DEL LUGAR

Lo Observado

Ancho Unicifcador El tamaño de la calle Colon, vincula dos tramas diferentes de manzanas: A. Calle Hontaneda (pie de cerro): Orden asociado a la geografía - CURVA. B. Colon hacia el mar: Orden asociado a la rectificación del Almendral - RECTA.

Paso Continuo Previo al lugar del proyecto, Avenida Colon se centra en si misma, circulando así en un espacio lineal. Al llegar al lugar del proyecto aparece un umbral no-constituido, espesor entre Colon y la calle Hontaneda.

Traspaso Gradual Volumen pequeño: Estando aledaño a este volumen, existe una mayor conexión con la ciudad, tanto por el ancho de las calles como por la altura, que abre el espacio. Se crea así, una tensión entre la Avenida Colon y el pie de cerro. Volumen mayor: Este volumen nos habla del interior de la calle Hontaneda, con su altura nos deja inmerso en el pie de cerro.

Umbral Extendido La amplitud de las calles aledañas a la manzana triangular, genera permeabilidad con Avenida Colon (su flujo de personas y autos). La altura del volumen a su vez, trae a presencia el cerro. Estos dos factores se potencian generando que este espacio se conforme como el umbral de acceso, entre la ciudad y el pie de cerro.

Pendiente Unificadora El vació de la esquina en desuso proyecta la mirada hacia el cerro, creando una suerte de continuidad entre el volumen en el plano y los volúmenes en pendiente, sin importar que este esté distanciado del cerro.

Traspaso Volcado en si mismo Pasaje Chacón: única relación de las manzanas del lugar de proyecto con una espacialidad menor y vertical, si la comparamos con la dimensión de las calles aledañas. El pasaje esta rematado a ambos extremos por fachadas que la discontinúan, dejando este espacio descalzado, volcándose hacia si mismo.

Extension a modo de Patio-Trasero La desvinculación entre colon y pie de cerro genera un frente (colon) y un atrás (Hontaneda). Esta condición de patio trasero, contrapuesta a lo que ocurre en Colon, genera una apropiación de calles y veredas por parte de los mecánicos, quienes utilizan el espacio público como extensión de sus talleres. Esta apropiación genera a su vez un paso discontinuo, diferente del paso de la vereda del frente, en donde la gente no se detiene.

Relaciones del Lugar

El Lugar del proyecto se arrima longitudinalmente a la Avenida Colon (Ancho Unificador) y transversalmente a dos Ejes Proyectados desde el plan que rematan en el pie de cerro. Es un Umbral Extendido construido por la Holgura Espacial dada por la amplitud de las calles y la baja altura de la “primera manzana” (manzana triangular). Esta otorga un Traspaso Gradual entre el plan y el cerro, también construye un dialogo con el cerro próximo a través de una Pendiente Unificadora. Al cruzar este umbral la calle Hontaneda se retrae quedando desvinculada de la Avenida Colon y a su vez de la ciudad, dándole una condición de Patio Trasero denotada por la apropiación del espacio por los mecánicos, en contra posición a lo que ocurre en una calle bien constituida en la ciudad. Existe tambien una activa vida de barrio construida por la suma de tres factores que ahí se dan como son:

1. Cruce de flujos plan y cerro.

2. Apropiación de la calle como taller mecánico.

3. Holgura espacial.

Acto del Lugar

Flujo, Holgura y Apropiación Se genera interacción en el umbral extendido dado por la holgura del espacio , el cruce de flujos y la apropiación de la calle, lo que genera una activa vida de barrio constituida por los residentes, los transeúntes y los mecánicos.

Calle-Taller La condición de patio trasero le otorga la posibilidad al taller de extenderse hasta la calle, sucediendo esto de forma colectiva, siendo la identidad de la calle hontaneda.

ACTO Atravesar Holgado en Proyección

DE LA PROPUESTA

Propósitos

A. DOBLE-FRENTE

Nos proponemos eliminar la condición de espalda, conformando un doble frente en el lugar. Frente Ciudad: Se da en la manzana triangular, la cual se abre a la ciudad. Frente Barrial: El volumen mayor nos habla del interior de la calle Hontaneda y con su altura nos deja inmerso en el pie de cerro. El Doble-Frente se conformara entonces por medio de dos atrios, generando un Atrio- Ciudad y un Atrio-Barrial.

