Conjunto Habitacional Les Etoiles, GIvors, Lyon, Francia.
CONJUNTO HABITACIONAL LES ETOILES
Ficha técnica
- Ubicacion: Calle Rue Saint-Gerald, Givors, Lyon, Francia
- Mandante: Municipalidad de Givors
- Año de Construcción: 1980 - 1982
- Materialidad: Hormigón armado
- Tipología: viviendas escalonadas en forma de estrellas, construidas por ángulos de 45º
- Cantidad de Blocks: 9
- Número de pisos: 2 - 8
- Tipologías de Vivienda: 20 - 150 mts2 conformadas por ángulos de 45º
- Cantidad de Viviendas: 207
- Equipamientos y Servicios: Una biblioteca pública, comercios, cafeterías, una guardería y una comisaría.
- Superficie Total Lote: 13.800 m2
- Superficie Edificada : 10.500 m2
Encargo
La ciudad de Givors se encuentra 22 kilometros al sur de Lyon, en la confluencia del Ródano y Giers.Este está abajo de un castillo en ruinas ubicado en la colina de San Gerardo. La actual ciudad creció en el plan, pero el desarrolo urbano en el cerro quedo estancado. En los años 60, este pintoresco casco antiguo se convirtió en un lugar inseguro e inadecuado para el habitar (Muy mala calidad de suelos y filtraciones de agua debido a la pendiente). Para el municipio este problema se agrava y consideran ejecutar una operación de rehabilitación en 1965. Los intentos de rehabilitación no son concluyentes se decide hacer una reforma mas brusca y rápida. Demolición ,para esto se deben rescatar los edificios y terrenos, reubicar a la población y decidir el futuro proyecto. Se proponen numerosos proyectos, pero no toman en cuenta el lugar, muy cerca de la colina. El alcalde se negó a 26 proyectos.
Conjunto Quinta Claude
Contexto histórico
Este proyecto represento una reacción de la sociedad contra los complejos habitacionales posguerra. Estos solían contener un mínimo de 4000 unidades idénticas, Les Etoiles sustituyó el proyecto de construir 3 torres de 15 plantas después de que en 1972 en Francia prohibiera levantar estructuras de gran altura en los centros urbanos. Mucha gente de Givors eran españoles que escapaban del régimen de Franco. Los habitantes, buscaban construir sus viviendas en varios lugares, sin pensar en tipos de suelo o la resistencia de la ladera. Por lo mismo después de unos años las condiciones de salubridad eran pésimas y algunas casas se hundían por la poca resistencia del suelo. Es en ese entonces, año 1980, se decide construir este complejo para renovar el urbanismo, así la calidad de vida para por fin lograr ser ciudad.
Contexto urbano
- Ubicacion
el Conjunto habitacional se encuentra ubicado en la ciudad Givors a 22 kilómetros de Lyon en Francia. La ciudad tiene una población de 19.345 habitantes y una densidad 1115.63 hab./km². No es una densidad muy alta (por ejemplo viña del mar tiene una densidad de 2400 hab./km².), lo que no implica tener que construir edificaciones de gran concentración de gente en un mismo sector. A demás tener grandes centros urbanos definidos.
- Emplazamiento
Les Etoiles esta emplazado en la pendiente del cerro San Gerardo que se alza desde la plaza mercado hasta un castillo en ruinas. El volumen del conjunto esta impactado en la ladera y genera poco cambio en forma del cerro y su entorno debido a sus terrazas verdes y su forma de estar adyacente al cerro.
Conectividad y circulaciones
- Ciudad - Conjunto
A su vez el conjunto se adapta a los ya existentes ejes viales y propone otros nuevos que articulan este mismo hacia salidas a otras regiones. Pero lo que realmente crea es una conectividad de circulaciones peatonales que conectan de manera pasiva lo el ámbito público de la plaza con las ruinas del castillo. Generando así un importante "parque peatonal" como circulación pausada entre el centro de la ciudad y el cerro.
- Conjunto - Bloque
Esta relación sigue siendo parcialmente dependiente a la geografía de la ciudad y a la ciudad en si, ya que el ordenamiento de los bloques pertenece a una configuración previa del barrio anteriormente existente que fue subyugado a las cotas del cerro. Los 9 bloques rodeados por las calles perimetrales a las superficies de los lotes se adhieren a estas y a los dos ejes que interceptan el total de la superficie. Así facilitando los accesos desde el exterior hacia el ensimismamiento del conjunto.
- Bloque - Bloque
A esta escala la conectividad entre los puntos de vivienda sigue siendo parte del desarrollo urbano del conjunto, mostrando ejes peatonales marcados y construidos que son paralelos a los ejes viales y otros que son conexiones rectas entre bloques y viviendas acortando los tramos peatonales.
- Bloque - Departamento
La distribución de los espacios son dependientes uno de otros debido a la forma total de cada bloque, el cual consta de repeticiones de ángulos de 45º formando un volumen mayor en forma de estrella (Etoile). La distribución varia en el total de plantas de cada bloque que cambia debido a la pendiente del sector. Todos los bloques se conectan por uno o dos ejes verticales circulares de escaleras.
Componentes del programa del conjunto
- - 1 Biblioteca pública
- - 8 Comercios
- - 3 Cafeterías
- - 1 Guardería
- - 1 Comisaría
- - 74 Bodegas 1,20 x 1,60 mts. dependiendo de el departamento
Los servicios están mayoritariamente ubicados en los primeros pisos de los bloques mas próximos a la plaza del mercado potenciando el ritmo urbano y incluyendo el conjunto en el centro de la ciudad.
La apropiación del parque de las ruinas del castillo se mantiene desde los inicios en que la gente que pobló el cerro San Gerardo. proporciona una vista y espacio verde aledaño a las viviendas que se potencia con la forma irregular del lote y el volumen del conjunto que se adentra en algunos ejes en el parque.
Componentes del programa de los bloques
El hecho mas importante en cada departamento es su singularidad respecto al resto. El proyecto es la búsqueda de la apropiación del exterior por parte del habitante. Por lo mismo el arquitecto se encarga de que cada vivienda tenga una relación amplia con el exterior no tan solo en la vista sino que en cuerpo. Cada departamento cuenta con un jardín propio pero a la vez próximo a las demás terrazas de los otros departamentos, construyendo así una macro representación del total. De esta manera es que el conjunto no genera mayor impacto en lo que había antes en el cerro (vegetación abundante).
Planimetrias
Modelo de gestión
El Conjunto Habitacional Les Etoiles se auto sustenta parcialmente mediante los arriendos e ingresos de sus propios servicios. El conjunto cumple mas de 40 años hoy en día y las criticas de parte de los ciudadanos son mínimas casi nada al lado de la buena calidad que llevan debido a una buena organización. Se podría anticipar que desde el papel el cuerpo como un total venía ya solucionado en muchos aspectos que hoy son contemporáneos, debido a la dedicación y empatía de Jean Renaudie.
Versatilidad del conjunto segun la estación
Las estrellas son volátiles ante los cambios de luz y tiempo del día y los meses. Se disuelve una forma y aparece otra que es dependiente a sus colores, el tono de gris vacila con los contrastes del verde, blanco, amarillo o rojo de las estaciones.
Galería de imágenes
Galería Planimetría
Planta General.
Planta General.
Plantas Deptos.
Bibliografía
Páginas de internet:
