ASDepto

Título
Palabras Clave	Diseño, Diseño Aplicación, Interfaz, Interacción, Comunidad, Sistema, Lenguaje Computacional, LC3, LC3 2010, 2010
Período	2010-2010
Carreras	Diseño Gráfico"Diseño Gráfico" is not in the list (Arquitectura, Diseño, Magíster, Otra) of allowed values for the "Carreras Relacionadas" property.
Alumno(s)	Gley Riquelme
Profesor	Jorge Barahona

Observaciones

Organización Administrativa Edificios

Cada Inmoviliaria al hacer entrega de un edificio, lo hace dejando un sistema de administración establecido, el cual puede ser cambiado por los acuerdos vecinales del edificio.

Los Acuerdos vecinales de realizan en las Juntas, en ellos principalmente se formulan la ley por la cual se va a regir el edificio, es decir, horarios limites de eventos, sistema de reservas de espacios comunes, horarios de ocupación de espacios comunes, sistema de administración de gastos, etc.

Al acordar la ley que se establece en el edificio, muchas veces ocurren transgresiones leves y graves. Las leves se entienden como reclamos que se hacen a través del conserje que funciona como intermediario entre un propietario y otro. Y las graves pueden llegar a ser denuncias que se validan con la ley formulada para el edificio, aprobada por algún notario.

Muchas veces ocurre que los residentes no acuden a las juntas, por lo que no se logran enterar por completud de los acuerdos logrados en ellas, y solo logran construir un panorama parcial de ello preguntándole al conserje o a vecinos.

No existe un Ley común para Edificios Residenciales, lo que sí existen son Conceptos que se configuran de distinta forma, como lo son la Seguridad, la Administración, la Información.

Administración de edificios

Gastos Comunes
Ingresos y Egresos
Coordinación de Asambleas y Reuniones.
Reparaciones
Aseo
Seguridad
Administración de Personal
Administración de Contratos
Evaluación del Personal
Atención de la administración diaria y personalizada a la comunidad

Archivo:Organización de Edificios.png

Sistema de Recuros de Gas y Agua

En algunos casos, los departamentos pueden obtener agua caliente mediante Calefon o Caldera.

Sistema Calefon

Sistema Caldera

Brief

Problemática a Resolver

Pensar en una solución para hacer que el manejo de la información colectiva sea mucho más transparente para los residentes de los departamentos.

Lograr un sistema de fácil acceso a la información.

Llegar a tener mayor compromiso con la ocupación de los espacios comunes.

Que los residentes sientan mayor compromiso con las juntas vecinales y se hagan partícipes de ellas.

Estrategia

Crear una Aplicación para móviles, donde el residente podrá informarse de:

Ley que rige en el edificio.
Información del Personal y sus horarios.
Acuerdos de Reuniones.
Calendario de Reuniones.
Reservas de espacios comunes y sus restricciones (Calendario).

El target de la aplicación esta hecho para todas aquellas personas que son residentes de departamentos con ello logran un modo de organizarse, de manejar y tener transparencia con los gastos del edificio y ser conocedores de las limitaciones que se acuerdan como ley de convivencia.

Benchmark

[Uso del iPhone 4]

Aplicación iPhone WalletWhiz

Calendario de Transacciones Hechas día a día, que mantienen un orden de los gastos

Aplicación iPhone iXpenseit

Herramienta que simplifica el seguimiento de los gastos diarios y mensuales de presupuestos. Personaliza los gastos personales como de negocios.

Servicios de Administración de Departamentos y Condominios, ofrecen solución a problemas relacionados a inmueble ya sea a nivel estructural, administrativo, de convivencia y gestión ante organismos públicos y privados.

Propuesta

Indice de Contenidos

ASDepto
1. Gastos Comunes
  1. Calendario de Gastos
  2. Tipos de Gastos
  3. Agregar a la Lista un nuevo Gasto (Administrador)
2. Reuniones Vecinales
  1. Última Reunion
  2. Calendario de Reuniones
    1. Agendar una Nueva Reunión (Administrador)
3. Calendario
4. Reservas
  1. Listas de Reservas
    1. Costos
    2. Agendar una Reserva
      1. Quitar/Correr Reserva
  2. Calendario de Reservas
5. Información del Personal
  1. Quitar/Agregar Personal (Administrador)
6. Ley de Convivencia