José Borda - Antecedentes de la Propuesta
PROYECTO CONJUNTO HABITACIONAL PARA ESTUDIANTES Barrio El Almendral, Valparaíso.
Emplazamiento
Calle general Cruz entre calles Independencia y Colón, barrio El Almendral, Valparaíso.
Descripción del proyecto
El proyecto se constituye como dos frentes que se conectan por medio de una pasarela que pretende unificar el conjunto desde la circulación. Se establece un eje desde el parque Italia relacionándolo con el atrio del conjunto siendo este una intervención del suelo que lo construye como interior público en su centro. Se considera liberar totalmente la primera planta estableciendo un patio público entre dos frentes de servicios, la biblioteca y la heladería, constituyendo el vínculo entre estos.
FORMA Vacío interior articulado por la orilla
La orilla ocupa este vacío retraído, interiorizándose en el volumen en tres momentos, dos de ellos los de los extremos, son para el comercio y un tercero, la plaza, el estar por excelencia, estos tres momentos son los constituyentes del encuentro en el conjunto y en la ciudad. Es importante señalar la circulación borde plaza, que es principalmente la instancia para el encuentro de los propietarios esta se da en el contorno del interior y en todos los recorridos abalconados del conjunto. Además incorpora la vereda publica a la unidad.
ERE Borde-plaza retranqueado
Lo ineludible del proyecto es la generación de una circulación que cuide un interior de control, pero muy relacionado con el exterior.
Descripción del proyecto a realizar:
El objetivo del proyecto es lograr la revitalización del lugar a partir del uso público y privado al que dará cabida el proyecto. Esto es vida universitaria (departamentos), y pública (biblioteca y plaza). Es importante hacer convivir de manera correcta estos dos ámbitos para su correcto funcinamiento.
El conjunto parque estudiantil impulsará la vida universitaria y la recreación del barrio el Almendral dándole plusvalía al sector, intensificando la vida pública del parque Italia y los alrededores.
Los departamentos rodearán un centro público para el sector creando un nuevo tipo de plaza para la ciudad de Valparaíso.
En cuanto a su funcionamiento, la plaza del conjunto da espacio al detención, la calle general cruz pasará de ser tan solo un lugar de paso, a un espacio para la distención, el comercio, el estudio y la cultura.
Entorno del lugar
De lo observado a escala barrial, el parque Italia es un amortiguador del flujo peatonal, se cierra a la longitudinal Pedro Montt, que corresponde a una escala urbana mayor.
El parque Italia libera sus esquinas creando un flujo diagonal que se proyecta precisamente al lugar de proyecto.
Como principal destino de detención para estos estudiantes aparece el parque Italia, así también para todo habitante del sector, este es el centro del quedarse.
El estar en el tramo de general Cruz, se da en los extremos, espontáneamente y en momentos breves, preferentemente en la salida del colegio, tiene que ver con el Saludo, El Encuentro y el Ir. El proyecto apuntará a conjugar el Pasar con el Encuentro para hacer ciudad a partir del conjunto.
Dar cabida al encuentro en este paso, primero no solo al mero atravieso, sino que a un recorrer que tiene implícita la pausa ---- El andar Calmo ---- expectante al recorrido, en un borde expuesto que actuara como espesor de encuentro entre el proyecto y el entorno ciudad. Instancia leve de detención para la pausa en el ir.
Se requiere entonces una buena conjugación del espacio público y privado, esto es la plaza, con los locales comerciales, la biblioteca y por supuesto los departamentos. La plaza y la biblioteca serán públicas dependientes de la municipalidad de Valparaíso. Luego los locales comerciales y departamentos recaerán en la inmobiliaria, generando un conjunto íntegro entre espacios públicos y privados.
MANDANTE:
Inmobiliaria en conjunto a la municipalidad de Valparaíso.
MATERIALIDAD:
Albañilería armada y estructura metálica
PROGRAMA
63 departamentos para estudiantes individuales de 18 m2
biblioteca de 70 m2
espacio para 4 locales comerciales de 25 m2
200 m2 de plaza recreacional
PRESUPUESTO
63 departamentos individuales 20412 uf
biblioteca 1260 uf
locales comerciales 1400 uf
plaza 2000 uf
Presupuesto total 25.072 uf; $515.584.000
