Edificio de cruce barrial: Trabajo y Restauro

De Casiopea




TítuloEdificio de cruce barrial: Trabajo y Restauro
Tipo de ProyectoProyecto de Taller
Palabras Claverestauración, patrimonio, inmueble meyer, trabajo y restauro
Del CursoTaller Conjunto Colectivo y Patrimonio 2017
CarrerasArquitectura
Alumno(s)Rafael Galdames, Ivania Masías, Maria de los Angeles Muñoz, Luisa Navarro Cubillos, Macarena Olmedo
ProfesorIván Ivelic, Antonia Scarella

Edificio Meyer, Inmueble de Conservación Histórica, ubicado en esquina Clave/Cochrane en Barrio Puerto, Valparaíso.

Valoración del Inmueble

Archivo:Valoración Edificiodecrucebarrial LuisaNavarro.png
Valoración de Inmueble Meyer y Barrio Puerto. A partir de esta valoración general, se definen los Criterios de Intervención y Programa Arquitectónico presentes en el proyecto.

Criterios de Intervención

  1. Ejes estructurales y vanos existentes; funcionaran como guías, al ser inamovibles, para las proyecciones en el interior del inmueble.
  2. Entradas de luz desde el exterior público (vanos), la lucarna y el patio de luz vertical.
  3. Patio de luz vertical que unifica a través de un solo eje, los distintas plantas del inmueble.
  4. Accesos; luminosos y unitarios, que no pierdan el sentido de orientación al circular por ellos.
  5. El ochavo; punto de vínculo en enfrentamiento con la Plaza Echaurren.
  6. Ley de la doble altura; como vinculo unificador a través de un vacío.
  7. Circulación perimetral que rodea la lucarna presente en la cuarta planta.

Propósitos Arquitectónicos



- Cruce entre los habitantes del barrio con externos y extranjeros- turistas con el fin de la reactivación barrial.

- Fortalecer vida barrio con un servicio de valor identitario, además de su función económica para la mantención del inmueble y economía del sector.

- Renovación tipo de habitante: adulto joven o recién casado. Opción de vivienda unitaria – dpto. single. Incorporación del grupo económico activo como reactivación barrial y nuevas posibilidades de servicios y espacios de coworking.

- Servicio que rescate lo propio del barrio y de la idiosincracia chilena, una sanguchería, como posibilidad de intercambio cultural, social e interbarrial.

- Relación edificio-plaza como interacción a través de la sanguchería y su continuidad en el flujo.



Fundamento

ACTO: VINCULAR PERMEABLE DE CRUCE LUMINOSO

ERE: CORREDOR VERTICAL DE LUZ CENITAL

Se propone lograr un rescate de lo propio barrial, fortalecer el arraigo del lugar y atraer un nuevo grupo etario, el grupo activo económico. Se toma el caso del Edificio Meyer, inmueble ubicado en una esquina y enfrentado desde su ochavo hacia la Plaza Echaurren, se propone un nuevo programa: de carácter mixto que alberga un área pública con una sanguchería y una privada que se relacionan y conectan en la verticalidad de forma espacial a través de una misma ley de doble altura.


En base al Acto y ERE presentado, rescatar y potenciar el rasgo característico principal del inmueble: el vacío vertical; presente en la lucarna central y en el patio de luz. Se toman estos vacíos otorgándoles una función como forma de realzar su cualidad espacial y luminosa, generando primordialmente la relación entre las partes dando paso a la unidad en el total; la lucarna central como un vinculo luminoso y de aire entre plantas, mientras que el patio vertical se propone como eje de circulación y conexión entre los distintos niveles.



A partir de la realidad propia del edificio, con cualidades especificas de un inmueble patrimonial, se propone rescatar y potenciar las cualidades mas relevantes del inmueble de las cuales se rescatan:

  1. Cruce cenital luminoso de la totalidad del inmueble en la vertical.
  2. La comprensión de una doble altura del habitar a través de las aperturas.
  3. Separación de áreas de servicio y residencial.
  4. La lucarna como centro organizador de los espacios interiores.
  5. El ochavo como vínculo visual y luminoso con la ciudad.


Organismo Programático

Módelo de Gestión

Propuesta

Construcción del Espacio - Elementos

Espacios propuestos - Área por planta

Croquis Habitados

Archivo:Croquis Habitado 1 Edificio de Cruce Barrial Luisa Navarro.jpg
SANGUCHERÍA NIVEL CALLE DESDE EL OCHAVO. Interacción en los frentes a la calle. Centro común que congrega y permite un recorrer en torno al gran vacío central luminoso constructor del espacio.
Archivo:Croquis Habitado 2 Edificio de Cruce Barrial Luisa Navarro.jpg
SEGUNDO NIVEL: COWORKING. Gran vacío central que vincula con la planta del primer nivel. Espacios perimetrales de trabajo que regalan la mirada al exterior desde el interior.
Archivo:Croquis Habitado 3 Edificio de Cruce Barrial Luisa Navarro.jpg
ESCALERA-ACCESO CLAVE. Continua perimetral que recorre la totalidad del inmueble en la vertical. Circular acompañado del muro ciego con su cualidad estructural a la vista y r etranqueado como un paño luminoso que resalta su valor patrimonial.
Archivo:Croquis Habitado 4 Edificio de Cruce Barrial Luisa Navarro.jpg
TECHO HABITABLE: QUINCHO-HUERTA. La vista de la huerta en torno a la lucarna mira al horizonte mar como un habitar más pausado que invita a la contemplación.
Archivo:Croquis Habitado 5 Edificio de Cruce Barrial Luisa Navarro.jpg
TERCER NIVEL: HABITAR-TERRAZA INTERIOR. Dos espacios comunes que se abren (puertas correderas) y amplían el vacío luminoso interior entorno a la lucarna con un jardín interior que vincula a su vez su apertura al piso superior.

Planimetría

Archivo:Emplazamiento Edificio de Cruce Barrial Luisa Navarro.png
Plano Emplazamiento. Plano Ubicación. Cuadro de Superficie.
Archivo:Planta -1 Edificio de Cruce Barrial Luisa Navarro.png
Planta nivel -1 Existente. Planta nivel -1 Proyectada.
Archivo:Planta 1 Edificio de Cruce Barrial Luisa Navarro.png
Planta nivel 1 Existente. Planta nivel 1 Proyectada.
Archivo:Planta 2 Edificio de Cruce Barrial Luisa Navarro.png
Planta nivel 2 Existente. Planta nivel 2 Proyectada.
Archivo:Planta 3 Edificio de Cruce Barrial Luisa Navarro.png
Planta nivel 3 Existente. Planta nivel 3 Proyectada. Planta doble altura nivel 3.
Archivo:Planta 4 Edificio de Cruce Barrial Luisa Navarro.png
Planta nivel 4 Existente. Planta nivel 4 Proyectada. Planta doble altura nivel 4.