Miguel Angel Alto, cerro Yungay

INFORMACIÓN MIGUEL ANGEL ALTO

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ZONA: SZPO (Sub-zona de la Pendiente Oriente) [PLAN REGULADOR COMUNAL DE VALPARAISO, ZONAS DE CONSERVACION HISTORICA EN PLAYA ANCHA]

UBICACIÓN: Miguel Angel Alto s/n intersección con sendero hacia la cárcel y cementerio

ROLES: 3227 - 3236 - 3241

SUPERFICIE TOTAL EXISTENTE: mayor a 100 Há

SUPERFICIE PROPUESTA: 11.898 m2

PERÍMETRO DEL POLÍGONO PREDIAL: 621,6 m lineal

DISTANCIA AL EJE DE LA CALLE: 4.0 m del eje de Miguel Angel

PORCENTAJE DE OCUPACIÓN DE SUELO: 80 %

COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD: 3.0 (según Zonificación Plan Regulador)

RASANTE: 70º

DENSIDAD ADMITIDA: 800 hab / hectárea

ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN : Para edificios escalonados 4 pisos hasta un máximo de 10,5 metros

CAPACIDAD DE ESTACIONAMIENTOS: 1 estacionamiento por cada 140 m2.

SISTEMA DE AGRUPAMIENTO: Aislado y continuo - Escalonado

COTA EMPLAZAMIENTO PROYECTO: Cota 200

VEGETACIÓN: Pastizales y eucaliptus.

FUENTES AGUAS O CURSOS: Matriz madre de agua potable

TOMAS HABITANTES: 11 viviendas (se incorporarían al proyecto)

VIENTO PREDOMINANTE: viento sur