Pablo Miranda / Apuntes Personales
De Casiopea
Ubicacion
- Zonificación, Seccional S-13
Plan regulador Intercomunal Valparaíso Seccional Sector Los Pinos
- Antecedentes:
- Rol: 7001-5, 7001-6
- Dimensión terreno: 20000 mts2
- Ubicación: Urbana- Parcela Villarrica, sector Los Pinos, Reñaca
- Destino: Habitación
- Serie: No agricola
- Comuna: Viña del Mar
- Superficie predial mínima: 5000 mt2 para otros usos permitidos
- Coeficiente de constructibilidad: 0,25
- Adosamiento: No se permiten
- Densidad neta máxima: 30hab/ha
- Coeficiente de ocupación de suelo: 25%
- Distanciamientos: 6 mts
- Altura máxima: 9mts
- Sistema de agrupamiento: Aislado
- Antejardín: 4 mts como mínimo
- Porcentaje mínimo de área verde o forestación particular: Será de un 50%,en caso de forestación con especies como pino insigne y eucaliptus se exigirá que éstos queden distanciados de los deslindes, a lo menos 6 metros.
- Sobre el proyecto: Es preferible según O.G.U.C, clasificar el proyecto como “lugar de Culto”.
Consideraciones generales del mandante
- Mandante: Felipe Murillo
- Encargo: Sala multiuso / templo
- Programa: Sala multiuso, cocina, baños, Sacristía
- Capacidad: 1000 personas
- Presupuesto del encargo: 20 UF x m2
- Altura máxima : Según Plan regular seccional (s-13) Los Pinos, 9 metros desde el nivel suelo.
- Un espacio multiuso: Que albergue diversas actividades; retiros, conciertos, reuniones etc. Un espacio de encuentro de unificación espiritual.
- Diámetro: Considerar un diámetro máximo entre 30 y 40 metros.
- Redes: No posee alcantarillado, considerar un pozo séptico y pozos de agua potable. La cocina debe estar pensada para una capacidad de 200 personas.
- La materialidad de la envolvente: Debe ser en su totalidad de madera y vidrio
- La materialidad de los suelos: Para el interior de lo construido (hormigón a la vista pulido) y para el exterior (tierra natural compactada, gravilla, etc.)
