Siedlung Halen, Berna, Suiza
Siedlung Halen
| Autor | Team 5 ( |
|---|---|
| Oficios | Arquitectura |
Siedlung Halen
Ficha técnica
- Ubicacion: Herrenschwanden 3037, Berna, Suiza.
- Arquitecto: Atelier 5_Erwin Fritz, Samuel Gerber, Rolf Hesterberg, Hans Hostettler, Niklaus Morgenthaler, Fritz Thormann.
- Cliente: /
- Año de Construcción: 1956-1961
- Materialidad: Hormigón.
- Tipología: Vivienda en hilera.
- Cantidad de Blocks: 5.
- Número de pisos: 3.
- Tipologías de Vivienda: " Tipología 380, tipología 12.
- Cantidad de Viviendas: 81 unidades habitacionales.
- Cantidad de Viviendas por piso: /
- Equipamientos y Servicios: Restaurante, piscina, estacionamiento, plaza, jardines, pista deportiva, gasolinera, lavandería, comercio
- Superficie Total : 24.720m2 de terreno construibles, 6.155m2 de bosque y un 16% de pendiente. El territorio construible se divide en área comunitaria de edificación combinada con bosque (13.955m2) y área de vivienda privada (10.765m2) m2
Encargo
Realizada por destacados discípulos de Le Corbusier, que con este proyecto llevaron hasta sus últimas consecuencias la investigación sobre la casa estrecha y profunda de una sola crujía.
El concepto tenido en cuenta por los arquitectos de Atelier 5 fue proteger tanto el espacio privado interior como exterior y aislar acústicamente cada unidad, a la vez que promover los vínculos sociales en el hábitat común.
Contexto histórico
Surgida en un momento en que el diseño de la vivienda era especialmente problemático, Halen pareció ofrecer una alternativa sensata que combinaba muchas de las ventajas de la vivienda urbana y suburbana. Se trata de un proyecto denso, complejo, comunitario y de varias plantas, pero que al mismo tiempo se encuentra aislado en un entorno rural pintoresco, con sol, árboles y aire fresco. Proporciona una absoluta privacidad individual y propiedad privada, ambas presuntas ventajas del estilo de vida urbano.
Contexto urbano
- Ubicacion(territorio urbano)
El conjunto esta implantado en medio de un frondoso bosque a 3 km de la ciudad de Berna. Dispuesto en dos filas escalonadas sobre una ladera orientada al Sur, mirando hacia el rio Aare. Aprovecha los desniveles para lograr que tanto las casas como los jardines tengan un perfecto asoleamiento y buenas vistas.
La composición es un proyecto multifamiliar de carácter privado con áreas comunitarias y circulaciones peatonales que conectan al conjunto de viviendas.
- Emplazamiento(accesibilidad)
El proyecto se conecta con la ciudad a partir de un ingreso vehicular común para todo el complejo. Cuenta con privacidad a nivel de general y también a nivel individual.
Se evita la circulación de coches por todo el sector mediante la instalación de un amplio aparcamiento en el acceso, ya que los caminos internos están libres de tráfico rodado. La carretera central del complejo sólo puede ser utilizada por vehículos de servicios.
Conectividad y circulaciones
- Ciudad - Conjunto
Ya que está implantado en medio de un bosque en ladera, y se conecta con la ciudad a partir de un ingreso vehicular común para todo el complejo.
- Conjunto - Departamento
Las casas están distribuidas a partir de un corazón de zonas comunes, del cual se despliegan las circulaciones peatonales que conectan a todo el complejo internamente y hacia el estacionamiento de automóviles. El hecho de que los automóviles queden fuera del complejo habitacional genera una escala mucho más humana para las calles (al ser exclusivamente peatonales), de más relación entre vecinos y que además permite la posibilidad de pasarelas en distintos niveles. Esta especie de recorrido que conecta todo el complejo cuenta con toda una variedad de soluciones, visuales y paseos; y ésto, combinado al hecho de que las terrazas ajardinadas sean de propiedad comunal, es como si las viviendas estuvieran insertadas dentro de este gran espacio público que se inserta a su vez en el bosque.
- Departamento - Departamento
Todas las casas están separadas unas de las otras. Se accede a las mismas por la planta intermedia que se encuentra al nivel de la calle.
