INTERVENCION COSTA BRAVA
| Caso de Estudio | |
| Nombre | Conjunto Costa Brava |
|---|---|
| Lugar | Valparaiso |
| Palabras Clave | arquitectura, workshop, conjuntos |
| Estudiado en | Taller Arquitectonico 7° Etapa, Taller Arquitectonico 8° Etapa |
Descripción del área de intervención
La población se ubica en el sector de Porvenir bajo, Playa Ancha, está conformado por 28 edificios de tres pisos, divididos en tres sectores diferenciados por su año de construcción. La población estimada es de 755 habitantes, concentradas en 227 viviendas, del tipo social en altura. Los edificios se emplazan de manera aterrazada hacia los acantilados de playa ancha en primera fila hacia el mar, entregándole al lugar propiedades visuales, de asolamiento y viento. Al sur limita con la quebrada La Costa, situación limítrofe que se reconoce como una potencialidad, por la posibilidad de dotar al barrio de una zona verde rica en biodiversidad. El barrio se estructura por una vía local ubicada en la cima del terreno, la cual se extendió a medida que el barrio fue creciendo, hasta conformar un anillo perimetral, conectando el barrios con los microcentros de Playa Ancha y con el plan de Valparaíso. Desde esta vía se ramifican pequeñas sendas peatonales, como acceso a los edificios. Estas se han ido conformando a través de uso y de manera espontánea, generando accesos dificultosos carentes de infraestructura y poco consolidados. El Programa de Recuperación de Barrios define un polígono de intervención barrial, en este caso particular la zona a intervenir es coincidente con el polígono del barrio, es decir, contempla los 28 edificios existentes con sus áreas comunes.
Claves diagnósticas
El barrio presenta un alto deterioro en sus espacios comunes disgregando la habitabilidad del lugar. Los tres sectores, a pesar de su cercanía, no logran plantear una unidad lo que trae consigo consecuencias de carácter social. El circular formal se desarrolla de manera longitudinal, estableciendo límites entre grupos de edificios, solo se reconoce de manera incipiente una circulación que permite recorrer de manera integrada el sector. Por otro lado, la falta de consolidación de los espacios comunes, genera lugares de reunión precarios, sin posibilidad de acoger actividades tendientes al encuentro y la permanencia. Por otro lado el barrio da la espalda al sector de la quebrada, no la reconoce ni la integra, transformándola en un micro basural. Con ello desconoce la oportunidad que significa su cercanía.
Claves de intervención
Para dar solución a los problemas antes enunciados, se propone abordar el diseño de una red de circulaciones, lugares de permanencia y equipamiento, en base a lo delimitado por el plan de recuperación elaborado para el barrio. Junto a lo anterior se propone el desarrollo de un plan maestro de recuperación para la quebrada colindante al barrio. En términos mas concretos, se plantea como primera prioridad la resolución de problemas asociados a la contención de terreno y la evacuación de aguas lluvias, las cuales deberan ademas asegurar de forma complementaria las circulaciones peatonales principales del conjunto. Este barrio tiene principalmente 2 componentes: las circulaciones horizontales y los patios – plazas. La relación entre estos componentes genera sectores de gran potencial para el ordenamiento y consolidación de la estructura de este condominio social:
Areas a intervenir
Área de proyecto 1: Senda Pública La Costa: Acceso principal
Área de proyecto 2: Senda Pública Llico 1: Patio - plaza
Área de proyecto 3: Escala 8: Límite vinculante – equipamiento y áreas verdes
Área de proyecto 4: Eje longitudinal y calle Raque: accesibilidad y circulación
