Conjunto Habitacional Juana Ross, El Almendral - Valparaíso

Título: "SORPRENDERSE EN EL CONTEMPLAR RESGUARDADO"

FICHA TÉCNICA PROYECTO

Ubicacion:Juana Ross/Victoria
Año de Construcción:Sin construir
Materialidad:Hormigón
Tipología: Habitáculos mas tres tipologías de departamentos
Número de pisos:7
Cantidad de Viviendas:21 de familias / 60 de estudiantes / 14 de pareja joven / 28 de pareja madura /
Equipamientos y Servicios:Restaurante / Sala de la cultura / Anfi-teatro / Talleres de autogestión / Café / Locales comerciales.
Superficie Total Lote: 1900 mts2

I. ANÁLISIS URBANO

Problemáticas urbanas actuales en Valparaiso:

-Calidad de vida: La geografia de Valparaíso y su desordenada inserción urbana generan problemáticas de salubridad que viene desde la época de los conventillos hasta el día de hoy ( basura en la vía pública,ratones, etc.). Existen grandes campamentos en zonas sin planificación urbana y de riesgo de catastrofes naturales y riesgos de salubridad.

-Segregación debido a la gentrificación en los Cerros Alegres y Concepción debido a la mala gestión del patrimonio.

-La mala distribucion de los equipamientos en Valparaíso y de flujos generan problemas de vecindad barrial y congestión vehicular. Las dinámicas urbanas se generan en puntos de ciudad aislados uno del otro, es decir, no se potencia una gran dinámica urbana por una mala conectividad y distribución de equipamientos. Desde el plan hacia el cerro, llegando hasta los campamentos ésta se vuelve nula.

-Falta de Áreas Verdes en la ciudad, las áreas verdes consideradas en la ciudad correspon- den a las quebradas, las cuales no son habitables. El rango actual de área verde por perso- na es de 14 m2, Valparaíso no posee ni la decima parte de ésta cifra. Las áreas verdes son importantes para la recreación del habitante ya que generan espacios de contemplación y son espacios que potencian la vecindad en la ciudad.

II. PRESENTACIÓN CASO ARQUITECTÓNICO

EL ALMENDRAL

Se estudia el barrio del almendral, desarrollando el proyecto bajo la premisa de re-habitar el plan.

El Barrio Almendral se estructura a base de ejes: Av. Argentina (flujos regionales, espesor feria), Errázuriz (flujos intercomunal-metro), Pedro Montt(flujos de la ciudad Val- paraiso - eje comercio-Espacios públicos), Colón(flujos plan-equipamiento: hospital, servicio automotriz), Av. Brasil (eje universidades), Francia (flujos intercerros-eje co- mercial), Uruguay (flujos cerros almendral- eje comercio ambulante).

III. ELECCIÓN DEL SITIO DE PROYECTO

El Barrio del Eriazo , el Sin-Barrio, debido a la falta de espacios comunes y dinamicas barriales.

El predio se ubica en la esquina de Juana Ross con Victoria, que toma el eje verde des- de Plaza Ohiggins y remata en esta esquina. Donde intersecta con Av. Argentina en la calle Juana Ross, diagonal que desde su otra esquina trae el espesor público de la feria. La esquina de Juana Ross / Victoria es umbral, donde se encuentra el eje verde con el espesor público de la feria , generando una átmosfera íntima.

Tomando esta esquina que abre el barrio detrás del congreso, se proponea una reactivación barrial de tipo cultural, tomando la Iglesia de los doce Apóstoles y la fachada ICH de Juana Ross, armando un equipamiento culural-social.

Toma lo popular de la feria y lo remata en lo cultural, con espacios de recreación y para compartir en torno a la comida. Ello diventa en un área de servicios que da sustentabilidad y rentabilidad a la propuesta.

IV. ACTO FORMA

ACTO: SORPRENDERSE EN EL CONTEMPLAR RESGUARDADO

FORMA: VACÍO CURVO INSCRITO EN EL PERÍMETRO

V. DESTINACIÓN DEL CONJUNTO

El conjunto habitacional está destinado a un grupo diverso de personas, esto como resultado de nuestras observaciones de como la ciudad y puntualmente la vecindad en Valparaíso (la vecindad como un modo de vida colectiva) encuentra en esta diversidad un "valor" que la sustenta, este es; "la riqueza de vivir en la multiplicidad". las tipologías de viviendas están pensadas para abarcar esta diversidad, sustentadas en las cuatro propuestas habitacionales desarrolladas en el proyecto:

-habitáculo: pensada principalmente para estudiantes o jóvenes solteros que necesiten una habitación principalmente funcional, que de cabida de forma optima a las dimensiones del desarrollo personal y social

-pareja joven: pensada para jovenes parejas de profesionales, la distribución de los espacios esta pensada desde esa intimidad y holgura necesaria para el desarrollo del romanticismo.

-pareja madura: para parejas que ya no viven con los hijos, principalmente pensada para ancianos, su distribucion busca facilitar el acceso entre los espacios, y a la ves, cuidar de una transparencia entre los vecinos en el espacio más público de la casa: "la cocina". esta transparencia, a través de ventanas que conectan las cocinas busca cuidar la vida cotidiana en una relación con el otro, esta transparencia es fácilmente controlable con una simle cortina, más entrega la posibilidad de identificar a tiempo una posible enfermedad o defunción.

-nido: pensada para familias con 2 hijos, esta propuesta esta pensada para la vida en torno a la familia, organizando "lo público" en dos espacios consecutivos, uno mas expuesto (cocina y comedor) que reciben la llegada del habitante y de las visitas. y otro mas resguardado (estar) que busca cuidar el desarrollo intimo de la familia

ÁREAS COMUNES: - Estudiante: Seis comparten cocina, 12 comparten estar. - Parejas jóvenes: Dos comparten terraza, área verde. - Familia Nido: Tres comparten huerta-patio. -Tercera edad: Cuatro comparten visualmente la cocina.

VI.FORMA

RADIOS GENERADORES DEL VACÍO

VACÍO RESULTANTE

Para dar con el acto de lo contemplativo, la forma se basa en la conformación de un doble frente relacionados por un mismo vacío. Desde el borde, se abren el vacío en 60º, en un radio de 7 mts (medida del reojo y lo contemplativo). Esta relación se va abriendo de lo más íntimo a lo más público, donde aparece el eje que conforma la esquina y el eje que conforma el espesor de la feria, ambos se intersectan en el centro íntimo que va abriendo los radios .

VII. PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

                                                 EL PROGRAMA DE VIVIENDAS

VIII. MODELO DE GESTIÓN

MODELO DE GESTIÓN El conjunto se organiza en tipologías, cada tipología tiene su espacio común por nivel, cada nivel organi- za la huerta de las barandas, en conjunto los espacios públicos comunes. Lo espacios culturales del equipamiento, tales como la sala y el restaurant, son organizados y mantenidos por la organización barrial. El conjunto posee prioridad en las galerías-taller. El comercio y el café de la esquina vienen a dar la rentabilidad económica al edificio y a sustentar con sus servicios.