Título	Proyecto Rehabilitación Patrimonial-Andrés Andrade
Tipo de Proyecto	Proyecto de Taller
Palabras Clave	vivienda colectiva, rehabilitación patrimonial, Valparaíso, Almendral
Período	2021-2021
Asignatura	Taller de Vivienda Colectiva 1S 2021
Del Curso	Taller de Vivienda Colectiva 1S 2021
Carreras	Arquitectura
Alumno(s)	Andres Andrade
Profesor	Iván Ivelic, Ignacio Favilla

Edificio Valdivieso

Independencia 2308, Edificio Valdivieso

Dirección: Calle Independencia 2308, Barrio Almendral
Rol: Rol: 0017
Año de Construcción: 1909-1910
Arquitecto: Sin Información
Tipología/uso actual: Edificio esquina / Uso mixto comercial-habitacional
Número de pisos: 3
Inmueble de Conservación Histórica (ICH)

1. Reseña de Proyecto.

El proyecto Ludoteca y Residencia Universitaria Valdivieso busca otorgan una nueva funcionalidad al Inmueble de Conservación Histórica. Con una superficie total de 826 m2 propuestos, el proyecto dispone un nuevo espacio dedicado al ocio, enfocado principalmente hacia la población infante y juvenil que habita en el sector, entregándoles un nuevo espacio donde poder recrearse con tranquilidad, ya que la ubicación del inmueble esta principalmente equipada con Equipamiento del Tipo comercial, y el espacio de Área verde disponible en las cercanías no logra entregar esa disposición para que este grupo de la población se desenvuelva con tranquilidad, por ende el proyecto viene auxiliar esta carencia de espacios de recreación. Además, debido a la influencia de diversos colegios, liceos y universidades en el sector, el proyecto dispone dar apoyo a estos espacios dedicados a la enseñanza y el aprendizaje, pero desde una vista más recreativa. Ludoteca y Residencia Valdivieso re-programa el uso actual del edificio en su interior, pero no interviene la fachada Neoclásica del ICH ya que uno de los valores principales del proyecto es su identidad como Patrimonio. Los niveles superiores del Inmueble se disponen para el uso residencial, pero dedicado a la población flotante de universitarios que llegan a la ciudad durante el periodo académico. Contando con un acceso vertical separado del espacio dela Ludoteca, esta residencia dispone espacios comunes donde el reunirse y convivir en grupo se vuelve algo común. Parte de la sección sur del segundo nivel está conectado con el espacio de la Ludoteca, pero no vulnera la privacidad de la residencia. El tercer nivel es el espacio donde lo íntimo adquiere fuerza, se disponen las habitaciones particulares de los residentes las cuales se conectan con un pasillo central longitudinal y en la sección sur existen un acceso vertical hacia la terraza, espacio abierto de encuentro para los residentes que permite apreciar la ciudad desde un nivel superior a la calle, apreciando los cerros de Valparaíso y el movimiento de los diversos flujos existentes.