Analisis sector El Almendral, Valparaíso: lalalal
Almendral/ DIMENSION FORMAL EXTERIOR
Se determinan puntos a observar desde nodos límites exteriores del Almendral. Ejes que están en una dualidad entre interior / exterior.
Al observar el Almendral desde una mirada externa que permita un cierto retiro del centro neurálgico, se entiende como un espacio con espesores verticales/ horizontales y ejes que lo delimitan y que constituyen el interior a partir de sectores, o barrios. Determinados por y en su altura. De este modo el Almendral desde una mirada anterior se compone como un HORIZONTE FRAGMENTADO EN ALTURAS.
Barrio comercial
- AREA V12 altura máxima de edificación 25m
Compuesto en edificaciones más antiguas que mantienen su arquitectura original. Edificio casa que se adapta como taller o placa comercial en su fachada principal, pero que si embrago conserva la estructura original en el nivel superior. Es una FACHADA DE ALTURA PERMEABLE.
Barrio universitario
- AREA V2 altura máxima de edificación 21 m
Un espesor de fachada continúa ubicada frente Avenida Errazuriz que se muestra como PORTICO DE ACCESO al Almendral. Construye su magnitud en un frente que se traspasa a través de sus callejones hendidos. Es el primer encuentro como frente desde la calle, al interior.
Barrio salud limite ciudad
- AREA V 10 altura máxima edificación 15 m
Edificaciones de menor altura pero que sin embargo quedan enmarcadas por edificaciones de gran altura que se sitúan como hitos de la horizontal, estos son los hospitales o consultorios. Es un barrio que por su ubicación mas retraída, configura como UMBRAL DE TRASPASO entre interior y exterior (del mismo Almendral)
Congreso
- AREA V8 edificaciones calificadas como duras
El congreso constituido como el más importante edificio administrativo, el que ubicado a modo de isla se sitúa en su propio programa, y no a través de barrio.
Almendral/DIMENSIÓN DE ESPESOR INTERIOR
ACCESIBILIDAD
La accesibilidad del Almendral en Valparaiso, está dada en dos puntos paralelos y opuestos.
VIALIDAD DE CONVERGENCIA EN EL REMATE DE LA PLAZA
Avenida argentina, desde su largo como eje de accesibilidad al almendral: desde su lado norte <a través de Avenida España> y su lado sur <por Avenida Santos Ossa>.
Un eje de doble calzada que se propone como inicio del almendral, y que se dilata en el cruce de 3 calles conformadoras del centro neurálgico del interior: Colon/ Pedro Montt/ Chacabuco, a modo de embudo confluyen en un espacio común; la Plaza Victoria. Conformada en su convergencia como remate del interior y señalada en posición de término concluye con la vialidad del almendral.
ESPESORES LONGITUDINALES
Espesor borde mar
Avenida Errázuriz enfrentada a estas grandes manzanas de fachada continua, que dejan calles hendidas, de acceso al interior, EL GRAN PORTICO LONGITUDINAL. Es un espesor límite entre borde y mar compuesto por en un barrio educacional (colegios/ universidades/ jardines/ bibliotecas). Primer atisbo del espacio público como lugar que reúne, un lugar que se conforma a partir del congregar del estudiante.
Espesor Vialidad (tránsito)
Se constituye en la comunicación de la calle Colon/ Independencia/ Pedro Montt con la Calle Yungay. Son los ejes principales que construyen la vialidad del Almendral, y que rematan en la Plaza Victoria en el desvío.
Espesor centro
Entre Calle Independencia y Chacabuco ; es el segundo espesor de espacio público desde el borde mar y se compone como centro neurálgico del interior del Almendral. Está compuesto por en sus ejes vertebrales de comercio de apropiación transversal: Avenida Uruguay, Avenida Francia y las Heras.
Espesor borde cerro
Avenida Colon da el inicio del espacio previo al barrio, un límite borde/cerro generado por espacios donde se distinguen edificios del área de salud (Hospital Carlos VanBuren/ consultorio). Es la conformación del inicio del lugar más privado del Almendral, un área mas retirada de los ruidos de la ciudad, lugar de traspaso a un interior UMBRAL RETRAIDO.
ESPESORES TRANSVERSALES
Espesor ciudad-cerro
En el traspaso a la intimidad de lo privado de un barrio residencial. El Almendral como vinculo ciudad/cerro, se dispone a partir de sus ejes transversales que atraviesan el centro; Avenida Francia / Uruguay / Las Heras/generan este sutil traspaso de acto desde lo público a lo privado en la intromisión de su pendiente y su calle estructurada de adoquines que delata la antigüedad de un barrio proyectado en el cerro. Un traspaso bordeado con el comercio, longitudes que conectan los dos espacios; el comercio como vinculador entre lo público y privado. Y es suelo como indicador del traspaso de época.
COMERCIO
La conformación de un barrio está determinada en su uso, cuidado y apropiación del espacio público. Estas dimensiones generan su uso, relacionando a las personas a través del encuentro, las vistas y la permanencia en el espacio.
Apropiación de espacios publico
Calle Uruguay / Pedro Montt <antigüedades, ferretería, electrónica><pescadería y mercado>
Plaza O’Higgins/ calle Victoria <antigüedades>
Bandejon central Avenida Argentina <mercado>
ÁREAS VERDES
Las áreas verdes velan por la continuidad y por la conformación de un recorrido en el almendral, desde plaza a plaza. Desde la plaza O’Higgins por Avenida Independencia o Victoria hasta el Parque Italia, y desde el Parque Italia por Pedro Montt o Independencia hasta la plaza Victoria. Así el vínculo del total se prolonga a lo largo de todo el Almendral desde la plaza O’Higgins por independencia hasta Plaza Victoria, en el recorrer de un PASEO INTERIOR QUE CONVERGE. En los ejes transversales a través de avenida Brasil/ por Uruguay hasta el cerro la Cruz y desde avenida Francia hasta el cerro Monjas.