Conjunto Habitacional Juana Ross/Victoria, Barrio El Almendral - Valparaíso

FICHA TÉCNICA PROYECTO

• Ubicacion:Juana Ross/Victoria
• Año de Construcción:Sin construir
• Número de pisos:8
• Tipologías de Vivienda:3 dúplex traslapados, 1 habitacional de un nivel
• Cantidad de Viviendas: 34 en total.
• Equipamientos y Servicios:Talleres para universitarios, Galería-Café concesionado , Oficinas individuales y compartidas, locales comerciales para arriendo, terrazas patio.
• Superficie Total Lote:1162 m2

PROGRAMA/CUADRO DE SUPERFICIES

CONTEXTO URBANO

Valparaíso - Cerro y Plan

Valparaíso tiene una condición claramente delimitada de plan y cerro, aun cuando se comunican ambas partes a través de una linealidad “pie de cerro” que se encarga de conectar desde lo social hasta los servicios. El plan de Valparaíso a su vez tiene en su extensión una condición de macro-barrios distinto, dada la diversidad de situaciones que se dan en ellos, uno de estos barrios es El Almendral.

Contexto urbano conjunto juana ross victoria - cvre y mta.jpg Barrio Almendral

El Barrio Almendral, es un receptor del habitante que reside en el cerro, núcleo de flujos de ciudad hasta en escala interurbana, es un CENTRO DINÁMICO a través de su sistema de ejes y focos estructurantes del habitar en sus espacios públicos. Así como Barrio Almendral es un macro-barrio, se pueden identificar en él distintos “sub-barrios” – sectorización determinada mayoritariamente por el quehacer al que da cabida.

El proyecto se encuentra situado en uno de estos sub-barrios, al que hemos denominado “Barrio Centro Cívico”, este barrio se refleja a través de los flujos constantes que lo hacen un barrio en movimiento, dando cabida al del cerro y al interurbano, tanto para el ocio como para el negocio, se genera un área de espacio público masiva, equilibrada por la Plaza O’Higgins que mantiene el margen de la escala humana ante tal extensión, generando un reconocerse y derivando los flujos que traen al habitante.

SITIO JUANA ROSS/VICTORIA

El sitio que corresponde a los lotes 0003-0004 predio 00155, recoge la vida pública generada en Av. Argentina, principalmente a través de la feria y consigue la intimidad otorgada por la calle Victoria, que cataliza las densidades que surgen en el perímetro. Espacialmente en el sitio se encuentra en una situación de lo estrecho, en una suerte de lo íntimo-cercano, envuelta por espacios públicos que generan este pasillo que acoge en la estrechez que surge desde la vertical al habitante. El largo en el que se da cabida al proyecto se enfrenta a una calle mixta, extensión que otorga un sentido de patio al lugar, reconociéndose de esta manera en la intimidad de barrio.

OBSERVACIONES CONDUCENTES

I.Encuentro Juana Ross/Victoria

Paréntesis Urbano – Lo transversal.

APARECE LO ÍNTIMO EN LA DISMINUCION DE LA DENSIDAD HUMANA

Juana Ross funciona como una transversal unificadora, en una situación de verse envuelto en una vertical generada por el ancho de la calle (una condición horizontal) que otorga un grado de intimidad, que maximiza el enfrentarse cuando se genera el encuentro.

II. Conjunto habitacional Zenteno

CONJUNTO ABIERTO AL EXTERIOR

Entregado por la anchura de la escalera y de sus espacios de circulación, que generan levedad en el traspaso de lo público con lo privado generando una conexión constante con la ciudad, sin perder la identidad del pertenecer al conjunto, el estar dentro no se confunde.

III. Conjunto habitacional 7 hermanas

Se genera un proyectarse del conjunto, una abertura del mismo que trae a presencia el total, lo lejano con lo inmediato, formando una identidad del barrio en el alcance de la vista, sutil que genera un encuentro 360° con el entorno y el total de la obra.

PROPÓSITO Y ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS

Público

'VACÍO VERTICAL DE ACCESO El acercarse a lo íntimo desde lo público se da en la abertura que genera un proyectarse del conjunto que guía un recorrer transversal y a la vez circundante. El conjunto dona una vertical que maximiza la condición misma de la calle, como una prolongación por la que se logra acceder al conjunto sin dejar en la inmediatez lo público de la ciudad.