B. RELACIÓN ENTRE VOLÚMENES

Los volúmenes se relacionan traslapando sus atrios en el pórtico que vincula los dos frentes.

C. QUIEBRE DEL PASO CONTINUO

Al atrio de la manzana triangular producido por el retraimiento del volumen, rompe con la linealidad y paso continuo de Avenida Colon. Se crea así un espacio publico orientado hacia el centro de la ciudad, siendo este el Atrio mas publico del proyecto.

D. ESPACIO PÚBLICO A PIE DE CERRO

Atrio orientado a pie de cerro dándole la cualidad de espacio publico barrial. Recibiendo al habitante del cerro y pie de cerro integrándolo al proyecto.

E. EXTENSIÓN DEL INTERIOR

El pasaje Chacon será incluido como extensión del interior, formando parte del proyecto, vinculándolo con este espacio volcado en si mismo.

E.R.E.

Nombre Doble Atrio Traslapado

Acto Atravesar en Doble Frente

DEL PROYECTO

Programa

Relacion de Flujos

Existe un flujo asegurado, vehicular y peatonal en el sector, al ser un umbral entre plan y cerro.

i) Flujo Público

Flujo vehicular: El proyecto esta rodeado por calles como son: Avenida Colón, Hontaneda, Pasaje Chacón y Juana Ross, que pasa entre los volúmenes de proyecto.

Flujo peatonal: Se definen dos ejes que cruzan las dos manzanas por su centro vinculando así Colón con el pie de cerro. A estos ejes se le suman perpendiculares que abren el espacio hacia los servicios propuetos.

ii) Flujo de Conjunto Habitacional

Los 3 volúmenes están vinculados a través de pasarelas las cuales le otorgan una conexión con el total del conjunto a los residentes en la segunda planta debido al paso de la calle entre los bloques. Al estar en el segundo piso la circulación de las viviendas le da un carácter privado en contraposición a la primera planta que es pública.

Estancias

i) De lo público

Cocinerías: Se ubica en la primera planta del volumen menor, por la permeabilidad a los flujos debido a la forma triangular de la manzana, este espacio se puede definir como el más publico dentro del conjunto por la capacidad de atracción que tiene.

Patios de Juegos: Aparecen como dos cuadrados hundidos en el centro del bloque mayor, a ambos lados del eje de circulación principal. Esto le da un carácter seguro al encontrarse a la vista. Se otorga con estos espacios dos superficies planas, libres para el uso que la persona quiera, tal como quedarse sentado en su perímetro, jugar a la pelota, andar en skate, etc.

ii) Del Conjunto

Patio de conjunto: Superficie libre para el encuentro al exterior de los residentes, puede transformarse para albergar actos de diferente índole al no tener mobiliario definido.

Terrazas: Las terrazas al tener 3 metros de ancho se transforman en un espacio en el cual se puede permanecer sin obstaculizar el trànsito normal de residentes. Estas estan orientadas en dos frente, hacia el Almendral y hacia el Cerro, dando la posibilidad de apreciar en un doble frente.

Junta Vecinal: Se crea un espacio elevado que une dos volumenes, que pasa a ser lo mas intimo para el habitante del conjunto. Desde este lugar nacen las escaleras para la terraza, siendo asi mas intimo para el conjunto habitacional.

Servicios

i)Cocinerías: Las cocinerías se ubican en la manzana triangular al ser este el espacio mas permeable con respecto a la ciudad, este servicio esta destinado tanto para los residentes como para la gente que transita. Es por tanto el espacio más publico dentro del conjunto.

ii)Verdulerías: Se ubican mirando a Avenida Colón, estos locales están orientados para gente que vive en el conjunto, en las cercanías o como última compra para los que habitan en el cerro.

iii)Servicios del Barrio: (minimarket, centro de llamados e internet, librería). Estos servicios van enfocados a responder a la demanda diaria del barrio, debido a eso están orientados hacia el interior del pie de cerro.