Complejo Comunitario Sustentable

De Casiopea



TítuloComplejo Comunitario Sustentable
Tipo de ProyectoProyecto de Taller
Palabras Claveedificio meyer, patrimonio, barrio puerto
Período2017-2017
Del CursoTaller Conjunto Colectivo y Patrimonio 2017
CarrerasArquitectura
Alumno(s)Isabella Massa, Katya Torres, César Henríquez, Diego Benavides, Margarita Casas, Constanza Perez
ProfesorIván Ivelic, Antonia Scarella

Valoración del Inmbueble

Valores, Criterios de Intervención y Propósitos Arquitectónicos

Archivo:Valores tabla 1.png
Esquema de análisis de principales valores del inmueble donde se presentan los Criterios de Intervención y Propósitos Arquitectónicos de la propuesta realizada.

A/ Valor Urbano El inmueble realza el paisaje urbano porque está relacionado con su entorno próximo mediante su fachada.El elemento ochavo realza la cualidad esquina del edificio, la cual permite articular el encuentro y circulación con uno de los puntos más importantes del conjunto patrimonial, la plaza Echaurren.

B/ Valor Arquitectónico Su valor arquitectónico recae en la singularidad de algunos de sus elementos.La lucarna como eje luminoso articula el espacio residencial del edificio, lo cual se potencia con el patio vertical, creando una dualidad luminosa que revela la intención de unificar la totalidad del edificio y en su esquina, el ochavo crea una tercera fachada, que torna al edificio en el total de su verticalidad.

C/ Valor Económico Social Se reconoce como valor la existencia de dinámicas sociales activas en el barrio, estas se ven reflejadas en la primera planta comercial del inmueble, donde aparece un vínculo entre el habitante, su comunidad y el comercio.

D/ Valor Histórico Su valor histórico radica en estar emplazado dentro del perímetro fundacional dela ciudad y pertenecer a una tipología de inmuebles de arquitectura ecléctica.

Fundamento

Propósitos espaciales y sociales

A través del inmueble se busca tributar la dimensión de ciudad y potenciar el arraigo y sentido de comunidad barrial del barrio puerto. Tras una tradición comercial y de mercado del sector, se propone un modelo programático de carácter mixto donde existen dinámicas públicas con la implementación de talleres de alimentos y mercado como un sistema integrado a lo largo de todo el inmueble. Aparece una dimensión de sustentabilidad ante la autoproducción de los alimentos y productos, como parte del ciclo vital del inmueble. También aparecen dinámicas domésticas para familias pequeñas y tercera edad, respondiendo al grupo etario predominante y concediéndole al inmueble una cualidad familiar.

Acto y forma

ACTO: Encuentro en la Permeabilidad Vinculante

FORMA: Pabellón Vertical en Dualidad Luminosa

Luz como elemento unificador del encuentro

Archivo:Pabellon luminoso esquema.png
Pabellón Luminoso. Encuentro y dualidad de la luz doméstica y la luz pública.

Por medio de la luz se busca unificar la totalidad del edificio, potenciando dos elementos luminosos preexistentes del inmbuele: la lucarna y el patio vertical. Ésta dualidad luminosa otorga unidad ante lo que llamaremos luz pública y luz doméstica.

Organismo Programático

Relación Barrio y Programa Arquitectónico

Programa arquitectónico como modelo integrado

Sustentabilidad como eje articulador

Modelo de Gestión

Propuesta estructura organizativa

A partir del modelo de gestión se busca generar un comité coordinador que integre todas las dimensiones de la comunidad, tanto como la junta vecinal, arrendatarios, comerciantes, etc. De esta manera poder vincularse con colaboradores y particpiar de fondos concursables estatales, además de un apoyo escencial de la Fundación Explora, como cabeza organizativa central.

Croquis Habitados

Archivo:Croquis 1 complejo meyer.png
ÁREA DE TALLERES EN SUBTERRÁNEO. Relación entre el acontecer interior con el exterior.Permeabilidad espacial en los sentidos vista y olfato.
Archivo:Croquis 2 complejo meyer.png
ÁREA COMERCIO PRIMER NIVEL. Se observa el espesor entre lo público y lo privado, en el atravesar permeable luminoso.
Archivo:Croquis 3 complejo meyer.png
LUCARNA VIVIENDA.La vivienda tiene como centro un eje luminoso: lalucarna. Ésta mediante quiebres crea una luz indirecta hacia los bordes. Una luz doméstica.
Archivo:Croquis 4 complejo meyer.png
AZOTEA, CUBIERTA VERDE. En la parte alta se encuentra el primer eslabón de la cadena sustentable del inmueble. La azotea como proveedora de materia prima para los talleres y la vida doméstica del inmueble.Un punto de directa relación con el barrio

Planimetría

2-._UBICACION.pdf 3-._SUBTERRANEO.pdf ‎ 4-._NIVEL_1.pdf 5-._ENTREPISO.pdf ‎ 6-._NIVEL_3.pdf ‎ 7-._NIVEL_4.pdf ‎ 8-._AZOTEA.pdf 10-._COTE_B-B'.pdf 9-._COTE_A-A'.pdf ‎