OBSERVACIONES DEL LUGAR

ACTO LUGAR: LLEGAR EN DESVELO DE UN FRENTE PROXIMO

1. Fachadas que encausan la mirada hacia un frente.

Desde la calle Rancagua, hacia el cerro el volumen aparece en desvelo del paso. Desvelo que es guiado por la fachada

Desde Av. Argentina por calle Rancagua hacia el cerro el lugar aparece acotado por volúmenes continuos de fachadas lisas con puertas y ventanas angostas que guardan cierta distancia visual con la calle, estas aparecen armónicamente ordenadas creando un ritmo continuo por todo el frente de la calle. Esto provoca que la mirada sea guiada y anticipada frontalmente direccionando también el paso.

LA FACHADA CONTINUA DIRECCIONA LA MIRADA FRONTALMENTE, FUGA HACIA UN CENTRO.

2.Calle Rancagua, volúmenes que se curvan.

Intersección calle Colon con Rancagua. Se genera un vacio en la intersección debido al quiebre, generando una esquina no continua

Calle Rancagua posee una ambivalencia vial con respecto al barrio “el Almendral” ya que dese Av. Colon parte como una transversal rematando en Av. Argentina como una longitudinal, por medio de una curva que supone ser una transición entre dos escalas urbanas, desde lo macro de Av. Argentina se vincula mediante un giro con lo micro de la situación de barrio del pie de cerro. Así Rancagua se presenta como una calle De transición que mediante su curvatura va desvelando el lugar.

TRANSICION MEDIANTE VOUMENES CONTINUOS QUE ENCIERRAN LA CALLE EN SU CURVATURA QUE JUNTO CON LAS FACHADAS GENERAN UN ENOLVENTE QUE INTERIORIZA LA CALLE.

PROPOSITO Y PROGRAMA

Generación de un centro urbano de actividad comercial coherente con la escala barrial en el cual el proyecto esta emplazado. El barrio “El Almendral” en especial el sector de calle Rancagua tras el congreso concentra una importante área habitacional y comercial sin embrago actualmente la antigüedad y casi nula mantención de sus edificaciones tiene al barrio en un deterioro que lo desvaloriza dejándolo como un lugar poco vistoso casi descontextualizado del plan de Valparaíso, así como la parte trasera de este.

Ubicacion lugar de proyecto

Estrategias de Revitalización:

1.Reactivar espacios deteriorados del barrio a través del aumento de la densidad de habitantes, así favoreciendo un ambiente publico que regenere una vida de barrio.

2.Repoblar el sector con una población económicamente activa, otorgando cierta sustentabilidad.

3.Fortalecer la centralidad de la calle mediante su conectividad y abertura.

4.Generar puntos de comercio que supongan una convergencia al lugar, provocando una constante actividad publica.

PROGRAMA ARQUITECTONICO

1. Tomar la cualidad de umbral (cerro- plan) que tiene esta calle. Darle un carácter comercial y servicios para quellos que bajan del cerro y aquellos que vienen del almendral por un servicio especifico.

2.Integrar el volumen al entorno por medio del descalce de su fachada; Aprovechar el vinculo de la curva, y la fachada continua para hacer barrio.

3.Liberar las esquinas que reciben la mirada en escorzo, para asi, con un vacio anticipar y reconocer. ( espacios públicos abiertos al barrio )

4.Darle el carácter de conjunto a escala de barrio interviniendo la calle Rancagua para asi integrarla también al conjunto vinculandolo a la ciudad. (pórtico)

SEGMENTO

EDIFICIO UNIVERSITARIO

El conjunto apunta a un segmento de jóvenes universitarios y profesionales, población de crecimiento incipiente dentro la región de Valparaíso como consecuencia de la consolidación de la región como un polo universitario a nivel nacional.

ZOCALO COMERCIAL

Un zócalo comercial compuesto por locales que respondan a una identidad y carácter coherente con lo que ya hay establecido en el lugar, como carpinterías, vidrierías, locales de comida al paso, repuestos, etc.

SOBRE LO PROPUESTO

Forma: Doble recodo que articula

El tramo de la calle Rancagua, entre independencia y colon, es anticipada por dos curvas que lo develan al paso. Dándole intimidad y resguardo dentro de un barrio transitado. A este quiebre le hemos llamado recodo. Pero existen dos recodos (círculos rojos) intersección de Rancagua con Av. Colon. Y la Intersección de Independencia con av. Colon. Estos recodos articulan el vacio que se genera entre dos volúmenes opuesto de viviendas existentes. Otro factor a considerar dentro de la forma es la fachada continua como vinculante de esta relación espacial visual de develar cuando se camina en la curva.

Ere: Pórtico longitudinal en descalce

La condición de pórtico se la da los volúmenes enfrentados ( flecha color verde) que con una misma altura se disponen longitudinalmente. Además Pórtico, a modo de un umbral urbano ya que, esta calle se encuentra a pie de cerro, por lo tanto, es lugar de paso para aquellos que suben al cerro o bajan en busca de servicios. El descalce de los volúmenes es para recibir la vista de aquellos que bajan o de aquellos que suben, el volumen se les presenta por este quiebre que, además, alberga una plaza. ( flecha roja)

Acto: Develar en Escorzo

El elemento recodo, antes mencionado, devela la calle desde la lejanía. Potenciamos esta cualidad de develar del lugar agregándole la fachada en escorzo así el edificio se muestra en su totalidad (distintos rojos escorzo).