Conjunto Habitacional EMPART, Playa Ancha, Valparaíso

De Casiopea






Caso de Estudio
Palabras ClaveValparaíso

FICHA DEL CASO

Archivo:Ubicación EMPART.jpg
Esquema de ubicación Población EMPART
Archivo:Inscripción de la constructora.jpg
Inscripción de la constructora


Proyecto: Conjunto Habitacional Ampliación Paya Ancha

Constructor: Corporación de la Vivienda (CORVI)

Cliente: Caja de Ahorro de los Empledos Particulares (EMPART)

Arquitecto: Hernan Calvo S. - Eduardo Garretón R.

Ubicacion: Playa Ancha, Valparaíso, Chile

Dirección: Av. Porvenir s/n, Playa Ancha

Año de Construcción: 1964

Tipo de Construcción: Vivienda Social

Número de bloques: 16

Cantidad de Departamentos: 344 Departamentos

Cantidad de Departamentos por block: Entre 20 y 24

Programa de Viviendas: 2 Tipologías

Numero de Dormitorios: De 4 dormitorios

Equipamiento: Estacionamiento, Espacios Públicos

Superficie total predio:23010 m2

Superficie suelo construido: 4444 mts2 (19,31%)

Superficie costruida: 23161,32 mts2

ANTECEDENTES

Antecedentes sociales

Eje principal enfrentando la EMPART con la Marina Mercante

La poblacion EMPART nace bajo el alero del impulsivismo constructor de viviendas sociales que reinó en Chile particularmente pasada la amitad del siglo XX, donde existía la consigna de generar espacios de union y sociabilidad; la creación de un barrio , en donde la comunidad pudiese interactuar libremente, con los espacios y servicios suficientes para satisfacer las necesidades de un grupo humano numeroso. Cabe destacar el tipo de habitante la cual está pensada la obra, pues se trató de familias de jóvenes trabajadores, que buscaban la casa propia, y que supieron aprovechar lo que el lugar les entregaba. Es asi como la población se caracterizó en tener un fuerte arraigo con lo social, ya sea por su organización como con su participación comunitaria con el entorno porteño.

Antecedentes del Lugar

Anticipación del conjunto desde la entrada

La población EMPART, colinda con el conjunto de la Marina Mercante (1961), la con la cual forman un complejo que logra la mayor jerarquía en el cerro. Se genera una espacialidad a otra escala urbana, teniendo por lo tanto, un caracter de parque público. Esto es reafirmado también por la cercanía con el Consultorio Municipal, y, al cosatdo de esta última, el Mirador de la Marina Mercante. Por la salida hacia el centro de Valparaíso se haya el Colegio América, que cuenta con aprox. 1000 alumnos, por lo que cumple con un rol gravitante en la utilización final de los espacios. Los ejes principales del conjunto son a la vez ejes principales de todo el cerro y gran parte de Valparaíso, siendo asi un lugar estratégico dentro del contexto barrio. El conjunto intenta sobreponerse a las exigencias del terreno donde se emplaza, puesto que se integra a él sacando y rellenando, logrando asi una buena horizontalidad, lo que reafirma el caracter de lugar público en el cual se tenga un deacanso en el recorrido del cerro.

LA OBRA

Planta EMPART.jpg

El Departamento

Cada departamento cuenta:

  1. 1 Comedor -Estar
  2. 3 Dormitorios
  3. 1 baño
  4. 1 cocina
  5. 1 lavadero (exepto departamentos en la primera planta)

Existen 3 tipos de departamentos:

  1. Departamento con lavadero con muro inclinado :67,75 mt2
  2. Departamento con lavadero con muro recto : 67,45 mt2
  3. Departamento sin lavadero : 63,40 mt2

Los bloques

Conjunto Bloques tipo B

El conjunto cuenta con 16 bloques, los cuales tienen distinta caracteristica

Block tipo A (A1-A2-A3-A5-A7-A12)

5 Pisos

20 Departamentos

  1. Superficie común:
  1. 5 Caja escala piso tipo: 65,2 mt2
  2. 1 Caja escala al incinerador: 7,7 mt2
  3. 1 Sala incinerador: 14,4 mt2
  4. 1 Porch entrada: 4,75 mt2
  1. TOTAL: 92,05 mt2


