Principios del desarrollo urbano y la normativa urbanística

De Casiopea


Clave(es)EAD 3910
Créditos4
Profesor(es)Pablo Rodríguez
Del ProgramaArquitectura
Ciclo FormativoCiclo Profesional y de Magister
Área de EstudioÁrea Científica, Línea del Ambiente Construído
CurrículumDecreto Académico 35/2017
Régimensemestral
Tipo de AsignaturaOptativa
Pre-requisitoTener aprobados 40 créditos del Área Taller, Ciclo Disciplinar
Horas PUCV2 teóricas + 6 de trabajo autónomo
* Las horas PUCV corresponden a periodos académicos de 35 minutos.

Descripción y Contextualización de la Asignatura en el Currículo

Se trata de una asignatura optativa que se dicta en el Ciclo Profesional y Magíster del plan de estudios de la carrera de Arquitectura contribuyendo a la Línea del Ambiente Construído, del Área Científico-Técnica. Abordará diversos aspectos y fundamentos básicos de la planificación y desarrollo urbano. En especial se expondrán los fundamentos que originan el ordenamiento territorial, el surgimiento de las ciudades y el urbanismo como disciplina. De la misma forma se presentarán conceptos elementales del derecho urbanístico, que permitirán esbozar cómo se materializa la regulación urbana. Posteriormente se realizará una breve revisión de la planificación urbana en Chile, contextualizando su evolución histórica, la legislación y sus reglamentos, la elaboración de Planos reguladores, las principales normas urbanísticas en uso y su aplicación concreta.

Contenidos o Unidades de Aprendizaje

  1. Orígenes del ordenamiento territorial: Breve contexto histórico de la organización del territorio / Concepto de área urbana / rural / Conceptos generales del urbanismo - Planificación
  2. Fundamentos básicos del derecho urbanístico: Función social de la propiedad privada - limitaciones al domino / Asignación de derechos de desarrollo / Función, Forma, intensidad de utilización de la tierra / Regulación urbana / Zonificación
  3. Planificación Urbana en Chile: Desarrollo histórico de la regulación urbana / Política de desarrollo urbano / Legislación urbana / legislación medioambiental / normas urbanísticas / Instrumentos de planificación territorial / plan regulador comunal / Procedimiento de elaboración de Planos reguladores
  4. Aplicación de las normas urbanísticas: Descripción de las normas urbanísticas más importantes. / Aplicación de la normativa urbana / certificado de informaciones previas. / Ejemplos y ejercicios de aplicación de normas urbanísticas.

Actividades de Aprendizaje

  1. El curso se desarrollará en modalidad B-learning, esto es con actividades presenciales y también en modalidad on-line. Se entregarán conocimientos a través de clases expositivas, las que serán acompañadas de análisis de casos y de situaciones reales que permitan una mejor comprensión a las y los estudiantes, de las materias a abordar.

Evaluación de los Resultados de Aprendizaje

  1. Nivel de completitud de contenidos en el desarrollo de sus trabajos y evaluaciones realizadas durante el semestre
  2. Grado de conocimiento y dominio de los conceptos vistos en clases
  3. Grado de comprensión de las normativas urbanas
  4. Se considera un 80% de asistencia mínima para la aprobación de la asignatura
  5. La aprobación de la asignatura, considera la totalidad de trabajos/evaluaciones desarrolladas durante el semestre
  6. La evaluación final corresponde al promedio simple de las calificaciones obtenidas en trabajos/evaluaciones parciales.

Bibliografía y Otros Recursos para el Aprendizaje

Cordero, Eduardo (2007). “El derecho urbanístico, los instrumentos de planificación territorial y el régimen jurídico de los bienes públicos”, Revista de Derecho de la Pontificia Universidad Católica de Valparaíso XXIX
(2015) “Naturaleza, contenido y principios del derecho urbanístico Chileno”, Revista de Derecho, Universidad Católica del norte, Año, 22, Nº 2, 2015
Decreto Nº 13 Ordenanza general de Urbanismo y Construcciones (3 de junio de 2021)
Decreto Nº38 Reglamento de bases generales del Medio Ambiente (30 de octubre de 2012)
Min. Interior y Seguridad Pública (2020) Política Nacional de desarrollo Rural
MINVU (2014) Hacia una Nueva Política Urbana para Chile. Política Nacional de Desarrollo Urbano. Ciudades Sustentables y Calidad de Vida
Decreto Nº 32 Reglamento de Evaluación Ambiental Estratégica (17 de agosto de 2015)
DFL Nº1 Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades. (9 de mayo de 2006)
DFL Nº458 Ley general de Urbanísimo y Construcciones (18 de diciembre de 1975)
Instructivos de la División de desarrollo Urbano del MINVU (DDU), DDU 227 y DDU 398
Rajcevic, Enrique. (2000). “Derecho y legislación urbanística en Chile”, Revista de derecho administrativo económico, Vol II, Nº 2, julio – diciembre.