Componentes del programa del conjunto
El conjunto tiene además (de las viviendas unifamiliares), un conjunto de áreas de equipamiento comunitario con lavanderías, zona de calefacción, áreas de juego infantil y comercio; además de un área de parking al ingreso del complejo.
Cualquier persona que comprase una casa en la Siedlung Halen es copropietario de las áreas comunitarias, es decir, caminos, calles, espacios abiertos, piscina, equipamiento deportivo, lavandería común, garaje con estación de servicio, casa del conserje y del bosque. Las terrazas ajardinadas de las viviendas de los pisos superiores también son un bien común, por lo tanto existen derechos legales sobre la utilización de estas terrazas por la comunidad propietaria. En relación a la organización de los habitantes del complejo, existe una Asociación de Propietarios que se encuentra inscrita en el Registro de Comercio y tiene la responsabilidad de administrar la propiedad común, para lo cual los vecinos deben pagar una monto mensual de manutención.
Tipología y programa de las unidades habitacionales
Las unidades son repetitivas y sin embargo existen una gran variedad. Los diversos tipos van desde unidades-estudio con pequeños jardines hasta casas de siete habitaciones, algunas con estudios adicionales.
La mayoría de las casas son unidades de tres plantas con cuatro, cinco y seis habitaciones, dispuestas sobre la pendiente, con entrada a un nivel intermedio desde la calle peatonal. Se prevén dos tipos residenciales básicos: de 4 ó 5 metros de anchura y tres plantas.
Las tipologías predominantes son las 380 y 12. Todas las casas están separadas unas de las otras y solo las fundaciones y el acabado de la cubierta son continuos.
Los dos tipos principales difieren básicamente en la disposición de la escalera. En uno de ellos la escalera está en perpendicular al eje longitudinal de la casa, y en la otra es paralela al mismo.
Se accede a las viviendas por la planta intermedia que se encuentra al nivel de la calle y por la cual se entra a la sala, al comedor y la cocina. El nivel inferior y superior están destinado a las habitaciones y zonas íntimas.
Las fachadas sur se encuentran abiertas hacia el exterior, contando de esta manera con un espacio de transición entre interior y exterior. Las medianeras son dobles y tienen 12 cm de espesor, dejando 8 libres entre ellas. No existen tuberías entre las medianeras, cada casa se conecta directamente con el shaft central (que es suficientemente amplio para que entrase una persona) y todas las juntas están aisladas acústicamente.
El conjunto cuenta con 81 unidades habitacionales privadas, su población en 1964 contaba con 160 adultos y 116 niños.
Modelo de gestión
Atelier 5 fue una asociación de arquitectos que tenían sus oficinas en Berna cuando la Siedlung Halen fue construida, fueron ellos quienes diseñaron, construyeron y luego vendieron las casas.
Construidas según un principio de condominio, las casas son de propiedad individual, pero el terreno y todas las instalaciones comunes – como el garaje, la calefacción y agua caliente central, la piscina, el restaurante, la lavandería y las tiendas, incluso el servicio de gasolinera- son de propiedad colectiva.
Observaciones
CRÍTICAS
Halen ha sido criticada por ser, con excesiva evidencia, una versión ecléctica de los proyectos La Sainte Baum y Roq y Rob, de Le Corbusier. Quizá sea así; no obstante, la idea de la larga abertura de espacio también proviene de una típica forma edilicia suiza, las casas medievales de Berna, y en realidad Halen es una interpretación moderna de este diseño.
También ha sido criticada por ser algo artificial en su emplazamiento y demasiado pequeña para funcionar realmente coma la comunidad independiente que pretende ser. Sin embargo, es indudable que Halen ha marcado la pauta para el diseño de casas individuales densas en un contexto comunal, sin sacrificio de la privacidad individual. Aunque el entorno es rural, potencialmente Halen es una forma de construcción urbana: las pautas de privacidad no sólo están en función del emplazamiento suburbano, sino también del atento diseño y disposición de cada unidad. Es probable que Halen haya influido en gran medida como modelo de baja altura y gran densidad en el mundo occidental.
Bibliografía
-Prototipos del Movimiento Moderno. Ed. Gustavo Gili, Barcelona, 1983, pág. 62-65
http://aguileraguerreroarquitectos.blogspot.com/2012/04/siedlung-halen-atelier-5.html
http://laboratoriovivienda21.com/magazine/?p=159
http://unalhistoria3.blogspot.com/2014/02/siedlung-halen-atelier-5.html