  1. Superficie departamentos por block:
  1. TOTAL: 1.346, 21 mt2



Block tipo B (B4-B6-B9-B11-B13-B14-B15-B16)

5 Pisos mas 1 de Zócalo

22 Departamentos

  1. Superficie común:
  1. 5 Caja escala piso tipo: 65,2 mt2
  2. 1 Caja escala piso Zócalo: 13,75mt2
  3. 1 Caja escala al incinerador: 7,7 mt2
  4. 1 Sala incinerador: 14,4 mt2
  5. 1 Porch entrada: 4,75 mt2
  1. TOTAL: 105,8 mt2


  1. Superficie departamentos por block:
  1. TOTAL: 1.481, 39 mt2



Block tipo B-1 (B-1 8 – B1 10)

5 Pisos mas 2 de Zócalo

24 Departamentos

  1. Superficie común:
  1. 5 Caja escala piso tipo: 65,2 mt2
  2. 1 Caja escala piso Zócalo: 27,50mt2
  3. 1 Caja escala al incinerador: 7,7 mt2
  4. 1 Sala incinerador: 14,4 mt2
  5. 1 Porch entrada: 4,75 mt2
  1. TOTAL: 119,55 mt2


  1. Superficie departamentos por block:
  1. TOTAL: 1.616,47 mt2

EL ENTRE BLOQUES

Esquema catalogacion de los espacios entre bloques


El conjunto esta emplazado entre la cima y la ladera occidental de Quebrada Verde, por lo que los espacios públicos que se forman tienen distintas fisonomías que van determinando su uso.


El Estacionamiento

Apropiación del plano

Se trata de la zona mas plana, y se ubica al entrar por los departamentos de la Marina Mercante. Este lugar se convierte en un umbral descubierto, desde el cual es posible apreciar el conjunto por sus formas elementales de bloques, en su juego del descalce y zigzagueo. Aquí también se ubican espacios construidos de espacios verdes; sin embargo estos son pocos en relación a la envergadura del total, teniendo como consecuencia la aparición de la apropiación del espacio colindante al block tanto por la vivienda, como para el uso de estacionamiento. Es este último uso el que determina mas fuertemente la condición del lugar, ya que los vehículos cortan la circulación libre, y la restringe conformándose un corredor; de esta manera aparecen los atajos, tipos corredores que convierten el lugar en una zona de transito.

La Plaza

Plaza de juegos

Se haya a continuación del “estacionamiento” y esta constituida por una mayor construcción del espacio público. De esa forma, hay una plazoleta, una rotonda, una plaza de juegos infantiles, y se asocia directamente con “la placa comercial” del vecino Marina Mercante. Es el área “centro” del conjunto, puesto que logra reunir a sus habitantes en el espacio común en torno al descanso, y al servicio. La rotonda es un elemento gravitante en la circulación del conjunto, puesto que en ella convergen los ejes principales del lugar. Se tiene un movimiento constante de gente tanto de los mismos departamentos como desde las poblaciones aledañas.


Las Escaleras

En esta sección es posible evidenciar el desnivel que toma la ladera, que va trastornando las circulaciones del entre bloks dando paso a las escaleras. Estas conllevan a la perdida del espacio circundante, provocando como resultado el “residuo”. Aparecen aquí lugares no habitados y oscuros, los cuales cortan con la reunión y el libre transito. Es posible apreciar la extensión del mar.



La Quebrada

Apropiación en el borde del complejo


Al final del conjunta hacia el oeste, el espacio entre bloques no es ya trabajado, dejando el lugar “al natural” y por consiguiente , como unos grandes residuos espaciales, los cuales marcan la habitabilidad del sector. El causante de aquello es la fuerte pendiente que logra la quebrada, la cual, por el borde exterior del conjunto, va marginando la habitabilidad y urbanización de este, logrando, por el contrario, el encuentro con “lo natural” de la quebrada y la extensión del mar en una gran magnitud.


GALERÍA

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CREDITOS

Dirección de obras I. Municipalidad de Valparaíso

Administración EMPART Playa Ancha