BERLIN
Ritterstrasse nord
Arquitecto:Rob Krieb
Promotor: grupo Klingbeil
Proyecto: 1979-1981
Construcción:1982-1983
Conformación: 126 viviendas, plazas de estacionamiento y garje subterráneo sobre aprox 1,3 ha.
Emplazamiento
La Lindenstrasse delimita la zona de reconstrucción por el oeste hacia el antiguo ensanche urbano de la Friedrichstad del siglo XVII. La zona residencial fue descuidada por la planificación desde el final de la guerra. Siguiendo las directrices del plan de Hobrecht, la zona tenía una edificación típica de Berlín, compuesta por casas de inquilinos y pequeñas industrias: grandes manzanas, estrechas parcelas con edificación por arquitectos en un procedimiento cooperativo
Espacio exterior
La concepción de la nueva edificación forma manzanas cerradas y por consiguiente una clara separación entre exterior (calle) e interior (patio), es decir, que reforma en cierta manera la edificación histórica a base de casas de alquiler reconstruyendo unicamente el perfil de la calle. Después de una primera fase al sur de la Ritterstrasse se ha concnluido ahora una segunda al norte de la misma . Así se crean cuatro manzanas hasta la Oranienstrasse, con nuevas dimensiones características, comunicadas por una zona peatonal, el Feinlnerpassage, que discurre por el centro.Las alineaciones y alturas de cornisas de tres a cinco plantas generan homogeneidad en el espacio exterior. El espacio de la calle resulta pocp urbano, sin usos adicionales en planta baja. En la Lindenstrasse y Alte aJocobstrasse no se activa la calle con el uso residencial. Las zonas interiores de manzana, con sus pasos hacia Feilnerpassage, son areas públicas para los habitantes. El garaje subterráneo bajo el patio occidental permite el acceso directo a los jardines. El patio oriental está más hundido. Las viviendas tienen acceso directo a traves de escaleras al aire libre
Edificaciónn residencial:
Todas las viviendas estan orientadas consecuentemente hacia ambos elementos del espacio exterior, es decir, hacia la calle y el patio. Se apilan casas adosadas a y viviendas de una planta y dos plantas. Las tipologías y distribuciones de las 23 casas son muy diversas. Igualmente variados son los elementos arquitectónicos empleados, extraídos de la caja de las sorpresas del posmodernismo. Las escaleras, los vestíbulos de entrada, el tamaño de las habitaciones, etc., rompen con las normas de vivienda social. Viviendas de mas de 100 mts2, una relación de superficie construida y superficie útil aproximadamente 3/2, plantas de gran altura, porches y detalles, son las razones de la calidad y el costo de esta edificación.