asoleamiento

4. Croquis conducentes

la direccionalidad que posee la casa permite que en las tardes la luz y el calor entren por la ventana de esquina abierta, que también amplía el espacio al interior.
el detalle de la entrada de luz a la altura de las vigas hace que la luz entre a la casa y se mantenga en toda la habitación, en conjunto con las otras entradas lumínicas; esto crea una conexión visual-constructiva en el ambiente.
al ser un espacio con varias focos simultáneos de luz natural, las sombras que se proyectan son leves y escasas; sin embargo, está direccionada por la posición que adoptan las entradas de luz con respecto al ángulo de incidencia solar.
sobre la habitación se proyecta ampliamente la luz natural que entra por el ventanal, es así como la sombra se genera en la separación de espacios -en donde se observa una luz semidifusa creada por un umbral espacial.

a lo largo del pasillo se proyectan diversos destellos lumínicos, generando una luz difusa fragmentada creada por las aberturas que dejan pasar la luz rasante al vacío.
incidencia directa de luz que va difuminando su intensidad por el paso del lugar, proyectándose a lo largo del espacio.
vacío conector que permite el paso de la luz rasante entre los espacios, creándose un ambiente tenue a su paso.
mientras más cerca de la lucarna, se va intensificando la intensidad lumínica que se extiende a lo largo del pasillo como proyecciones difusas.