Lilyfield housing redevelopment, Sidney, Australia

De Casiopea






Lillyfield Housing Redevelopment

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Ficha técnica

  • Ubicacion: 271-281 Balmain Road, Lilyfield , Australia
  • Mandante: HBO+EMTB
  • Año de Construcción: 2011
  • Materialidad: Madera FSC y hormigon
  • Tipología: Vivienda social tipo block
  • Cantidad de Blocks: 4
  • Número de pisos: de 2 a 3 pisos
  • Tipologías de Vivienda: Unifamiliar de una planta.
  • Cantidad de Viviendas: 88
  • Cantidad de Viviendas por piso: de 2 a 9 dependiendo del block
  • Equipamientos y Servicios: Area verde ( jardín central comunitario), salon de eventos, sector para barbacoa y pergola.
  • Zona: Residencial
  • Superficie Total Lote: 8230 metros cuadrados

Encargo

El conjunto habitacional Lilyfield Housing Redevelopment nace con la iniciativa de demostrar que la sustentabilidad puede ser real y funcional para un conjunto habitacional de caracter social.Se crea un proyecto demografico y a la vez accesible para personas con cualquier tipo de ingreso.

Contexto histórico

Lilyfield antiguamente pertenecia a un barrio obrero,que fue intervenido por constructras qe intentaron renovarle pero aun asi hasta el dia de hoy existen barrios de carácter pobres. En la actualidad Lilyfield demuestra una diversidad demográfica, caracterizándose por sus distintos grupos culturales y étnicos. El proyecto de Reurbanizacion de Lilyfield Implico la demolición de un antiguo conjunto habitacional que consistía en 40 viviendas construidas en la época obrera de Lilyfield en el año 1950.

Contexto urbano

  • Ubicacion

El conjunto habitacional esta emplazado en un terreno que consta de 8230 metrs cuadrados y se ubica entre las calles Edwar Street y Balmain road en los suburbios del oeste interior de Sidney en la localidad de Lilyfield.La selección del sitio se basa en la condición de valores, las preocupaciones de seguridad , ubicación central(movilización) y tamaño. Este terreno es de caracter residencial, se ubica a dos cuadras de una escuela publica al igual que esta dentro del recorrido de movilización.

  • Emplazamiento

Lilyfield es un sector suburbano que se encuentra a seis kilómetros del centro comercial de Sidney, al igual que posee muchas áreas verdes, museos, sectores de comida accesible, dos universidades y un hospital que se encuentran cercanos al conjunto habitacional construido. El conjunto es de caracter accesible por su cercania con estaciones de metro y paraderos de locomoción pública.

Conectividad y circulaciones

  • Ciudad - Conjunto

El conjunto se emplaza en un sector cercano al transporte publico y con grandes aparcamientos de vehiculos por lo que los Arquitectos a cargo para fomentar la sustentabilidad , hicieron el conjunto sin estacionamientos vehicular, pro si cada vivienda cuenta con un sector para guardar bicicletas, intentand haci fomentar la actividad fisica y el ahorro de los residentes.

  • Conjunto - Bloque

Los bloques estan orientados hacia la calle para mejor accesibilidad y a la vez estan unidos por un gran patio central que se comparte en conjunto, este posee facil acceso tanto de los bloques como de la calle.Este diseño prporcina a la comunidad alto nivel de compromiso e integracion.

Componentes del programa del conjunto

El conjunto habitacional se basa netamente en la sustentabilidad e integración de las personas es por eso que seis de las viviendas existentes en el conjunt están capacitadas para las personas con discapacidades de movilidad. El conjunto fomenta un sentido de comunidad y vida sana para los residentes, la orientación de las viviendas hacia la calle fomenta la interaccion con la comunidad,y a la vez el gran patio central frece un espacio para la sociabilización. Este patio también incluye una zona de barbacoacon pérgola. El conjunto posee un espaco para un jardín de la comunidad que incluye la portunidad de interaccion y a la vez la de poder hacer crecer sus propias verduras y productos.

Componentes del programa de los bloques

El conjunto incluye una serie de sistemas de eficiencia energetica que reducen el consumo de energía y los costos de estas. ests son :

  • Un sistema de energía solar fotovolvaica, luces fluorecentes con censor de movimiento.
  • Agua: el conjunto posee un tanque de almacenamiento de agua lluvia, la cual se reutiliza para las maquinas de riego , inodoro y lavado.
  • Residuos: el diseño del edificio se incorpora espacios dedicados para el reciclaje y almacenamiento de residuos. Tambien existen contenedres de compost los cuales se encuentran cerca del espacio verde.

Tipología y programa de las unidades habitacionales

El conjunto posee 3 tipos de viviendas. 24 son de una pieza,54 de dos piezas y 6 de tres, donde 6 tambien son capacitadas para gente discapacitada, est gracias a que es un conjunto de caracter mixto. Los bloque estan orientados hacia la calle y sus valcones dan hacia el patio central. las viviendas estan orientadas y diseñadas para tener asoleamiento todoo el dia y maximizar la ventilacion y la luz natural.

Galería

Planimetría

Bibliografía