El 22 JSª, Lima

El 22 de JSª

Ubicación: Playa, Lima, Perú

Arquitectos: JSª – Javier Sánchez, Irvine Torres, Juan Reyes, Héctor Hernández, Francisco de la Concha

Renders: Gerardo Fonseca

Maquetas: Edith Razo, Isabel Medina, Anayetzi Ruiz

Ingeniería de Estructuras: JSª – Fernando Valdivia, Sergio Barrios

Ingenierías de Instalaciones: JPR Proyectos

Construcción: Buckley Konno

Madera: Peru Lumber, Ing. Jorge Tintorer

Año: 2010

Número de unidades: 4 departamentos

Superficie: departamentos de 185m2 promedio

Área total construida: 995m2

Fotógrafo: Eduardo Hirose

Del Proyecto

JS ª es un equipo de arquitectos de la Ciudad de México que recientemente han desarrollado este proyecto residencial. Situado en una playa localizada a 50km de Lima, capital del Perú, el proyecto se encuentra en una zona tranquila no muy lejos de la ciudad. El "22" (nombre del proyecto) ostenta una fachada blanca y cautivadora, con grandes ventanas que llaman la atención sobre el edificio que alberga 4 apartamentos de carácter familiar. El terreno de forma rectangular posee una superficie de 389 m2 y vistas al paisaje marítimo. El diseño interior es moderno y minimalista; respetando el reglamento de construcción, el complejo del proyecto se desplanta a 2.00mts de altura del malecón con un área común que incluye, alberca, sala de estar, patio, cocina y servicios, conectados mediante escaleras de piedra que unen los niveles del exterior y la piscina.

El concepto del "22" parte de articular los departamentos como volúmenes independientes sobrepuestos, generando una diversidad compositiva entre espacios interiores y exteriores. Cada uno de los espacios habitables procura reforzar la acción de mirar el paisaje, resultando en un proyecto diverso en relación a las vistas privilegiadas pero a la vez con un perfil volumétrico articulado y sutil al malecón (muro construido como protección contra las aguas).

Imagen Piscina

Imagen Patio Interior

Se logran 4 departamentos de aproximadamente 185 m2. La habitabilidad del conjunto se logra articulando los espacios con un gran patio central revestido de una superficie operable de madera que brinda un carácter cámbiate al espacio y que en el espacio común brinda preferencia a la vista más atractiva de la bahía. La resolución estructural genera espacios muy abiertos y libres de elementos, creando grandes claros que se refuerzan con cerramientos operables y permitiendo difuminar la relación interior – exterior. Es un proyecto con gran programa arquitectónico resuelto de manera estratégica logrando el aprovechamiento total de los espacios y las relaciones de estos con el paisaje.