CORREDOR DIAGONAL CONTINUO Los espacios públicos pretenden mantener un flujo permeable en esta condición de transversal, entre las calles Victoria y Juana Ross.

PLAZUELA ESQUINA Lo barrial se da en un encuentro generado por los espacios comunes entregados al área de influencia.

PISOS ATERRAZADOS Exposición a la ciudad y viceversa, lo aterrazado busca asimilar el conjunto en un cierto orden de cerro, “ver la casa de arriba”, y ver las 5 fachadas de la vivienda, como sucede en las casas de Valparaíso, esto a su vez otorga una concepción mayor del total.

Comunitario

PASILLOS INTERMEDIOS DE DOBLE ALTURA La llegada a la vivienda pretende darse en el cobijo otorgado por la envolvente, la que se resuelve a través de la doble altura y permite a su vez, el avistar en el traspaso. El recorrido generado pretende mantener una cierta intimidad de la vivienda expuesta en su interior, logrando abrir vanos en los segundos niveles de los dúplex a causa de la doble altura de los pasillos.

ESTACIONES DE ENCUENTRO Y ESCALERAS COMUNES DE ACCESO Lo comunitario se da en el circular y se remata en las áreas verdes del conjuntO.

Privado

TERRAZAS PRIVADAS-FACHADA DESPLAZADA la unidad habitacional se da en una situación del hacia adentro y hacia afuera. Tratando de conseguir dos grados de privacidad y exposición.

DOBLE ALTURA ENTORNO A LA ESCALERA La vivienda dúplex trata de mantener un aire de doble altura que relaciona dos espacios y ambos niveles

LIMITES

PUBLICO-COMUNITARIO

Juana Ross funciona como una transversal unificadora, aparece desde el resguardo de un estado de ciudad, ésta logra notarse entre la llegada y la circulación dada desde el 2nivel. De este modo el andar se logra al separarse desde la calle hasta el interior del conjunto por medio de lo vertical de los bloques mientras que la relación con lo público se gana en el nivel de la calle y se complementa con el equipamiento. Desde lo público, se rodea un cierto calce del conjunto con respecto al lugar, este lo podemos determinar a partir de las direcciones que pueda tomar el habitante ya sea desde Pedro Montt y Av. Argentina donde la predominante es la horizontalidad.

COMUNITARIO-PRIVADO

El traspaso de lo comunitario que se abre por Victoria, este atrio unificador del conjunto se presenta a través de escaleras que llegan por nivel de pisos. Muy cercano a la calle se encuentra la entrada al subterráneo. En su totalidad el conjunto emplazado se recoge como el ‘‘encuentro’’, las envolventes que lo definen como el ‘asomo’, casi por un sobresalir de los balcones y ventanales por esto que toman un nombre particular.

UMBRALES

I/ EXPUESTO

Desde Juana Ross, el acceso principal se vuelve un atrio, llegando al cobijo entre las verticales de los departamentos. El encuentro que pasa por el recorrido toma un papel de pórtico, que se antepone. Las verticales que soportan la circulación se distinguen en un sobresalir con respecto a los árboles que se encuentran en el total de la calle. La circulación generada por paños de conexión como pasarelas, que delimitan el transitar de piso a piso.

II/ COBIJO

Por Victoria, el acceso aparece reducido por un total que se acrecienta entre dobles alturas, luego se da el paso que se le entrega al residente, el encuentro con un patio central.

CROQUIS DE LA OBRA HABITADA

VISTA JUANA ROSS/VICTORIA

Aparece en la continuidad de la calle, como el paso paulatino de la ciudad, pretende dar cabida a lo DE LO PUBLICO A LO PRIVADO EN LO TRANSVERSAL.

INTERIOR DE VIVIENDA DUPLEX

La doble altura otorgada por la escalera genera una conexión de los niveles que da paso al habitar en lo vertical.

INTERIOR DEL CONJUNTO - CIRCULACIÓN

Se visualiza parte de la circulación, una vista que se sitúa en un recorrer del ojo que avista en la extensión.

INTERIOR DEL CONJUNTO - DESDE PASARELA

El constante ir y venir, un acontecer del total que se hace presente en el estar del cuerpo.